Questo duplex si trova a El Paraíso, una zona rinomata della Costa del Sol, provincia di Málaga. Progettato per offrire un'elevata qualità di vita, il progetto è attualmente in fase di costruzione. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna e le finiture curate, pensate per integrarsi nel contesto mediterraneo. La sua posizione strategica combina la vicinanza a servizi essenziali con la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo, rispondendo alle esigenze di chi cerca comfort e accessibilità in una delle regioni più ambite d'Europa.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), emerge una chiara differenza in termini di posizionamento e prezzo. Queste proprietà, pur situate in zone appetibili della Costa del Sol o Costa Tropical, si rivolgono a segmenti di mercato con budget inferiori, offrendo tipologie abitative e caratteristiche generali diverse. Il duplex di El Paraíso, con un prezzo di partenza di €905.000, si inserisce nel segmento di mercato di lusso. El Paraíso è una zona consolidata e prestigiosa, nota per le sue ville di lusso e i campi da golf di alto livello, caratteristiche che ne influenzano il valore immobiliare. Mentre le altre località citate possono offrire soluzioni più accessibili per chi cerca un appartamento o una villetta, El Paraíso si rivolge a un acquirente che ricerca esclusività, ampi spazi, finiture premium e una localizzazione in un contesto di prestigio riconosciuto a livello internazionale, con servizi di alto profilo a portata di mano, come campi da golf rinomati e una vita sociale attiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di El Paraíso, questo duplex beneficia di una posizione privilegiata a breve distanza da servizi urbani essenziali, tra cui supermercati e farmacie. La prossimità al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti, e a campi da golf di fama internazionale, definisce il carattere di questa area residenziale, nota per la sua qualità di vita e il contesto paesaggistico.
Progettato per soddisfare le esigenze abitative contemporanee, questo duplex duplex offre spazi interni generosi e finiture di pregio. La configurazione su due livelli massimizza la funzionalità e la separazione tra zona giorno e zona notte. L'ampia terrazza privata, insieme alla possibilità di una piscina privata, risponde al desiderio di spazi esterni privati e confortevoli, ideali per godere del clima mite della Costa del Sol.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, il che garantisce che le finiture e le tecnologie impiegate siano conformi agli standard più recenti. La consegna è prevista in una data futura, offrendo agli acquirenti l'opportunità di essere tra i primi ad abitare in questa nuova ed esclusiva realizzazione. Questo stato di costruzione permette inoltre una certa flessibilità in alcune fasi finali dello sviluppo.
Nonostante la vicinanza ai servizi, questo progetto non offre l'isolamento totale tipico delle proprietà rurali. La sua collocazione in un'area urbana e residenziale implica la presenza di altre proprietà e un certo livello di attività circostante. Le viste sono prevalentemente rivolte al giardino o all'area urbana circostante, piuttosto che a panorami marittimi o montani estesi e ininterrotti.
Questo progetto si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alta qualità in una località consolidata della Costa del Sol, apprezzando la combinazione di comfort moderni e uno stile di vita mediterraneo. È una scelta adeguata per famiglie che necessitano di spazio e servizi nelle vicinanze, come scuole internazionali, e per professionisti che desiderano un facile accesso ai campi da golf e alle spiagge. Anche gli investitori attenti al mercato immobiliare di lusso potrebbero considerare questa opportunità, dato il potenziale di valorizzazione in una zona di primaria importanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende accessibile per residenti internazionali che desiderano una base comoda per spostamenti frequenti o per accogliere ospiti da lontano. Le 4 camere da letto e 4 bagni offrono flessibilità per ospiti, personale o per creare spazi dedicati come ufficio o palestra privata.
Il progetto pone enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture, mirando a un elevato standard di comfort e durabilità. Gli interni sono progettati con materiali selezionati per offrire un ambiente elegante e funzionale. Le ampie finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, migliorando la vivibilità degli spazi. Il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) assicura il comfort termico durante tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai diversi livelli dell'abitazione. Le aree esterne, come la terrazza privata, sono concepite per estendere lo spazio abitativo all'aperto, integrandosi con il paesaggio circostante e invitando al relax. La piscina, sia essa privata o comune, contribuisce ulteriormente al valore e al comfort dell'abitazione, rappresentando un elemento distintivo delle proprietà di prestigio.
La proprietà è proposta a partire da €905.000. Questo prezzo si riferisce al duplex specifico con 4 camere da letto e 4 bagni, avente una superficie costruita di 256 m² e una terrazza di 40 m². La disponibilità è limitata alla fase di costruzione attuale; pertanto, è consigliabile verificare lo stato attuale delle unità disponibili. Variazioni di prezzo potrebbero applicarsi a seconda di specifiche finiture o opzioni scelte dall'acquirente durante le fasi di sviluppo. Il mercato immobiliare di lusso nella Costa del Sol presenta un'ampia gamma di offerte, e questo progetto si posiziona come un'opzione di pregio in una località ambita.
El Paraíso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', evoca un'immagine di tranquillità e bellezza paesaggistica, caratteristiche che si riflettono in questa zona residenziale della Costa del Sol. Il nome non è casuale, ma descrive un'area che combina la vicinanza alla costa con la presenza di rigogliosi campi da golf e aree verdi. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, tipico del Mediterraneo, ma senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari. La presenza di ristoranti, negozi e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri rende la vita quotidiana pratica e piacevole. La prossimità a istituzioni educative internazionali amplia ulteriormente le possibilità per le famiglie. Il clima mite durante tutto l'anno, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C, favorisce uno stile di vita all'aperto, incoraggiando attività come passeggiate, sport e momenti conviviali nelle aree esterne private o comuni.
Vivere a El Paraíso significa immergersi in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da una forte presenza di aree verdi e campi da golf. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (a circa 453 metri) e farmacie (a 1.1 km) semplifica la gestione quotidiana. La zona offre una vasta scelta di ristoranti (25 nel raggio di 2 km) e caffè, ideali per momenti di socialità o relax. La presenza di scuole, inclusa la International School of Estepona a soli 0.2 km, la rende una località attraente per famiglie con bambini. La vicinanza a centri sportivi come la RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e a diverse spiagge (Salduna a 1.4 km, Playa Isdabe a 1.5 km) offre numerose opportunità per il tempo libero e l'attività fisica all'aria aperta. Il numero di linee di trasporto pubblico (6) e la disponibilità di 50 fermate nelle vicinanze suggeriscono una buona connettività, sebbene un veicolo privato rimanga spesso la soluzione più comoda per esplorare appieno la regione.
La mappa evidenzia la posizione di El Paraíso sulla Costa del Sol, tra centri urbani importanti e aree naturali. Si nota la prossimità alla costa, con diverse spiagge facilmente accessibili, e la presenza diffusa di campi da golf che caratterizzano il paesaggio. La rete stradale e la vicinanza all'autostrada AP-7 sono visibili, suggerendo una buona connettività regionale. La posizione di servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sportivi è chiaramente indicata, confermando la natura pratica e funzionale della localizzazione.
El Paraíso si colloca strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa posizione la rende parte integrante del Corridoio Verde, un'area che unisce la costa alle montagne, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e bellezze naturali. La vicinanza a centri urbani dinamici come Marbella (a circa 10-15 minuti in auto) e Estepona (a circa 10 minuti in auto) garantisce accesso a un'ampia gamma di attività commerciali, culturali e ricreative. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e la qualità della vita, attirando un pubblico internazionale. El Paraíso si inserisce in questo contesto come un'area residenziale di alto livello, che offre un'esperienza più tranquilla rispetto ai centri più grandi ma pur sempre connessa.
La localizzazione di questo duplex a El Paraíso garantisce un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, si trovano a distanze comprese tra 1.4 e 1.7 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a meno di un chilometro (tra 0.7 e 0.9 km a seconda del punto specifico), con altri campi nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria (53 km stimati via terra), garantendo collegamenti internazionali efficienti. Anche l'aeroporto di Gibilterra è raggiungibile, sebbene più distante (circa 46 km in linea d'aria). La presenza di un supermercato a 453 metri e di una farmacia a 1.1 km assicura comodità per le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino è a 5.2 km, offrendo assistenza sanitaria qualificata.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.1°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi, creando condizioni ideali per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, circa 3,856 ore annue, contribuendo alla vivacità e alla luminosità della regione. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare posiziona la zona vicino alla costa, favorendo brezze marine che mitigano le temperature estive. La combinazione di sole, temperature gradevoli e vicinanza al mare favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, permettendo di sfruttare al meglio le caratteristiche naturali della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di El Paraíso offre un accesso privilegiato a diverse attività ricreative e a spiagge di qualità. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a distanze comprese tra 1.4 e 1.7 km, rappresentando destinazioni ideali per il relax e le attività balneari. La presenza di campi da golf di fama mondiale come El Paraíso Golf Club (a meno di 1 km) e El Campanario Golf Course (0.9 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. Per gli amanti degli sport di racchetta, ci sono centri come la RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e il Club de Tenis (1.2 km). La vicinanza a marine prestigiose come Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) amplia ulteriormente le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero in barca. La disponibilità di EV charging point a 1.8 km (Supercharger Estepona, Spain a 3.2 km) supporta le esigenze di mobilità sostenibile.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si colloca strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa posizione la rende parte integrante del Corridoio Verde, un'area che unisce la costa alle montagne, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e bellezze naturali. La vicinanza a centri urbani dinamici come Marbella (a circa 10-15 minuti in auto) e Estepona (a circa 10 minuti in auto) garantisce accesso a un'ampia gamma di attività commerciali, culturali e ricreative. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e la qualità della vita, attirando un pubblico internazionale. El Paraíso si inserisce in questo contesto come un'area residenziale di alto livello, che offre un'esperienza più tranquilla rispetto ai centri più grandi ma pur sempre connessa.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL136345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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