דירת דופלקס מודרנית זו, הממוקמת באזור היוקרתי אל פרייזו (El Paraiso) שבקוסטה דל סול, מציעה שילוב של מרחב מחיה, עיצוב מעודן ואורח חיים ים תיכוני. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הדירה מתאימה למשפחות או לאירוח. שטחה הבנוי של 264 מ"ר, יחד עם מרפסת של 35 מ"ר, מספקים מרחב פנימי וחיצוני נרחב. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, מתוכנן להציע רמת גימור גבוהה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל פרייזו (El Paraiso) מציע קרבה לאתרי נופש, מגרשי גולף ושירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבה אורבנית נוחה. המרחק הקצר מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות ומתקנים, מה שמחבר את החיים המודרניים עם נוחות יומיומית.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית עם מרחב פנימי וחיצוני משמעותי, מספר חדרי שינה, ואפשרויות בילוי ונופש בקרבת מקום. האופי הדופלקסי, יחד עם מרפסת רחבה, פונה לצרכים של נוחות, פרטיות וגמישות במרחב המחיה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, דבר המעיד על הזדמנות לרכוש נכס חדש עם תכנון מודרני ומפרט טכני עדכני. סטטוס הבנייה הנוכחי מאפשר התקדמות לקראת מסירה עתידית, תוך יישום תקני בנייה חדשים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים, ואינו ממוקם באזור כפרי מבודד. היותו חלק ממתחם אורבני פירושו אינטראקציה עם סביבה בנויה וקרבה לשירותים, דבר שעשוי להתבטא ברמת רעש מסוימת ביחס לאזורים כפריים.
הדירה מתאימה לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית נופש שני או מקום מגורים קבוע באקלים ים תיכוני. היא מיועדת למי שמעריך קרבה לשירותים אורבניים, אך גם רוצה ליהנות ממתקני פנאי כמו גולף וחוף הים. זוגות או משפחות עם ילדים שעובדים באזור או לומדים בבית ספר בינלאומי בקרבת מקום ימצאו את המיקום ואת גודל הדירה כמתאימים. משקיעים עשויים לראות בכך הזדמנות נכס יציב באזור עם ביקוש תיירותי וקבוע.
הפרויקט מציע דירות חדשות עם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. הדירות מצוידות במערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר חם וקר, ומספקות ארונות קיר מובנים לנוחות אחסון. החלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי, והעיצוב הכללי שואף לספק סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית. הרצפה, הריצוף והחיפויים, כפי שניתן לראות בתמונות האדריכליות, משלבים חומרים עכשוויים. המרפסת הפרטית והבריכה (קיימת אפשרות לבריכה פרטית או משותפת, וחלקן מחוממות) תורמות לחוויית המגורים.
דירת דופלקס זו מוצעת במחיר התחלתי של 895,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר החדרים, המיקום באזור מבוקש בקוסטה דל סול, ואת העובדה שמדובר בבנייה חדשה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לאפשרויות נוספות, גימורים ספציפיים או מיקום מדויק בתוך המתחם. זמינות הנכס תלויה בשלב הבנייה הנוכחי וביכולת רכישה של יחידות ספציפיות.
אל פרייזו (El Paraiso), שפירושה בספרדית "גן עדן", מציעה סביבה אורבנית המשלבת נוחות וזמינות. המגורים כאן מאופיינים בגישה נוחה למגוון שירותים: 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים, 5 בתי קפה ופארק אחד נמצאים בטווח של 2 ק"מ. קרבה זו למתקנים חיוניים, כולל בית ספר בינלאומי במרחק 200 מטר, הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור משפחות ואנשים המחפשים סגנון חיים נוח. נגישות זו למוקדי בילוי ותרבות, יחד עם קרבה למתקני ספורט כמו מועדוני טניס וגולף, תורמת לאורח חיים פעיל ומגוון, המתאים למי שמעריך נוחות ונגישות בסביבת מגוריו.
החיים באל פרייזו (El Paraiso) מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית ונגישות לאתרי פנאי. קרבת מקום לשירותים כמו סופרמרקט (453 מ'), בית מרקחת (1.1 ק"מ) ובית חולים (5.2 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. האזור מציע גם אפשרויות בילוי רבות, כולל 25 מסעדות ו-5 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המעשירים את חיי החברה והפנאי. הנגישות הגבוהה של האזור, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית הפרוסות על פני 6 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי, אך עבור אזורים מרוחקים יותר, רכב פרטי עשוי להיות שימושי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באל פרייזו (El Paraiso), קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לאתרי נופש, מגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים, וממחישה את הנגישות לאזור דרך צירי תחבורה ראשיים ושדה התעופה של מלאגה.
הפרויקט ממוקם באזור אל פרייזו (El Paraiso), המהווה חלק מהקוסטה דל סול, בין מרבדי החוף המפורסמים של מארבלה ואסטפונה. מיקום זה מציב אותו בסמיכות יחסית לערים מרכזיות, כגון מרבלה במרחק של כ-7.2 ק"מ (דרך נמל התעופה חוסה באנוס), ואסטפונה במרחק דומה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה בהשוואה למרכזים עירוניים סואנים.
המיקום של הפרויקט מציע נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. חוף הים נמצא במרחק הליכה, עם חופים כמו סלדוניה (Salduna) במרחק 1.4 ק"מ. לוחמי גולף ממוקמים קרוב מאוד, עם מועדון הגולף אל פרייזו (El Paraíso Golf Club) במרחק 698 מטר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-53 ק"מ משם (בקו אווירי), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-46 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומספק גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של קוסטה דל סול מתאפיין בממוצע שנתי של 19.1°C, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הפרויקט הוא 41 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם באזור המוגדר כמתון מבחינה אקלימית. המיקום בקרבת הים תורם לאקלים נוח יחסית, ללא קיצוניות תרמית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים מרכזיים בטווח קצר: סלדוניה (Salduna) במרחק 1.4 ק"מ, פלייה איסדבה (Playa Isdabe) במרחק 1.5 ק"מ, ופלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) במרחק 1.7 ק"מ. אזור זה ידוע גם במתקני הפנאי שלו, כולל מגרשי גולף רבים, כשהקרוב ביותר הוא אל פרייזו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדוני טניס ופדל, המציעים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור אל פרייזו (El Paraiso), המהווה חלק מהקוסטה דל סול, בין מרבדי החוף המפורסמים של מארבלה ואסטפונה. מיקום זה מציב אותו בסמיכות יחסית לערים מרכזיות, כגון מרבלה במרחק של כ-7.2 ק"מ (דרך נמל התעופה חוסה באנוס), ואסטפונה במרחק דומה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה בהשוואה למרכזים עירוניים סואנים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL419783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט באל פרייזו (El Paraiso) ממוקם באזור מרכזי בקוסטה דל סול, בין מארבלה לאסטפונה. המחיר ההתחלתי של 895,000 אירו עבור דירת דופלקס בת 4 חדרים משקף את המיקום היוקרתי ואת איכות הבנייה. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר, המתאים יותר לאזורים מבוקשים וקרובים יותר לשירותים ולחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא פרויקט חדש, אך במחיר נגיש יותר, מה שמצביע על כך שהמיקום והמתקנים הספציפיים של אל פרייזו מייקרים את הנכס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אל פרייזו מבדל את עצמו בקרבה משולבת של גולף, חוף, ושירותים אורבניים ברמה גבוהה, מה שמצדיק את תמחורו הגבוה יותר כנכס באזור מבוקש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
