Omnia Estepona ist ein neues Wohnbauprojekt in El Campanario, Estepona. Die Anlage umfasst 84 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur mit weißen Fassaden und klaren Linien aus, eingebettet in eine Umgebung nahe Golfplätzen und der Küste. Die Übergabe ist für das 2. Quartal 2028 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste von Estepona. Die Lage in El Campanario bietet direkten Zugang zum Golfplatz El Campanario, der nur 270 Meter entfernt liegt. Diese Position verbindet Wohnkomfort mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen, wie einem Supermarkt in 1,0 km Entfernung.
Die Wohnungen sind auf Funktionalität und natürliche Lichtverhältnisse ausgelegt, mit Grundrissen, die sich für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnung eignen. Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug und private Terrassen tragen zum Wohnkomfort im Alltag bei. Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Innenpool und ein Fitnessraum, unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Entwicklung als Kauf vom Reißbrett. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für das 2. Quartal 2028 erwartet. Dieser Zeitplan ermöglicht es Käufern, Einheiten vor der Fertigstellung zu sichern und je nach aktuellem Baufortschritt möglicherweise Einfluss auf die Auswahl der Ausstattung zu nehmen.
Für längere Wege ist man auf das Auto angewiesen, da die nächsten Strände etwa 1,7 km entfernt sind. Durch nahegelegene Gebäude besteht die Möglichkeit von Einblicken, die die Privatsphäre beeinträchtigen können. Die Küstenlinie grenzt nicht unmittelbar an das Grundstück.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die eine Balance zwischen Golf und Wohnkomfort suchen. Die Nähe zum Golfplatz El Campanario macht es für Sportbegeisterte interessant. Es eignet sich auch für alle, die ein dauerhaftes Zuhause in urbaner Umgebung mit nahegelegenen Einrichtungen suchen. Angesichts der Entfernung zum Strand (über 1,5 km) ist es weniger geeignet für alle, die täglichen Meerblick oder direkten Strandzugang wünschen.
Die Ausstattung umfasst moderne Standards wie eine Klimaanlage (warm/kalt) und bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit. Die Küchen sind mit modernen Designs ausgestattet. Die allgemeinen Bereiche verfügen über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit verbessert. Die Materialien wurden hinsichtlich Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgewählt, im Einklang mit Neubau-Standards.
Die Preise für die Wohnungen beginnen ab 509.000 €. Dieses Einstiegsniveau entspricht in der Regel kleineren Einheiten, in diesem Fall mit 1 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 55 m². Die Verfügbarkeit der verschiedenen Wohnungstypen kann sich im Zuge der Verkäufe bis zum Übergabetermin 2028 ändern.
Der Alltag in Omnia Estepona wird durch eine Mischung aus Golf und Natur geprägt. Die Nähe zum Golfplatz El Campanario bedeutet, dass Sporteinrichtungen direkt vor der Tür liegen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 1,0 km Entfernung. Auf 111 Metern über dem Meer gelegen, bietet die Lage Blick auf die Umgebung, mit einem moderaten Gefälle von 3,5 % Richtung Küste. Bewohner können Gemeinschaftsgärten und Pools nutzen, was einen aktiven Lebensstil im Freien fördert. Der Innenpool stellt sicher, dass auch außerhalb der Sommersaison Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die Umgebung bietet vielfältige Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze und Sportzentren im Umkreis von 4 km. Mit 24 Hotels in der Nähe gibt es eine touristische Präsenz, dennoch bewahrt die Lage in El Campanario ihren Wohncharakter. Der Strand Playa del Cristo liegt 3,4 km entfernt.
Die Karte zeigt die Position zwischen der Küste und den Golfplätzen von El Campanario. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Küstenlinie sind deutlich erkennbar. Die Entfernungen zu Stränden und Flughafen werden als Luftlinie gemessen.
Omnia Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und Gibraltar. Diese Position bietet Zugang zu den Einrichtungen von Estepona (4,0 km bis Puerto Estepona) sowie zu größeren Städten in der Nähe. Es ist eine Lage abseits des lebhaften Tourismus von Marbella, aber dennoch in Reichweite der Infrastruktur.
Das Projekt ist mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 46 km entfernt. Einrichtungen wie eine Apotheke (928 m) und ein Krankenhaus (4,6 km) befinden sich in der Umgebung. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb von 2 km, was die Autofahrten für diese spezifischen Aktivitäten reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (1.449 m) schafft ein Mikroklima, das Schutz vor Wind bietet. Die Höhe von 111 Metern über dem Meer sorgt für eine leichte Brise und eine geringere Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Isdabe (1,7 km) und Salduna (1,8 km), mit dem Auto erreichbar. Playa del Cristo liegt 3,4 km entfernt. Die Region verfügt über verschiedene Strände mit Blauer Flagge. Für Golfer liegen El Campanario und der El Paraíso Golf Club in der Nähe, was den Freizeitwert für diese Zielgruppe erhöht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL422640
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) hat Omnia Estepona einen höheren Einstiegspreis, bietet jedoch eine andere Lage in der Nähe des Golfplatzes. Azure Estepona (ab 530.000 €) ist preislich konkurrenzfähig positioniert, aber Omnia bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Innenpool, was in der Nebensaison ein Unterscheidungsmerkmal sein könnte.
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