Questo attico su due livelli, situato nella consolidata zona di El Paraiso sulla Nueva Milla de Oro, offre un'esperienza di living raffinata con viste panoramiche. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Posizionato in un contesto urbano molto richiesto, garantisce un comodo accesso ai servizi locali e alla costa mediterranea. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 190 m² di spazio abitativo e ulteriori 70 m² di terrazze, questa residenza è pensata per il comfort e per godere del clima spagnolo. Il prezzo richiesto fisso è di €829.000.
Rispetto ad altri complessi della regione, questo attico su due livelli a El Paraiso si distingue per le sue caratteristiche specifiche e la posizione. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona offrono immobili a partire da €205.000 a €269.950, questo immobile è proposto a un prezzo fisso di €829.000. Questo differenziale di prezzo suggerisce una specifica superiore, dimensioni maggiori o un posizionamento più prestigioso nella ricercata zona della Nueva Milla de Oro. El Paraiso stesso è noto per il suo consolidato carattere residenziale, la vicinanza a campi da golf di alta qualità come l'El Paraíso Golf Club e il comodo accesso sia a Marbella sia a Estepona. Zone come Torre del Mar si trovano più a est e offrono una dinamica di mercato diversa, spesso con punti di prezzo più accessibili. Anche Mijas presenta vari tipi di abitazioni, ma potrebbe mancare del fascino specifico del lusso costiero associato a El Paraiso. Estepona, essendo più vicina, condivide alcune somiglianze, ma l'indirizzo specifico a El Paraiso porta un premio distintivo, ulteriormente sottolineato dalla presenza di una jacuzzi privata e di ampi spazi terrazzati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a El Paraiso, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 453 metri e una farmacia entro 1,1 km. La sua posizione sulla Nueva Milla de Oro lo colloca tra i vivaci poli di Marbella ed Estepona, offrendo uno stile di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità.
Questa residenza è ideale per chi cerca un immobile che unisca il comfort interno alla vita all'aperto. Gli spaziosi spazi terrazzati, tra cui un solarium e una jacuzzi privata, sono adatti al relax e all'intrattenimento. La planimetria è studiata per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente tutto l'anno.
Sebbene sia proposto come "pronta consegna", la data indicativa di completamento è il 2026, il che suggerisce un potenziale di finiture e servizi moderni. Questa fase implica che l'immobile ha subito di recente una ristrutturazione significativa o fa parte di un complesso in fase di completamento, offrendo un ambiente abitativo appena rinnovato.
Questo immobile è proposto a un prezzo richiesto fisso ed è in condizioni eccellenti, appena ristrutturato. Non dispone di una piscina privata, ma è disponibile una piscina condominiale riscaldata. La descrizione non dettaglia specifiche classificazioni di efficienza energetica o riferimenti catastali, concentrandosi invece sull'esperienza abitativa immediata.
Questo attico su due livelli è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza principale o una raffinata casa per le vacanze in una posizione privilegiata della Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira chi conduce uno stile di vita attivo. Gli ampi spazi terrazzati e la jacuzzi privata rappresentano una proposta attraente per chi ama intrattenere e rilassarsi all'aperto. Per gli investitori, la posizione dell'immobile in una zona residenziale consolidata nota per il turismo e la vicinanza a Marbella ed Estepona suggerisce un potenziale di rendita locativa. Lo status di "pronta consegna" e la recente ristrutturazione lo rendono una scelta pratica per gli acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata e condizioni abitative moderne senza bisogno di estese ristrutturazioni.
L'immobile è descritto in condizioni eccellenti, da poco ristrutturato e rinnovato, a suggerire un alto livello di finitura. Le caratteristiche interne, visibili dall'analisi delle immagini, includono bagni moderni con vasche freestanding e lavelli eleganti, oltre a una cucina contemporanea con isola. Il design privilegia la luce naturale, con la principale zona giorno che si apre direttamente sulle terrazze. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la menzione di elementi di "nuova costruzione" accanto agli aggiornamenti recenti implica una fusione di tecniche costruttive moderne e materiali di finitura di alta qualità adatti a un immobile di lusso. La climatizzazione è gestita tramite aria condizionata, con sistemi caldo/freddo preinstallati.
L'immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €829.000, a riflettere il suo status di attico su due livelli e la desiderabile posizione di El Paraiso. Sebbene non sia fornita una gamma di prezzi per questa unità specifica, progetti comparabili in zone vicine come Torre del Mar, Mijas ed Estepona partono da punti di prezzo significativamente più bassi, tra €205.000 e €269.950. Ciò indica che il prezzo richiesto per questo attico è posizionato in un segmento di mercato superiore, probabilmente grazie alle dimensioni, alle caratteristiche e alla posizione specifica nella Nueva Milla de Oro.
El Paraiso offre un ambiente residenziale caratterizzato dalla vicinanza a servizi e strutture per il tempo libero. La vita quotidiana è agevolata da un'alta densità di ristoranti (31 entro 2 km) e dalla facile percorribilità a piedi verso servizi essenziali come farmacie e banche. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 6 linee, risultando comoda per i residenti senza auto. L'ambiente è plasmato dal clima mediterraneo, con temperature medie tra i 12 e i 26°C, che favoriscono uno stile di vita all'aperto. La presenza di numerosi hotel indica un'infrastruttura turistica consolidata, anche se la zona supporta la vita tutto l'anno con 3.163 transazioni immobiliari annue, a suggerire un mercato locale stabile. La posizione bilancia l'accesso alle attrazioni naturali, come le spiagge vicine, con la comodità dei servizi urbani.
El Paraiso offre un ambiente urbano dinamico con accesso immediato alle necessità quotidiane e alle attività ricreative. I residenti beneficiano di un'alta concentrazione di servizi, tra cui 31 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche entro un raggio di 2 km. La zona è inoltre ben attrezzata per le famiglie, con 19 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. Per il tempo libero, la posizione è eccezionale, con numerosi campi da golf, centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club e diverse spiagge a brevissime distanze. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia di Salduna è di 1,4 km, mentre Playa Isdabe dista 1,3 km. La presenza di 24 hotel indica un'infrastruttura turistica sviluppata, che contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Questa mappa mostra la zona di El Paraiso, evidenziandone la vicinanza alla costa mediterranea e ai servizi principali. Conferma visivamente il carattere residenziale del quartiere, circondato da campi da golf e strutture ricreative, dimostrando al contempo la sua connessione con città più grandi come Marbella ed Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente posizionato sulla Nueva Milla de Oro della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo stile di vita esclusivo e gli ottimi servizi. Si trova tra le rinomate mete di Marbella, a circa 14 km a est, ed Estepona, a brevissima distanza in auto. Málaga, il capoluogo di regione, dista circa 61 km più a est e offre un grande centro urbano con aeroporto internazionale ed estese proposte culturali. Questa posizione offre un equilibrio, garantendo un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo un facile accesso alle vivaci scene sociali e ai servizi delle vicine città più grandi.
L'immobile è strategicamente posizionato per i collegamenti. Si trova a 45 km dall'aeroporto di Málaga (AGP) e a circa 46 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB), con tempi di percorrenza in auto generalmente inferiori a un'ora a seconda del traffico. La posizione garantisce un comodo accesso in auto alle strade principali, agevolando gli spostamenti lungo la Costa del Sol. I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate e 6 linee che servono la zona. I servizi essenziali come i supermercati sono a pochi passi (453 m), mentre un ospedale dista 5,2 km. Per il tempo libero, gli appassionati di golf dispongono di più campi nelle vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club (entro 1 km), e numerose spiagge sono accessibili, la più vicina essendo Playa Isdabe a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol offre un ambiente abitativo piacevole tutto l'anno, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balenare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua restano sopra i 20°C. L'immobile è situato a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva leggermente elevata senza pendenze significative. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa Isdabe, è una dolce salita dell'1,4%, a indicare un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa località è ideale per chi ama le attività costiere e lo sport. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) e Playa Atalaya (1,7 km), tutte tipicamente caratterizzate da sabbia fine e servizi. La zona è un paradiso per i golfisti, con l'El Paraíso Golf Club e l'El Campanario Golf Course nelle immediate vicinanze. Gli sportivi hanno accesso a strutture come il RozaRossa Tennis and Padel Club. Porti turistici, come il Puerto Deportivo José Banus, sono anch'essi a breve distanza in auto, offrendo opportunità di svago marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL498219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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