立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、エル・パライソ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が近接しており、都市の利便性を享受しながらも、静かな住環境を保っています。ゴルフコースにも近く、レクリエーションの選択肢も豊富です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのデュプレックスは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと広々としたテラスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを可能にし、日当たりの良い日や暖かい夜を楽しむのに理想的です。機能的な間取りは、生活空間とプライベート空間を分離し、快適な居住性を提供します。
本物件は現在建設中であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。入居時期に関する具体的な情報は、開発者から提供される予定です。新築物件として、最新の設備と省エネ基準を満たすことが期待され、購入者には新しい生活空間を提供します。
この物件は、集合住宅の一部ではないため、共有施設（例：大規模な共有プールやジム）は提供されません。また、プライベートプールはありますが、公共交通機関への直接的なアクセスが限定的であるため、自動車の利用が推奨される場合があります。一部の地域では、高層建築物の制限により、特定の方向への景観が制限される可能性があります。
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを享受したいと考える、様々な背景を持つ購入者にとって適しています。例えば、温暖な気候の中、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しみたいアクティブなカップルや、広々とした居住空間とプライベートプールを求める大家族には理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近接する複数のゴルフコースが魅力となるでしょう。さらに、国際学校が近くにあるため、お子様連れのファミリーにとっても、教育環境の面でメリットがあります。投資目的で購入を検討している方にも、観光地としての高い人気と、新築物件としての将来性が期待できます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、セカンドハウスやリタイア後の移住先としても適しています。
このデュプレックスアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材の使用に重点を置いて建設されています。内装は、明るく開放的な空間を演出し、自然光を最大限に取り込むように設計されています。キッチンは最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。バスルームは、大理石などの高級素材を使用し、洗練された空間を提供します。全室にエアコン（冷暖房）、床暖房（一部）、そしてスマートホーム技術が導入される予定です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれ、全室に備え付けのワードローブが設置されています。南向きの配置により、日当たりの良さと暖かさを享受できます。プライベートプールと広々としたテラスは、屋外での生活空間を豊かにします。
本物件は4ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスで、価格は895,000ユーロからです。総建築面積は264平方メートル、テラス面積は35平方メートルです。現在、建設段階にあり、完成時期については開発者からの情報提供を待つ必要があります。周辺の同等物件と比較して、この価格帯は、エル・パライソという人気のエリアにおける、新築かつプライベートプール付きのデュプレックスとしては、標準的な範囲内にあると考えられます。多様な間取りや、建材、仕上げの選択肢により、最終的な価格が変動する可能性もあります。購入時期や支払い条件に関する詳細は、販売代理店にご確認ください。
エル・パライソのこのデュプレックスは、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた、現代的な居住空間を提供します。近隣には25軒以上のレストラン、4軒の薬局、2軒の銀行、1つの公園があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。0.7km以内にはエル・パライソ・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースが複数存在し、0.3kmにはテニス・パデル・クラブも位置しています。国際学校（The International School of Estepona）も0.2kmと近く、教育環境も整っています。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。平均気温19.1℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を支えます。
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアに位置しています。スーパーマーケットへは徒歩約6分（453m）、薬局へは徒歩約13分（1.1km）、病院へは車で約7分（5.2km）です。2km圏内には25軒以上のレストラン、5軒のカフェ、1軒の公園があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も50のバス停と6つの路線があり、周辺地域へのアクセスも良好です。このエリアは、都市の便利さと、ビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への近さを兼ね備えています。
この地図は、エル・パライソ地区における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、国際学校、商業施設、および主要な交通網への近さが視覚的に理解できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を具体的に把握するのに役立ちます。
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、両都市の文化、エンターテイメント、ショッピング施設へのアクセスが容易です。特に、高級マリーナで知られるプエルト・バヌスへは7.2kmと近く、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。この地域は、国際的な学校や、質の高い医療施設、多様なレストランが点在しており、居住者にとって快適な生活環境を提供しています。
このデュプレックスは、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りのビーチまでは約1.4km、車で数分の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45km（車で約40分）で、国際的な移動も容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約46kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブがわずか698m先にあり、その他にも近接するゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも1.8kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は27℃前後、冬は12℃前後と、年間を通して快適な気温で過ごせます。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、これはヨーロッパでもトップクラスの水準です。この豊かな日照時間は、アウトドアアクティビティや、太陽の光を浴びながらの生活を可能にします。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も長く楽しめます。標高41mという、海抜の低い立地は、穏やかな気候とアクセスしやすい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのサルドーニャ・ビーチまでわずか1.4km、プラヤ・イスダベまで1.5km、プラヤ・デル・サラディージョまで1.7kmと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、質の高さを示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブが徒歩圏内にあり、さらにエル・カンパナリオ・ゴルフ・コースなども近接しています。テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、0.3kmにはRozaRossa Tennis and Padel Clubがあります。多様なレクリエーションの選択肢が、この地域の魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、両都市の文化、エンターテイメント、ショッピング施設へのアクセスが容易です。特に、高級マリーナで知られるプエルト・バヌスへは7.2kmと近く、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。この地域は、国際的な学校や、質の高い医療施設、多様なレストランが点在しており、居住者にとって快適な生活環境を提供しています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL419783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、価格帯や特徴の異なる多様な住宅プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「Aquamar」（219,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のマンションですが、エル・パライソのこのデュプレックスが提供する広さ、プライベートプール、そして立地条件（ビーチやゴルフコースへの近さ）とは異なります。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）も新築物件ですが、価格帯と物件タイプにおいて、895,000ユーロからという本件デュプレックスとは差別化されます。本物件は、エル・パライソという高級住宅地における、広々とした居住空間、プライベートプール、そして優れたアクセス性を求める、より高所得層の購入者をターゲットとしています。この価格帯では、一般的に、より広い敷地面積、プライベートな屋外スペース、そして高級な仕上げが期待されます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、マルベーリャやエステポナ近郊の物件は、一般的に価格が高くなる傾向にありますが、それに見合ったライフスタイルと利便性を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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