Ce projet de nouvelle construction à El Paraiso, sur la Costa del Sol, propose des maisons de 4 chambres avec des finitions modernes. Situé dans un environnement résidentiel établi, le développement offre un accès facile aux commodités locales et aux parcours de golf renommés. La construction a débuté au deuxième trimestre 2024, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant une opportunité de résider dans une zone prisée de la région de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché à El Paraiso, un quartier de la Nouvelle "Golden Mile" d'Estepona, entre des parcours de golf de prestige. La proximité des services, des boutiques et des écoles, ainsi que la distance raisonnable de la côte, ancrent le projet dans un environnement pratique et attrayant pour une vie quotidienne facilitée.
Les maisons sont conçues pour un mode de vie méditerranéen moderne, avec quatre chambres et quatre salles de bains. Elles offrent des espaces de vie ouverts, des terrasses spacieuses et des solariums avec vues panoramiques. Ces caractéristiques répondent aux attentes d'un confort contemporain, de l'intimité et de la jouissance du climat local.
Il s'agit d'un développement entièrement neuf, actuellement en phase de construction. Le démarrage des travaux a eu lieu au Q2 2024, et la fin de la construction est programmée pour le Q4 2026. Les futurs résidents bénéficieront donc d'une propriété neuve, conforme aux normes actuelles.
Ce projet ne propose pas d'unités avec moins de 4 chambres ni d'appartements. Il n'offre pas non plus de villas indépendantes sur de larges parcelles. De plus, l'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique de ce développement, bien que la plage soit accessible à pied.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de qualité sur la Costa del Sol, en privilégiant le confort moderne et l'accès aux commodités. Les familles trouveront leur compte avec 4 chambres et la proximité des écoles internationales. Les amateurs de golf seront comblés par la présence de plusieurs parcours à quelques minutes, dont le célèbre El Paraíso Golf Club. Les personnes recherchant un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs et des plages, accessibles à pied ou en courte distance en voiture. Les acheteurs internationaux désirant une propriété neuve, avec des finitions de qualité et des vues dégagées sur la mer et les montagnes, trouveront ici un cadre propice à la détente et aux loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi et bien desservi.
Les maisons sont conçues avec une attention particulière aux matériaux et aux techniques de construction modernes. Elles disposent de sols en porcelaine et du chauffage par le sol, complétés par des systèmes aérothermiques pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année et une bonne efficacité énergétique. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bains sont conçues avec des matériaux haut de gamme. Des options personnalisées pour les piscines ou jacuzzis sur les terrasses supérieures sont disponibles, permettant une adaptation aux préférences individuelles. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique.
Les prix pour ce nouveau développement varient entre 1.510.000 € et 1.780.000 €. Ces tarifs correspondent à des maisons de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface construite allant de 204 m² à 434 m². La variation de prix s'explique par les différences de taille et potentiellement d'emplacement au sein du complexe. Le projet compte 14 unités au total. La phase de construction avancée suggère que les acquéreurs peuvent s'attendre à une livraison d'ici la fin de l'année 2026.
El Paraiso, ce qui se traduit par "Le Paradis", est une dénomination qui évoque un cadre agréable. Le quartier se situe entre des parcours de golf réputés et à proximité de la côte. La zone bénéficie d'une densité urbaine qui rend de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, telles que des restaurants, des commerces et des écoles. Le climat méditerranéen, avec des températures oscillant entre 12 et 27°C, favorise un rythme de vie extérieur tout au long de l'année. La présence de 25 restaurants, 4 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km indique un environnement bien desservi pour les besoins quotidiens. Cette combinaison d'accessibilité aux services et d'un cadre potentiellement paisible, grâce à la proximité des terrains de golf et à une altitude de 41m, façonne une expérience de vie axée sur le confort et la praticité.
La vie à El Paraiso s'articule autour d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. La proximité de nombreux restaurants (25 recensés), pharmacies (4) et banques (2) facilite le quotidien. Les centres sportifs comme les clubs de tennis et de padel sont à moins de 1.2 km, et plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins d'un kilomètre. La plage de Salduna se trouve à 1.4 km, à distance de marche ou de vélo, offrant des options de loisirs maritimes. L'International School of Estepona est à seulement 0.2 km, ce qui est un atout majeur pour les familles. La présence de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité offre des alternatives de mobilité.
La localisation d'El Paraiso sur la carte révèle sa position privilégiée au sein de la Costa del Sol. Niché entre la mer Méditerranée et les contreforts montagneux, le projet bénéficie d'un cadre naturel attrayant. La proximité des parcours de golf et des infrastructures urbaines démontre une planification intégrée de la région, favorisant un style de vie à la fois actif et relaxant.
Ce projet est situé à El Paraiso, une zone résidentielle stratégique sur la Costa del Sol, positionnée entre les villes d'Estepona et Marbella. Il se trouve sur la "New Golden Mile", une bande côtière réputée pour ses développements haut de gamme et ses parcours de golf. Estepona, avec son centre historique charmant et son port de plaisance, est accessible en quelques minutes en voiture. Marbella, connue pour son glamour et son offre de loisirs, se trouve également à une courte distance. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres urbains animés.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à 45 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance gérable pour les voyages internationaux. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont situées entre 1.4 et 1.7 km, rendant l'accès à la mer aisé. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins d'un kilomètre, notamment El Paraíso Golf Club. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés sont à 453 mètres, et une pharmacie est à 1.1 km. Le centre hospitalier le plus proche est à 5.2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.8 km témoigne de l'infrastructure moderne du quartier.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen réputé, avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C, variant de 12 à 27°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3.856 heures de soleil par an, ce qui prolonge le plaisir des activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant une longue période pour profiter de la mer. Le projet est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre des vues dégagées tout en restant proche des côtes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront servis avec plusieurs options à proximité : Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) et Playa del Saladillo (1.7 km). Ces plages, dont certaines sont susceptibles d'être labellisées Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les sports nautiques. Les passionnés de golf disposent d'un choix exceptionnel avec El Paraíso Golf Club et El Campanario Golf Course à moins d'un kilomètre. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des clubs de tennis et de padel accessibles rapidement, tels que RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 mètres. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à 7.2 km pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à El Paraiso, une zone résidentielle stratégique sur la Costa del Sol, positionnée entre les villes d'Estepona et Marbella. Il se trouve sur la "New Golden Mile", une bande côtière réputée pour ses développements haut de gamme et ses parcours de golf. Estepona, avec son centre historique charmant et son port de plaisance, est accessible en quelques minutes en voiture. Marbella, connue pour son glamour et son offre de loisirs, se trouve également à une courte distance. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres urbains animés.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL946817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par son positionnement entre des parcours de golf de premier plan et sa proximité avec les commodités urbaines d'Estepona et Marbella. Alors que des projets comme "Acqua Gardens" à Estepona (à partir de 418.800 €) ou "Aby Upper" (à partir de 320.000 €) ciblent un segment de marché différent avec des prix plus bas, souvent pour des propriétés plus petites ou dans des zones moins centrales, ce développement s'adresse à une clientèle recherchant plus d'espace et des finitions haut de gamme. "Alba Benalmadena" (à partir de 598.000 €) se situe dans une autre municipalité, offrant un positionnement différent. Les propriétés ici, avec des prix démarrant à 1.510.000 €, offrent des caractéristiques telles que 4 chambres, de grands espaces de vie, des solariums privés et l'accès à des installations communautaires exclusives (gym, spa), ce qui justifie leur positionnement tarifaire dans le segment supérieur du marché de la nouvelle construction, visant une clientèle internationale aisée à la recherche de confort, de style de vie méditerranéen et de proximité avec les infrastructures de loisirs de luxe.
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