Cette résidence duplex neuve à El Paraiso, Málaga, offre une expérience de vie sophistiquée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 269 m² de surface habitable, ce bien immobilier présente une esthétique moderne avec vue mer. Situé dans un environnement urbanisé avec des services accessibles à pied, il allie commodité et attrait du mode de vie de la Costa del Sol. La date indicative d'achèvement est le premier trimestre 2027, ce qui en fait une opportunité de sécuriser un logement contemporain dans un emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier d'El Paraiso à Málaga, ce duplex se trouve dans une résidence sécurisée offrant un mélange de confort résidentiel et de services accessibles. Il est positionné à quelques pas de la plage et des services locaux, offrant un cadre de vie pratique. La résidence bénéficie d'une orientation sud, maximisant la lumière naturelle et les vues potentielles sur la mer.
Ce duplex est conçu pour des personnes ou des familles recherchant un logement moderne avec un espace généreux et des finitions de haute qualité. L'agencement comprend 3 chambres et 3 salles de bains, adapté à l'accueil d'invités ou d'une famille qui s'agrandit. Des caractéristiques comme une terrasse privée, une cuisine entièrement équipée et l'option d'une piscine privée répondent à ceux qui recherchent confort, intimité et plaisir du climat méditerranéen.
Actuellement en construction, ce programme est prévu pour un achèvement indicatif au premier trimestre 2027. En tant que programme neuf, il offre des standards de design contemporain et des techniques de construction modernes. Cette phase permet aux acheteurs potentiels de planifier leur déménagement et d'anticiper la livraison d'un bien construit selon les spécifications actuelles, garantissant un espace de vie neuf et actuel.
Ce bien fait partie d'un programme plus vaste et est vendu comme appartement duplex, et non comme une villa individuelle. Bien que des équipements comme une piscine commune et une salle de sport soient fournis, les unités individuelles ne disposent pas de piscines privées, sauf indication contraire dans les plans détaillés. Le prix est fixe, reflétant la valeur actuelle du marché pour cette unité spécifique, et n'inclut pas de mobilier personnel au-delà de la cuisine et des salles de bains équipées.
Ce duplex convient aux personnes ou familles privilégiant un mode de vie moderne avec un accès pratique aux services et à la côte. Il séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances de haute qualité dans une zone bien établie. La proximité des parcours de golf comme El Paraíso Golf Club (à moins de 1 km) et des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel convient aux personnes actives. Pour les télétravailleurs ou ceux ayant besoin d'un espace de travail dédié, la résidence comprend un espace de coworking. Les familles apprécieront l'école internationale à proximité (0,8 km) et l'accessibilité générale des services urbains. Son emplacement, à environ 45 km de l'aéroport de Málaga, en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux ayant des connexions internationales. Les caractéristiques de la résidence, telles que la sécurité 24 heures sur 24 et les jardins communs, offrent une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable pour les résidents à l'année ou les visiteurs saisonniers.
Le programme met l'accent sur le design contemporain et les finitions de qualité. Les biens bénéficient d'une orientation sud, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue mer. Les équipements standards comprennent des terrasses couvertes et privatives, un débarras et des stores électriques pour une sécurité et un confort accrus. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes et les salles de bains sont dotées de sanitaires de haute qualité, incorporant souvent des finitions en marbre comme le montrent les exemples visuels. L'esthétique générale penche vers un intérieur épuré et moderne, avec un accent sur l'espace et la lumière, comme le suggèrent les images intérieures montrant les couloirs et les chambres. La résidence sécurisée avec sécurité 24h/24 contribue encore à un sentiment de sécurité et d'exclusivité.
Le prix demandé fixe pour ce duplex de 3 chambres est de 799 000 €. Ce prix correspond à une unité spécifique du programme et n'est pas un prix de départ pour toutes les unités. Le programme propose une gamme de biens, dont des appartements duplex et des penthouses, avec des prix variant selon la taille, les caractéristiques et l'emplacement spécifique dans la résidence. Par exemple, d'autres appartements duplex et penthouses disponibles dans les annonces actuelles vont de 829 000 € à 1 200 000 €, ce qui indique un éventail d'options au sein du projet. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix de 799 000 € représente l'une des options les plus accessibles parmi les unités haut de gamme disponibles.
El Paraiso, situé sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain équilibré. Cet emplacement précis offre une proximité avec les services essentiels, avec un supermarché à seulement 453 mètres et une pharmacie à moins de 1,1 km. La zone se caractérise par son accessibilité, permettant d'accomplir de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo. Les résidents peuvent profiter d'un mode de vie qui marie la commodité de la vie urbaine et le rythme détendu de la côte. La proximité de la résidence avec la mer, avec plusieurs plages à moins de 2 km, renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier. La présence de 31 restaurants et d'une variété d'autres équipements dans un rayon de 2 km assure une scène locale animée et répond à des goûts et besoins divers. Ce cadre convient aux personnes qui valorisent à la fois la commodité et les opportunités de loisirs à proximité de chez elles.
El Paraiso est une urbanisation bien établie sur la Costa del Sol, connue pour son mélange de tranquillité résidentielle et d'accès pratique aux services. Cette zone offre un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main ; un supermarché se trouve à seulement 453 mètres et des services essentiels comme les pharmacies sont dans un rayon de 1,1 km. L'emplacement de la résidence dans un cadre urbain signifie que de nombreux restaurants (31 dans un rayon de 2 km), cafés, banques et commerces sont facilement accessibles, contribuant à un environnement local dynamique. Pour ceux qui s'intéressent aux loisirs, la proximité des parcours de golf, comme El Paraíso Golf Club (à 698 m), et des installations sportives comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (à 0,9 km) est un atout majeur. Les plages à proximité, dont Playa Isdabe (1,3 km), offrent des possibilités de loisirs côtiers. Cette combinaison de commodité urbaine et d'installations de loisirs crée une expérience de vie confortable et stimulante.
Cette carte visualise la zone d'El Paraiso sur la Costa del Sol, mettant en évidence sa position par rapport aux équipements clés et aux éléments naturels. Elle montre la proximité de la résidence avec des plages comme Playa Isdabe, des parcours de golf dont El Paraíso Golf Club et des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, soulignant la commodité de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné dans la partie ouest de la Costa del Sol, une zone renommée pour son mode de vie haut de gamme et son climat recherché. Il se situe entre les grandes villes côtières de Marbella et d'Estepona, offrant un équilibre entre la proximité des services urbains et un cadre résidentiel plus paisible. Marbella, un grand pôle du tourisme de luxe et du shopping, est à environ 14 km, tandis qu'Estepona, connue pour son charmant centre historique et son port de plaisance, est plus proche. Cet emplacement offre aux résidents un accès facile aux diverses attractions de la Costa del Sol, des parcours de golf de championnat et des plages immaculées à une scène gastronomique et culturelle vibrante. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux en raison de ses infrastructures bien développées et de son climat attrayant.
Ce duplex offre une excellente connectivité et un accès à un large éventail de services. La plage est accessible à pied, Playa Isdabe étant à environ 1,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont El Campanario Golf Course à 0,3 km et El Paraíso Golf Club à moins de 1 km. La résidence est également située près d'installations sportives comme des clubs de tennis et de padel. Les grandes villes comme Marbella sont à seulement 14 km à vol d'oiseau. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), situé à environ 52 km (à vol d'oiseau), l'aéroport de Gibraltar étant également à environ 46 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts et 6 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1,8 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et un ensoleillement abondant. Les températures moyennes mensuelles vont de 12 °C en hiver à 26 °C en été, contribuant à un environnement agréable toute l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'emplacement à El Paraiso se situe à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux et à sa proximité avec la côte. La pente vers la plage est de seulement 1,4 %, décrite comme plate, rendant l'accès à la mer aisé. Ce climat favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur, avec des opportunités de profiter des activités côtières et de l'environnement naturel pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, Playa Isdabe étant située à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. Parmi les autres plages à proximité figurent Salduna (1,4 km) et Playa Atalaya (1,7 km). Ces zones côtières offrent des possibilités de bains de soleil, de natation et de divers sports nautiques. La région est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. El Campanario Golf Course est à seulement 0,3 km et El Paraíso Golf Club à moins de 1 km. Pour ceux qui cherchent d'autres activités sportives, le RozaRossa Tennis and Padel Club est à seulement 0,9 km. Les options de loisirs s'étendent aux ports de plaisance, avec le Puerto Deportivo José Banus situé à 6,6 km, offrant un accès à la plaisance et à la restauration au bord de la mer.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL501624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, ce duplex à El Paraiso présente une proposition de valeur spécifique. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des biens à partir de prix nettement inférieurs (269 950 € et 205 000 €, respectivement). Ceux-ci peuvent séduire des acheteurs au budget plus serré ou ceux qui recherchent des opportunités dans d'autres villes côtières. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 269 000 €, est plus proche en termes de proximité et de type de cette offre, mais reste généralement dans une gamme de prix inférieure. Le prix de 799 000 € pour ce duplex de 3 chambres le positionne dans le segment haut de gamme du marché, reflétant son emplacement spécifique à El Paraiso, son design contemporain, sa surface habitable substantielle de 269 m² et ses atouts comme la vue mer et la proximité du golf et de la plage. Bien que d'autres projets puissent offrir davantage d'unités ou des prix d'entrée plus bas, ce bien s'adresse aux acheteurs privilégiant l'espace, les avantages d'un emplacement spécifique et la qualité du neuf dans cette zone particulière et exclusive.
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