Et nybygg med 40 boliger er under konstruksjon i El Paraiso, et boligområde vest i Estepona nær grensen til Marbella. Prosjektet består av villaer over to etasjer og penthouseleiligheter med tre til fem soverom, to til fire bad og bruksareal (BRA) fra 197 til 305 kvadratmeter. Prisene spenner fra €829 000 til €1 200 000, avhengig av boligtype og spesifikasjon. Overtakelse er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026. Tomten ligger i gangavstand og kort kjøretid fra flere golfbaner, strender og fasilitetene langs New Golden Mile.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Paraiso ligger øst for Estepona by og rett vest for grensen til Marbella, i korridoren som ofte kalles New Golden Mile. Puerto Banús ligger åtte minutters kjøretid unna. Tre golfklubber ligger innenfor omtrent én kilometer, og den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje. Marbella sentrum ligger 14 km i luftlinje fra stedet.
Boligene er utformet som hjem over to etasjer med eget bad, innebygde garderober, fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning kombinert med stue, overbygde og private terrasser, bod og privat parkering. Klimaanlegg (varme/kjøling) er inkludert. Hvert hjem har et privat basseng, og det finnes også et fellesbasseng innenfor utbyggingen. Treningsrom finnes på stedet.
Konstruksjonen pågår for tiden. Utbyggingen består av totalt 40 boliger, med ferdigstillelse indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026. Kjøperne kjøper på tegning eller i byggefasen, noe som betyr at overtakelsesdatoer fortsatt avhenger av byggeplanen, og standardvilkår for byggefasen gjelder. Den første full sommersesongen etter overtagelse vil komme i 2027.
Prosjektet har ikke direkte adgang til stranden; den nærmeste stranden ligger 1,3 km unna i luftlinje. Det finnes ingen internasjonal skole på stedet, men The International School of Estepona ligger 0,8 km unna. Bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige turer. Prosjektnavnet og detaljerte tomteopplysninger er ikke offentliggjort, og ferdigstillelsesdatoer er kun indikative.
Ref: VL970094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Utbyggingen passer til flere gjenkjennelige kjøpersituasjoner. En husholdning som flytter permanent til Costa del Sol, vil finne en fungerende løsning: en internasjonal skole innenfor én kilometer, to helsentre i det bredere området, og et fullstendig fasilitetstilbud innenfor en radius på to kilometer. Kjøpere som leter etter et fritidshjem for lange sommeropphold og turer i lavsesongen, drar nytte av det flate kystterrenget, en fem måneders badesesong og klimaanlegg (varme/kjøling) for både varme og kjølige perioder. Golfinteresserte kjøpere betjenes av tre baner innenfor litt over én kilometer, i tillegg til padel og tennis hos RozaRossa. De som ønsker nærhet til Marbella-miljøet uten å bo i det, kan nå Puerto Banús på åtte minutter med bil og vende tilbake til et roligere villastrøk etterpå. Kjøpere som trenger umiddelbar innflytting bør merke seg at overtakelse ikke forventes før sent i 2026; dette prosjektet passer for de som planlegger ett til to år frem i tid. Husholdninger uten bil vil finne de seks kollektivlinjene og 50 holdeplassene i området nyttige for enkelte turer, men dagliglivet her er organisert rundt bil. Til slutt bør kjøpere med budsjett forankret i inngangsnivå for nybyggpriser på kysten vite at denne utbyggingen starter på €829 000, betydelig over sammenlignbare prosjekter lenger øst i Torre del Mar, Mijas eller sentrale Estepona.
Utvikleren posisjonerer boligene på et premium nivå på finish, og den offentliggjorte spesifikasjonen underbygger en solid standard. Kjøkkenene er fullt utstyrt og åpner seg mot stuen, og skaper ett felles oppholds- og matlagingsrom som passer både til daglig bruk og underholdning. Soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad, en praktisk planløsning for husholdninger som deler hjemmet med gjester eller eldre barn. Klimakontrollen dekker både varmt og kaldt klimaanlegg, noe som betyr noe gitt sommertemperaturer som i gjennomsnitt ligger rundt 26 °C og vintermåneder med et gjennomsnitt på 12 °C. Uteområdene behandles som brukbar areal: hvert hjem har en privat terrasse i tillegg til en overbygget terrasse, sistnevnte gir skygge om sommeren og ly i de mildere vintermånedene. Visualiseringene som følger prosjektet viser minimalistiske interiører med stramme listverk, nøytrale overflater og moderne sanitærtilbehør, i tråd med premium-posisjoneringen. Lagring er løst med en egen bod, og parkering med privat parkering på tomten. Hver bolig har et privat basseng, supplert av et fellesbasseng innenfor området, og det finnes treningsrom på stedet. Utsikten er orientert mot havet og fjellene, med hage- og bassengutsikt fra de lavere nivåene. Som ved ethvert kjøp på tegning er den endelige spesifikasjonen fastsatt i kjøpskontrakten, og finish vist i markedsføringsbilder er indikativ og ikke bindende.
Prisspennet i utbyggingen løper fra €829 000 til €1 200 000. Dette spennet gjenspeiler miks av boligtyper og størrelser: boligene måler mellom 197 og 305 kvadratmeter bruksareal (BRA), med tre til fem soverom og to til fire bad. På inngangsnivå får kjøperne en bolig med tre soverom og to bad på 197 kvadratmeter. Høyere prispunkter tilsvarer de større villaene og penthouseleilighetene med flere soverom og bad. Hver bolig inkluderer privat basseng, privat parkering og bod som standard. Fordi prosjektet er under konstruksjon, skjer kjøp på tegning mot den offentliggjorte prislisten, med overtakelse indikativt i fjerde kvartal 2026.
Dagliglivet i El Paraiso følger rytmen i et lavmurt boligområde med golf, snarere enn en bysentrum. Området ligger omtrent 25 meter over havet på flatt terreng, med 1,4 prosent fall mot kysten, noe som betyr at turen til fots eller med bil til stranden ikke innebærer noen betydelig klatring. Morgendagen kan passende starte med en runde på El Campanario Golf Course, 0,3 km unna, eller El Paraíso Golf Club på én kilometer, etterfulgt av lunsj på én av de 31 restaurantene innenfor en radius på to kilometer. Supermarked, apotek og bankbehovene til en husholdning dekkes innenfor samme radius: fire apotek, tre banker og én skole er registrert i nærheten. For sport utover golf ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km fra stedet. Området er stille av karakter, formet av villastrøk, golfgrønninger og hotellområder, 24 hoteller med nesten 7 000 senger ligger i den bredere sonen, noe som gir sesongpreget aktivitet om sommeren og roligere tempo fra senhøsten til våren. Kveldene dreier seg gjerne om terrassen: boligene er orientert for utsikt over hav og fjell, og den overbygde terrassen forlenger bruken ut i de kjøligere månedene. Puerto Banús, seks til sju minutter unna med bil, tilbyr marina-mat, shopping og uteliv når man ønsker omgivelsesbytte, mens Estepona by tilbyr daglige tjenester på tilsvarende avstand i motsatt retning.
De nærmeste omgivelsene kombinerer tre golfmiljøer, El Campanario på 0,3 km, El Paraíso Golf Club på 1,0 km og klubbhuset på 1,1 km, med boliggater og hotellområder. Daglige fasiliteter er konsentrert innenfor to kilometer: 31 restauranter, seks kaféer, fire apotek, tre banker, en tannlege og en skole. The International School of Estepona, 0,8 km unna, dekker internasjonale skolebehov for familier. Strandadgang er grei gitt det flate terrenget: Playa Isdabe på 1,3 km i luftlinje, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km gir tre alternativer noen minutters kjøretid unna. Veiavstander blir lengre enn luftlinjetallene. For utflukter gir to utsiktspunkter, Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km og Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km, gåmål i det omliggende landskapet. Eiere av el-bil kan lade hos Supercharger-en i Estepona, 3,8 km unna, eller hos Marbella Supercharger 9,5 km unna. Området registrerer 3 163 boligtransaksjoner per år, noe som tyder på et aktivt, men ikke overhetet lokalt marked.
Kartet viser utbyggingens posisjon mellom Estepona og Marbella, med El Paraisos golfbaner rett ved siden av og kystlinjen 1,3 km unna i luftlinje. Avstander som vises er luftlinje; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso inntar en bestemt posisjon på Costa del Sol: øst i Estepona kommune og rett vest for grensen til Marbella, i beltet kjent som New Golden Mile. Dette plasserer det nærmere Puerto Banús og Marbella enn det meste av Esteponas egen nybyggtilførsel, samtidig som det beholder Esteponas lavere tetthet og lavere prisnivå enn sentrale Marbella. I det regionale hierarkiet er Marbella (147 958 innbyggere) på 14 km nærmeste fullserviceby, Málaga (579 076 innbyggere) ligger 61 km mot øst, og Algeciras (121 957 innbyggere) ligger 53 km mot sørvest.
Tilgjengelighet med bil er stedets sterkeste ressurs. Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km unna i luftlinje, omtrent åtte minutters kjøretid, og Marbella sentrum ligger 14 km fra stedet. Estepona by nås på tilsvarende avstand i motsatt retning. To flyplasser betjener området: Gibraltar på omtrent 46 km og Malaga-Costa del Sol på omtrent 52 km i luftlinje, med faktiske kjøreadstander og tider lengre, Málaga flyplass er den viktigste internasjonale porten og nås normalt på under en time med bil. Kollektivtransport finnes i form av seks linjer og 50 holdeplasser i området rundt, tilstrekkelig for enkelte turer, men ikke for en bilfri hverdag. I selve nabolaget er fasilitetstettheten høy: golf, en internasjonal skole, tennis og padel, apotek og restauranter ligger alle innenfor en radius på to kilometer, så de fleste daglige ærend innebærer korte kjøreturer snarere enn lange reiser.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en klassisk middelhavskprofil. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer i fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere, noe som passer med det private bassenget og strendene innenfor to kilometer. Tomten ligger 25 meter over havet med 1,4 prosent fall mot kysten, i praksis flatt terreng, relevant for eldre beboere og for sykling eller gange til stranden. Høyden betyr også at boligene ligger over den umiddelbare kyststripen, men fortsatt godt under utbyggingene på liene lenger inn i landet, noe som gir den kombinerte hav- og fjellutsikten utvikleren beskriver. Naturmuligheter i nærheten inkluderer de to miradorene på 4,4 og 4,9 km, som ser ut over lokale våtmarks- og gorge-landskaper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor to kilometer: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, alle målt i luftlinje. Dette kyststykket mellom Estepona og Marbella har en miks av chiringuitos og hotellstrandklubber, i tråd med de 24 hotellene og nesten 7 000 turistsengene som er registrert i området. Rekreasjon utover stranden domineres av golf, tre klubber innenfor 1,1 km, og av rackettsport hos RozaRossa Tennis and Padel Club, 0,9 km unna. Utbyggingens eget treningsrom og private basseng gir tilbud på stedet. For maritime aktiviteter tilbyr Puerto Deportivo José Banús på 6,6 km fortøyningsrelaterte tjenester, seilaser og spisesteder ved vannet. Den regionale turisminfrastrukturen betyr at området er travlest i juli og august og betydelig roligere fra november til april, noe beboerne kan ta hensyn til når de planlegger besøk og utleie.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
I det bredere nybyggmarkedet på Costa del Sol inntar denne utbyggingen et tydelig avgrenset segment. Inngangsprisen på €829 000 ligger godt over de sammenlignbare prosjektene som er registrert i regionen: Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000. Forskjellen forklares delvis av produkttype, villaer og penthouseleiligheter med privat basseng fremfor leiligheter, og delvis av beliggenhet. El Paraiso ligger på New Golden Mile, minutter fra Puerto Banús, som ligger på et prisnivå adskilt fra den østlige Costa del Sol rundt Torre del Mar eller de innlandsbeliggende fasene av Mijas. Etherna Homes 2 i Estepona viser prisgapet selv innenfor samme kommune: nye leiligheter i sentrale og vestlige Estepona omsettes til omtrent en tredjedel av startprisen her, noe som gjenspeiler både format- og mikroplasseringsforskjeller. Det stedet tilbyr til gjengjeld er nærhet: tre golfklubber innenfor 1,1 km, en internasjonal skole på 0,8 km og Marbellas marinadistrikt åtte minutters kjøretid unna. Marbella selv, 14 km unna, forblir referansen for denne kyststrekket, og kjøpere som sammenligner alternativer vil typisk avveie El Paraisos roligere villamiljø og lavere tetthet mot de høyere prisene og eldre boligmassen i sentrale Marbella. Det lokale markedet registrerer 3 163 transaksjoner per år, noe som tyder på vedvarende omsetning i sonen. For kjøpere hvis budsjett tillater inngangsprisen, blir sammenligningen mindre med inngangsnivå kystleiligheter og mer med bruktboliger i form av villaer i samme korridor, der alder, renoveringsbehov og planløsning blir de differensierende faktorene mot nytt bygg levert i 2026.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI