Découvrez ce spacieux penthouse duplex de 3 chambres et 3 salles de bains situé à El Paraiso, Málaga. Offrant 115 m² de surface habitable, ce bien orienté sud dispose d'intérieurs généreux et de vastes terrasses, idéales pour profiter d'un ensoleillement abondant et de vues agréables. Prête à être occupée immédiatement, cette demeure achevée en 1998 est proposée à un prix demandé fixe de 469 500 €. Elle allie confort de vie et situation côtière recherchée, offrant une base solide pour un art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette résidence se trouve dans un environnement urbain praticable à pied, avec un accès pratique aux commodités locales. Bien que les adresses précises ne soient pas détaillées, l'implantation de la résidence suggère une intégration dans une zone résidentielle, équilibrant proximité des services et une certaine tranquillité de voisinage.
Ce duplex est conçu pour un confort de vie optimal, avec trois chambres et trois salles de bains réparties sur 115 m². Les espaces de vie généreux et les grandes terrasses conviennent à ceux qui recherchent amplement de place pour se détendre et recevoir. Son orientation sud garantit beaucoup de lumière naturelle et de chaleur, propice à profiter de la vie méditerranéenne tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Ce bien est une maison clés en main, achevée en 1998. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état a été entretenu, offrant une disponibilité immédiate pour ses nouveaux propriétaires. La construction reflète les normes du bâtiment et le design typiques de la fin des années 1990 dans la région.
Ce bien ne dispose pas de jardin privatif et n'inclut pas d'éléments tels qu'un garage ou une place de parking privative directement rattachée au logement. Les informations concernant les charges de copropriété ou des règlements spécifiques de l'immeuble au-delà de la construction standard ne sont pas détaillées dans les données fournies.
Ce penthouse duplex convient aux personnes ou aux familles privilégiant un mode de vie équilibré avec un accès pratique aux commodités et à la côte. Il est idéal pour ceux qui cherchent une résidence principale où les besoins quotidiens sont accessibles à pied, ou comme résidence de vacances offrant espace et soleil pour de longs séjours. Les caractéristiques du bien, dont les grandes terrasses et le toit-terrasse, séduiront ceux qui apprécient la vie en plein air et la vue mer. Pour les investisseurs, la situation établie et la proximité du golf et des plages présentent un potentiel locatif stable, d'autant plus qu'il est prêt à emménager.
Ce penthouse duplex, achevé en 1998, présente des finitions en bon état, représentatives de son époque de construction. Les intérieurs sont décrits comme lumineux et spacieux, avec un sol en marbre contribuant à une impression de qualité. Parmi les équipements figurent des placards intégrés pour un rangement généreux et un double vitrage pour une meilleure isolation. Le confort thermique est assuré par des systèmes de climatisation réversible. Les salles de bains comprennent une option attenante pour la chambre principale, un plus en termes de commodité. Le bien bénéficie également de terrasses couvertes et privatives, ainsi que d'un toit-terrasse à l'étage supérieur, agrandissant l'espace de vie et offrant des extérieurs distincts.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex de 3 chambres est fixé à 469 500 €. En tant que logement existant achevé en 1998, cela représente le prix d'achat complet, et non un point de départ pour un programme neuf. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate dès la finalisation de la vente. Ce prix fixe offre de la clarté aux acheteurs recherchant un budget précis pour leur acquisition immobilière à El Paraiso.
El Paraiso offre un mélange de calme résidentiel et de commodité urbaine. Ce duplex est situé à distance de marche des services essentiels, notamment des supermarchés et des pharmacies, favorisant un mode de vie où les courses quotidiennes se font à pied. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Isdabe (1,3 km à vol d'oiseau), offre un accès facile à la côte méditerranéenne pour les loisirs. Pour les passionnés de golf, l'El Paraíso Golf Club est commodément situé à moins d'un kilomètre. L'altitude de la zone, 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, procure un environnement agréable, et la température annuelle moyenne de 19,2 °C favorise un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année. Avec 31 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de vie sociale sont nombreuses.
La zone d'El Paraiso offre un cadre de vie connecté mais détendu. Les résidents profitent de la commodité d'avoir de nombreuses commodités, dont des commerces, des restaurants et des écoles, accessibles à pied ou à vélo. Les alentours immédiats donnent accès à des espaces verts, avec des parcours de golf comme l'El Paraíso Golf Club pratiquement au pas de la porte. La côte méditerranéenne est également toute proche, avec plusieurs plages accessibles à environ 1,5 km. L'intégration de la zone dans l'infrastructure élargie de la Costa del Sol fait que les grands centres urbains et les pôles de transport sont à portée raisonnable, facilitant tant la vie locale que les déplacements.
Cette carte met en évidence la situation d'El Paraiso au sein de la vaste région de la Costa del Sol. Elle illustre visuellement la proximité du bien avec les commodités clés, les plages et les parcours de golf, montrant le confort et les opportunités de mode de vie offerts aux résidents de cette zone côtière bien desservie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné le long de la Costa del Sol, entre les grands centres urbains de Marbella (14 km à vol d'oiseau) et Estepona. Cette situation offre un équilibre entre l'atmosphère animée de ces villes populaires et un cadre résidentiel plus paisible. Málaga, la capitale de province avec son aéroport international et ses vastes équipements, se trouve à environ 61 km. La zone fait partie d'une région bien établie, connue pour son tourisme, ses parcours de golf et son art de vivre côtier, ce qui en fait une destination accessible et attrayante du sud de l'Espagne.
L'accessibilité est un atout majeur, avec des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies situés respectivement à 1,7 km et 1,1 km. Le bien est également proche d'établissements scolaires, avec une école internationale à seulement 0,8 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont l'El Campanario Golf Course à 0,3 km. Plusieurs plages, comme Playa Isdabe à 1,3 km, sont facilement accessibles. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes et 50 arrêts dans les environs. Le bien se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Málaga (AGP) en voiture, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 46 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et environ 320 jours de soleil par an. Les températures mensuelles moyennes vont de 12 °C en hiver à 26 °C en été, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. Située à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un terrain en pente douce, avec une légère déclivité vers les plages voisines, facilitant l'accès et contribuant à un cadre de vie confortable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Playa Isdabe est à seulement 1,3 km à vol d'oiseau et offre une expérience de plage au Pavillon Bleu. D'autres options à proximité incluent Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Pour les sportifs, la zone compte de nombreux parcours de golf, avec l'El Paraíso Golf Club et l'El Campanario Golf Course à moins de 1 km. Des clubs de tennis et de padel se trouvent également à proximité, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), répondant à une grande variété d'activités.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL228040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables listés, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce penthouse duplex à El Paraiso se positionne à un niveau de prix plus élevé. Cette différence s'explique par sa situation spécifique dans une résidence sécurisée réputée pour sa proximité du golf et des services, sa plus grande surface habitable de 115 m² et sa configuration en duplex comprenant un toit-terrasse privatif. Alors que les projets comparables sont des constructions neuves aux prix de départ inférieurs, cette offre est un logement existant à prix fixe, mettant l'accent sur la disponibilité immédiate et des caractéristiques établies. La zone d'El Paraiso bénéficie généralement d'une prime grâce à ses infrastructures matures, son attrait résidentiel établi et son accès direct aux commodités et aux loisirs comme le golf et les plages, ce qui la différencie des zones où les programmes neufs pourraient offrir des prix d'entrée plus compétitifs.
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