Ce duplex de quatre chambres, situé à El Paraiso sur la Costa del Sol, représente une opportunité de logement dans une zone résidentielle réputée. Avec une surface habitable de 264 m² et une terrasse de 35 m², le projet propose des espaces de vie généreux. La construction, actuellement en cours, s'inscrit dans une démarche de modernité et vise à répondre aux attentes d'une clientèle internationale recherchant confort et style de vie méditerranéen. Le projet est positionné dans un environnement urbain bénéficiant de commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est localisé à El Paraiso, une zone reconnue pour son cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des attractions côtières tout en offrant un accès aisé aux services quotidiens. Cette localisation combine la quiétude d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une proximité aux infrastructures.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou secondaire. La présence de quatre chambres et trois salles de bain répond aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient d'avoir des espaces invités. La terrasse privée et la piscine ajoutent une dimension de confort et de détente.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien neuf. Cette configuration permet d'envisager une personnalisation des finitions dans certaines limites du projet. La livraison des appartements est prévue, et le statut de nouvelle construction implique l'application des normes énergétiques et constructives actuelles.
Ce projet de duplex n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle, mais d'un appartement en duplex au sein d'une urbanisation. Les commodités et le style de vie sont davantage orientés vers un environnement urbain et résidentiel que vers un isolement rural.
Ce duplex convient aux personnes recherchant un cadre de vie actif et bien desservi sur la Costa del Sol. Il s'adresse particulièrement aux familles qui apprécient d'avoir plusieurs chambres et des espaces de vie confortables, ainsi qu'à ceux qui aiment recevoir des amis ou de la famille. La proximité des commodités, comme les supermarchés à moins de 500 mètres et les pharmacies à un peu plus d'un kilomètre, rend la vie quotidienne pratique. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. De plus, la possibilité de se rendre à pied à la plage ou aux restaurants correspond à un mode de vie méditerranéen décontracté. Ce type de bien peut également intéresser les investisseurs locatifs qui ciblent une clientèle aisée cherchant confort et accès facile aux loisirs, compte tenu de la popularité de la région pour le tourisme résidentiel.
Le projet met l'accent sur une construction neuve, ce qui implique l'utilisation de matériaux modernes et le respect des normes énergétiques actuelles. Bien que les détails spécifiques des finitions ne soient pas tous précisés, les images suggèrent une conception intérieure contemporaine avec des cuisines équipées et des salles de bain dotées d'éléments de qualité, potentiellement marbre ou finitions similaires. Les appartements disposent de la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année. Les éléments tels que les armoires encastrées et la présence d'un ascenseur dans l'urbanisation contribuent à la fonctionnalité et au standing du bien. La terrasse privée de 35 m² offre un espace extérieur supplémentaire, et certaines unités bénéficient d'une piscine privée chauffée, un atout certain pour la qualité de vie. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle des espaces de vie.
Le duplex est proposé au prix de 895 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, la surface habitable de 264 m² répartie sur deux niveaux, et les quatre chambres offertes. La présence d'une piscine privée, qui est une caractéristique notable pour un appartement, ainsi que la terrasse de 35 m², contribuent à cette valorisation. Le projet étant en construction, le prix indiqué est susceptible d'être ajusté en fonction de l'avancement des travaux et des options de finition choisies par l'acquéreur. La disponibilité est limitée aux unités encore proposées par le promoteur.
El Paraiso, traduction littérale de « Le Paradis », est un quartier qui s'efforce de tenir cette promesse par son cadre de vie. Ce duplex s'insère dans une urbanisation qui promet un confort quotidien grâce à sa proximité avec les commodités. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux services essentiels, comme le montrent les 453 mètres qui séparent la résidence d'un supermarché, et les 1,1 km jusqu'à une pharmacie. Pour les amateurs de sport, plusieurs clubs de tennis et de padel se trouvent à proximité immédiate, tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 mètres. De plus, plusieurs parcours de golf réputés sont également accessibles rapidement, le El Paraíso Golf Club étant à moins de 700 mètres. Cette concentration d'activités de loisirs et de services suggère un rythme de vie actif et connecté à un style de vie méditerranéen, tout en restant dans un périmètre urbain et pratique.
Vivre à El Paraiso signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre commodités et cadre de vie agréable. La distance de 453 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 1,1 km jusqu'à la pharmacie illustre la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. Les options de restauration sont nombreuses, avec 25 restaurants répertoriés dans un rayon de 2 km, ainsi que 5 cafés, suggérant une vie sociale animée. Pour les familles, la présence d'une école à proximité (1 km) est un avantage. L'environnement est également propice aux activités sportives, avec des centres de tennis et de padel à moins de 300 mètres et plusieurs terrains de golf très proches. La distance de 5,2 km jusqu'à un hôpital assure une couverture médicale adéquate. La présence de 6 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité suggère une certaine connectivité, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer la région.
La carte situe El Paraiso dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Le positionnement du projet illustre sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies de communication, tout en étant intégré dans un tissu urbain résidentiel.
El Paraiso est située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Cette position centrale la place à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques de la région. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance, est à environ 10 km, tandis qu'Estepona, avec son charme de village blanc et son port de pêche, se trouve à environ 12 km. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible à environ 45 km. Cette localisation stratégique permet de profiter des diverses attractions qu'offre la Costa del Sol, de la vie nocturne de Marbella aux plages plus tranquilles d'Estepona, tout en bénéficiant de la commodité d'une zone résidentielle bien équipée.
La localisation du duplex à El Paraiso offre une connectivité appréciable. La plage la plus proche, Salduna, se trouve à seulement 1,4 km, suivie de Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km, rendant l'accès à la côte aisé. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 53 km, et Gibraltar (GIB) à environ 46 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. La proximité immédiate des terrains de golf, comme El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres, est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les supermarchés sont à 453 m, et une pharmacie est accessible en 1,1 km, garantissant la satisfaction des besoins quotidiens. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,1°C. Le projet est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures clémentes. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un ensoleillement généreux. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur cinq mois, ce qui permet de profiter pleinement des activités aquatiques durant une grande partie de l'année. La localisation à El Paraiso, bien que dans un environnement urbain, est proche de la côte, offrant ainsi l'accès à l'air marin et à des paysages typiques du littoral andalou.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
El Paraiso se distingue par sa proximité avec plusieurs plages attrayantes. La plage de Salduna se trouve à 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages, bien que leur certification Pavillon Bleu ne soit pas spécifiée ici, offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec plusieurs parcours de renommée mondiale à portée de main, le El Paraiso Golf Club étant à moins de 700 mètres. De plus, des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel sont accessibles rapidement, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 mètres. La présence de marinas, comme Puerto Deportivo José Banus à 7,2 km, complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Cette position centrale la place à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques de la région. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance, est à environ 10 km, tandis qu'Estepona, avec son charme de village blanc et son port de pêche, se trouve à environ 12 km. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible à environ 45 km. Cette localisation stratégique permet de profiter des diverses attractions qu'offre la Costa del Sol, de la vie nocturne de Marbella aux plages plus tranquilles d'Estepona, tout en bénéficiant de la commodité d'une zone résidentielle bien équipée.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL419783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex à El Paraiso se distingue par sa combinaison d'espace, de localisation et de caractéristiques de nouvelle construction. Les prix des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) sont significativement inférieurs, mais ces derniers correspondent souvent à des appartements plus petits ou situés dans des zones moins centrales ou moins demandées. Le duplex d'El Paraiso, avec ses 4 chambres et sa surface généreuse de 264 m², se positionne dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par la qualité perçue, les équipements (piscine privée chauffée) et la localisation prestigieuse. Les projets moins chers offrent généralement moins de chambres ou une surface habitable réduite. La Costa del Sol, en général, présente une large gamme de biens, des studios abordables aux villas de luxe, mais les propriétés neuves avec des caractéristiques telles que celles-ci, dans des zones bien établies comme El Paraiso, tendent à se situer dans la fourchette supérieure du marché, reflétant la demande soutenue pour un style de vie méditerranéen combinant confort moderne et accès aux loisirs.
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