Dette projekt er en nyrenoveret designer duplex beliggende i El Paraiso, Málaga, med direkte udsigt over Middelhavet. Boligen på 93 m² har 3 soveværelser og 2 badeværelser og er komplet færdiggjort. Sydvendt orientering sikrer optimal belysning gennem dagen, og fra den rummelige terrasse er der direkte adgang til grønne områder og fælles swimmingpool. Beliggenheden tæt på strandet, golfbaner og dagligvarer kombinerer bekvemmelighed med kvalitetslivsstil. Ejerforeningen er sikret med adgangskontrol, og boligen inkluderer privat parkering og ekstern opbevaring.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer El Paraiso Duplex et højere prissegment. Dette skyldes flere faktorer, heriblandt El Paraisos eksklusive beliggenhed på Costa del Sol tæt på Marbella, der traditionelt har høje ejendomspriser. For det andet er duplexen en renoveret ejendom i kontrast til mange nybyggerier, hvilket ofte appellerer til købere, der foretrækker karakter og kvalitet frem for standardiserede nybyggerier. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder El Paraiso Duplex en mere afbalanceret beliggenhed mellem by og land med bedre adgang til både kystfaciliteter og golfbaner. Prisforskellen afspejler også den større størrelse og de tre separate soveværelser, der giver mere fleksibilitet for familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Regionalt set er El Paraiso kendt for sin blanding af internationale beboere og velholdte ejendomme, hvilket skaber et stabilt ejendomsmarked med god værdistabilitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligområde i El Paraiso, med kort afstand til kysten og de nærliggende strande. Området præges af en blanding af permanente beboere og sæsonmæssige besøgende, hvilket skaber en aktiv atmosfære året rundt. Nærheden til golfklubberne og international skole understreger områdets internationale karakter. Lokale serviceydelser som supermarkeder og restauranter findes inden for kort afstand.
Denne duplex er designet til at imødekomme behovene for en moderne familie eller par, der ønsker en kombination af boligkomfort og fritidsaktiviteter. De tre soveværelser giver plads til familien eller gæster, mens den åbne stue-køkken løsning skaber et centralt samlingspunkt. Terrassen med udsigt tilbyder udendørs levested uden at forlade komforten i hjemmet, hvilket er afgørende for Middelhavslivsstilen.
Selvom bygningen oprindeligt blev opført i 1970, er duplexen for nylig gennemgået en omfattende renovering, der giver den karakter af nybyggeri. Denne renovering har opdateret bygningens tekniske installationer, energiforbrug og æstetik til moderne standarder. Projektet er fuldt færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere ventetid eller byggerisiko, hvilket tilbyder en sikkerhed for købere i nutidens usikre marked.
Dette projekt tilbyder ikke en villa med privat grund, men snarere en lejlighedstype bolig med fællesarealer. Det er heller ikke et nybyggeri fra grunden, men en renovering af eksisterende ejendom. Boligen har ikke elevator, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Projektet ligger heller ikke direkte ved strandet, men kræver kort transport for at nå kysten.
Denne duplex passer godt til et par eller en lille familie, der søger et sekundært bolig med mulighed for udlejning, når de ikke selv benytter den. Beliggenheden tæt på international skole og faciliteter gør den også attraktiv for familier, der overvejer en længerevarende flytning til Spanien. For golfentusiaster er nærheden til flere velanlagte baner en afgørende fordel, der kombinerer boligkomfort med fritidsinteresse. Den renoverede tilstand og det moderne udtryk vil appellere til dem, der ønsker komfort og stil uden de bekymringer, der ofte følger med ældre ejendomme. For professionelle, der arbejder remote, er det separate kontorrum en væsentlig funktion, der muliggør arbejde hjemmefra i rolige omgivelser. Det faktum, at boligen er klar til indflytning uden yderligere renovering, er attraktivt for købere, der ønsker en umiddelbar løsning uden byggetid.
Duplexens renovering har gennemført med fokus på materialer af høj kvalitet og moderne tekniske løsninger. De store vinduer med dobbelt glas sikrer ikke kun optimalt lysindfald, men bidrager også til energieffektiviteten og lydisoleringen. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet, der kombinerer æstetik med funktionalitet og nem vedligeholdelse. Køkkenområdet i åben forbindelse med stuen har fået en gennemtænkt indretning med praktiske opbevaringsløsninger og holdbare overflader, der kan modstå daglig brug. De indbyggede skabe i soveværelserne er specialdesignet med fokus på maksimal udnyttelse af pladsen og holdbare materialer. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt, hvilket er afgørende i det spanske klima. Terrasserne er konstrueret med materialer, der kan modstå det kystnære klima og kræver minimal vedligeholdelse.
Prisen for denne duplex starter fra €695.000, hvilket afspejler dens renoverede tilstand, størrelse og attraktive beliggenhed i El Paraiso-området. Sammenlignet med andre ejendomme af lignende størrelse og standard i regionen repræsenterer dette en markedspris, der tager højde for de tre soveværelser, to badeværelser, terrasser og parkeringsfaciliteter. Prissætningen er baseret på den nuværende markedssituation i Málaga-regionen, hvor kystnære ejendomme med moderne komfort og havudsigt fortsat er efterspurgte. Det skal bemærkes, at prisen kan variere baseret på den endelige møbleringsgrad og eventuelle yderligere tilpasninger, som køberen måtte ønske at foretage efter indflytning.
Livet i El Paraiso duplex tilbyder en balance mellem privatliv og social interaktion. Morningsol i den sydvendte stue vækker beboerne til et behageligt klima, mens morgenkaffen kan nydes på terrassen med udsigt til havet eller haverne. Det åbne køkken inviterer til tilberedning af friske lokale råvarer fra de nærliggende markeder eller supermarkeder, som findes inden for gåafstand. Efter en dag på strandet eller golfbanen kan man vende hjem til privatlivet i den rummelige stue eller nyde en svalende dukkert i fællespoolområdet. De to adskilte etager skaber naturlige zoner i hjemmet, hvor den øverste etage med mastersuiten fungerer som et privat retreat med egne faciliteter. Nærområdet lever op til forventningerne om et internationalt kystmiljø, hvor spanske traditioner blandes med internationale indflydelser. Aftenene kan nydes på de lokale restauranter, som findes i stort tal inden for kort afstand, eller på terrassen med udsigt til solnedgangen over havet. Faciliteter som tennis- og padelbaner, som findes i nærheden, giver yderligere muligheder for aktivitet og socialt samvær med naboer eller besøgende.
El Paraiso-området tilbyder en veludviklet infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Indkøb kan klares lokalt i det nærliggende supermarked kun 453 meter fra boligen, mens apoteket findes inden for 1,1 km. For længerevarende indkøb eller specialbutikker tilbyder nærliggende Marbella (14 km) et bredt udvalg af shoppingmuligheder, fra lokale markeder til internationale butikskæder. Transportmulighederne er gode med 6 offentlige transportlinjer i området og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. For bilister er der nem adgang til kystvejen, der forbinder området med andre kystbyer. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km væk og er nemt tilgængelig via motorvej, hvilket er en fordel for internationale rejsende.
Kortet viser El Paraisos strategiske placering på Costa del Sol, med kort afstand til både kysten og vigtig infrastruktur. Projektets placering nær kystvejen giver nem adgang til både Marbella mod øst og Estepona mod vest. De omkringliggende golfbaner skaber et grønt bælte omkring boligområdet, mens strandene er lettilgængelige mod syd. Motorvejforbindelsen til Málaga og Gibraltar er tydeligt markeret og illustrerer regionens gode forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (14 km øst) og Estepona (umiddelbart vest). Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved kystlivet uden at bo i de mest centrale og potentielt støjende områder. Sammenlignet med Marbella, der er kendt for sit glamourøse natteliv og luksuriøse shopping, tilbyder El Paraiso en mere afslappet atmosfære med lettere adgang til byens faciliteter. Den relative nærhed til Málaga (61 km) sikrer adgang til en større by med lufthavn og kulturinstitutioner.
Afstanden til nærmeste strande er kort med Salduna-stranden kun 1,4 km væk, Playa Isdabe på 1,5 km og Playa del Saladillo på 1,7 km. Disse strande kan nemt nås med bil eller cykel på få minutter, eller med en behagelig gåtur på ca. 15-20 minutter. For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club placeret kun 698 meter fra boligen, hvilket muliggør daglige runder uden lang transport. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel under normale forhold. Den internationale skole, The International School of Estepona, findes blot 0,2 km fra boligen, hvilket gør den ideel for familier med børn.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig års temperatur på 19,1°C og månedlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, er klimaet behageligt året rundt. Området modtager ca. 3.856 soltimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med solskin til udendørsaktiviteter. Svømningssæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Placeringen 41 meter over havets overflade giver en let brise og reducerer risikoen for tåge sammenlignet med kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære rekreative muligheder er en væsentlig del af livet i El Paraiso. De nærliggende strande Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladillo tilbyder sandstrande og klart vand, ideelt til afslapning og vandaktiviteter. For golfentusiaster er området en sand perle med adgang til flere velanlagte baner. El Paraíso Golf Club ligger kun 0,7 km fra boligen, mens El Campanario Golf Course findes inden for 0,9 km. Derudover findes der sportsfaciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club kun 0,3 km væk, hvilket giver mulighed for tennis- og padeltennis året rundt i det behagelige klima.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (14 km øst) og Estepona (umiddelbart vest). Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved kystlivet uden at bo i de mest centrale og potentielt støjende områder. Sammenlignet med Marbella, der er kendt for sit glamourøse natteliv og luksuriøse shopping, tilbyder El Paraiso en mere afslappet atmosfære med lettere adgang til byens faciliteter. Den relative nærhed til Málaga (61 km) sikrer adgang til en større by med lufthavn og kulturinstitutioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID