Dieses Duplex-Apartment in El Paraiso, an der Costa del Sol, repräsentiert eine Neubauentwicklung, die modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage verbindet. Mit seiner Lage inmitten einer etablierten Urbanisation, nahe wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, positioniert sich das Projekt als attraktives Angebot für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Die Bauphase verspricht aktuelle Standards in Design und Ausführung, abgestimmt auf die mediterrane Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Paraiso, Málaga, ist durch die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, in Verbindung mit der guten Anbindung an regionale Zentren, definiert den Charakter dieses Standorts als eine gut vernetzte Wohngegend an der Küste.
Für Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und praktische Wohnlösungen legen, bietet dieses Duplex mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eine großzügige Wohnfläche. Die Integration von privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen sowie die Ausrichtung zur Sonne unterstützen ein komfortables, mediterranes Lebensgefühl.
Als Neubauprojekt befindet sich diese Immobilie aktuell in der Bauphase. Dies impliziert die Anwendung moderner Bautechniken und Energieeffizienzstandards. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine neu erbaute Einheit zu erwerben.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen aus und ist keine freistehende Villa. Die Lage in einer Urbanisation bedeutet eine Nachbarschaft mit anderen Wohneinheiten und gemeinschaftlich genutzten Flächen. Es ist keine schlüsselfertige Immobilie, da sich das Projekt noch im Bau befindet.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von modernen Wohnstandards mit den Vorzügen einer etablierten Küstenlage suchen. Es passt für Personen oder Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich der Nähe zu Stranden und Golfplätzen, aber gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bevorzugen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants spricht jene an, die ein auto-unabhängiges Leben anstreben oder einfach die Bequemlichkeit schätzen. Für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol erwerben möchten, bietet die Lage eine attraktive Basis. Auch Investoren, die auf eine wertstabile Immobilie in einer beliebten Region setzen, könnten hier fündig werden. Die vier Schlafzimmer eignen sich zudem für größere Familien oder für jene, die regelmäßig Gäste empfangen.
Als Neubauprojekt wird erwartet, dass die Immobilie einem hohen Standard an Bauqualität und Innenausstattung entspricht. Die Beschreibung deutet auf moderne Bäder mit Marmorelementen und eine zeitgemäße Küche hin, wie sie auch auf den bereitgestellten Bildern zu sehen sind. Große Fensterflächen sollen für reichlich Tageslicht im Innenraum sorgen, was zu einem hellen und offenen Wohngefühl beiträgt. Die Integration von Klimaanlagen (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort. In der Urbanisation ist ein Aufzug vorhanden, was die Zugänglichkeit der Wohnung verbessert. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrassenfläche von 35 m² ermöglicht die Gestaltung von privaten Außenbereichen, ideal für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Die genauen Materialspezifikationen und Markenhersteller für Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Einbauten sind im Detailplan des Projekts zu finden.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Angebotspreis ab €895.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol, die Größe der Immobilie mit 264 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern sowie den Status als Neubauprojekt. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese spezifische Einheit, wobei die genauen Konditionen und der Zeitplan für die Fertigstellung im Rahmen des Kaufprozesses zu klären sind. Variationen im Endpreis könnten sich aus zusätzlichen Ausstattungsoptionen oder spezifischen Baufortschritten ergeben.
El Paraiso, ein Name, der „Das Paradies“ bedeutet, beschreibt eine etablierte Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Villen und Apartmentkomplexen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist von gepflegten Grünflächen und Golfplätzen geprägt, was ein ruhigeres Wohnambiente im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten schafft. Trotzdem sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar. Die fußläufige Distanz zu Stränden wie Playa Isdabe oder Playa del Saladillo ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Internationale Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Balance zwischen Erholung und Zugänglichkeit aus, wobei die Präsenz von Sportanlagen wie Tennis- und Padel-Clubs das Freizeitangebot ergänzt. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet tendenziell eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen.
El Paraiso, gelegen in der Nähe von Estepona und Marbella, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zum Meer und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten definiert wird. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Strände, wie Playa Isdabe und Playa del Saladillo, sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Die urbanisierte Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Restaurants und Apotheken. Die Nähe zu internationalen Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, während das Schwimmbad für Erfrischung sorgt. Die gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 53 km) und Gibraltar (ca. 46 km) per Auto erleichtert Reisen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die Darstellung gibt einen Überblick über die lokale Infrastruktur und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten.
El Paraiso befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella positioniert, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Nachtleben ermöglicht. Estepona ist etwa 5 km entfernt, während Marbella rund 15 km entfernt liegt. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die ruhigere Wohnatmosphäre von El Paraiso zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der größeren Städte nutzen zu können. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an den Rest der Provinz und darüber hinaus.
Die strategische Positionierung in El Paraiso, Málaga, bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der Strand ist nur 1,4 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Ausflüge ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Golfenthusiasten finden mit dem El Paraíso Golf Club den ersten von mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe (ab 698 m). Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 53 km (hemelsbreed), was eine Reisezeit von rund 45 Minuten mit dem Auto erwarten lässt. Krankenhäuser und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 5,2 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, mit 6 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmvergnügen ist durch ein fünfmonatiges Saison mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigt. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze. Die Landschaft ist durch grüne Golfplätze und die Nähe zur Küste charakterisiert, was ein angenehmes Umfeld für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die geringe Niederschlagsmenge während der Sommermonate tragen zum ganzjährigen Freizeitwert bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden innerhalb kurzer Distanz. Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, der nur knapp 700 Meter entfernt liegt. Dies macht die Gegend attraktiv für Golfer. Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und der Club de Tenis (1,2 km) ergänzen das Freizeitangebot und sprechen sportlich Aktive an. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella positioniert, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Nachtleben ermöglicht. Estepona ist etwa 5 km entfernt, während Marbella rund 15 km entfernt liegt. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die ruhigere Wohnatmosphäre von El Paraiso zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der größeren Städte nutzen zu können. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an den Rest der Provinz und darüber hinaus.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL419783
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie etwa Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Duplex-Apartment in El Paraiso im höheren Preissegment. Dies ist auf die spezifische Lage, die überdurchschnittliche Wohnfläche von 264 m² und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich unter dem Angebotspreis von €895.000 liegen und eher für Käufer mit einem kleineren Budget oder als Zweitwohnsitz für Urlaubsaufenthalte konzipiert sind, zielt das Projekt in El Paraiso auf einen Käuferkreis ab, der eine geräumigere Immobilie mit potenziell höherem Komfort und exklusiveren Merkmalen in einer etablierten und gut angebundenen Wohngegend sucht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die urbanen Annehmlichkeiten in El Paraiso rechtfertigen diese Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes für gehobene Immobilien. Die Entwicklungen in Estepona, wie Etherna Homes 2, zeigen eine ähnliche Ausrichtung auf moderne Wohnkonzepte, allerdings zu einem signifikant niedrigeren Einstiegspreis.
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