דירת פנטהאוז דופלקס מסוגננת ומוארת זו ממוקמת במתחם Cortijo del Golf שנבנה לאחרונה, בסמוך ל-El Campanario Golf & Country House ב-New Golden Mile המבוקש של אסטפונה. המתחם מציע גישה נוחה למרכזי קניות, וממוקם במרחק נסיעה קצר מסן פדרו, אסטפונה ומרבייה, ומשלב באופן מושלם שלווה ונגישות. הדירה, הממוקמת באופן אידיאלי בתוך קהילה מגודרת, מציעה תחושה פתוחה ומוארת עם נוף חלקי לים מהקומה העליונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אל פריסו (El Paraiso), המכונה 'גן עדן' בספרדית, באזור עירוני תוסס. הוא נמצא במרחק הליכה מחוף הים ומגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומוקדי בילוי. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית ושפע של אפשרויות פנאי מבלי להזדקק לרכב לכל פעילות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים מודרני עם נוחות מקסימלית. הדופלקס מציע פריסה דו-מפלסית, הכוללת סלון מרווח, מטבח מצויד, מרפסות גדולות וסולריום פרטי. התכונות הללו, יחד עם מיקומה בקרבת גולף, חנויות וחוף הים, פונות לרוכשים המחפשים בית נופש, בית קבע או אפשרות השקעה.
הפנטהאוז ממוקם בבניין שנבנה לאחרונה, Cortijo del Golf, המעיד על בנייה עדכנית ותקנים מודרניים. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה. מיקומו במתחם מגודר מבטיח סביבה מאובטחת ופרטית.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, ודורשת מהרוכש להצטייד ברהיטים ואבזור. למרות הקרבה לים, הנוף מהדירה הוא חלקי בלבד, ואינו כולל מבט פנורמי מלא. כמו כן, למרות הקרבה למרכזים עירוניים, הנגישות לאטרקציות מרכזיות כמו מרבייה או מרבייה כרוכה בנסיעה של כ-45 ק"מ, המצריכה שימוש ברכב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח בסביבה פופולרית. הוא אידיאלי עבור משפחות קטנות או זוגות המחפשים בית נופש באזור עם שפע פעילויות ונגישות. הרוכשים שמעריכים נוחות יומיומית, כמו קרבה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, אלו המחפשים להשקיע בנדל"ן בקוסטה דל סול, עם פוטנציאל לתשואה טובה, ימצאו את הפנטהאוז הזה כאופציה מעניינת. האפשרות ליהנות מסולריום פרטי ומרפסות גדולות מתאימה לאלו שאוהבים לארח או פשוט ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת במתחם Cortijo del Golf, המעיד על סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים אינם מסופקים, העובדה שהיא חדשה יחסית מרמזת על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. המטבח מצויד (Ballingslöv), וקיים אזור כביסה נפרד. הדירה כוללת גם מיזוג אוויר (חם/קר) וארונות קיר מובנים. הסולריום המרווח והמרפסות, יחד עם גימור חיצוני של המתחם, מצביעים על השקעה באיכות ובאסתטיקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,000,000 אירו. מחיר זה משקף את הפנטהאוז הדופלקס בן 3 חדרי השינה וה-2 חדרי רחצה, הממוקם בבניין חדש יחסית באזור מבוקש. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית. המחיר כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון גדול. בהתחשב באזור, בסגנון הדירה ובמתקנים המוצעים (כמו סולריום ומרפסות), המחיר תואם את השוק היוקרתי של החוף הזה.
אל פריסו, הממוקמת בין אסטפונה למוארה, היא שכונה תוססת המציעה שילוב של מגורים, בילוי וספורט. המיקום העירוני מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות, אוכל ופעילויות פנאי, נמצאים במרחק הליכה. קרבתה למספר מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, יחד עם מתקני ספורט כמו מועדוני טניס וגולף, יוצרת סביבה דינמית. הגישה הנוחה לחוף הים, המרחק הקצר ממרכזי ערים גדולים כמו מרבייה, והקרבה לנמל התעופה של מלאגה, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור תושבים מקומיים ובינלאומיים כאחד. עם זאת, חשוב לציין כי למרות היותה 'גן עדן', מדובר באזור עירוני, העלול להיות רועש יותר מאזורים כפריים יותר.
אל פריסו מציעה סביבה עירונית נוחה. המרחק הקצר לסופרמרקט (453 מ'), בתי מרקחת (1.1 ק"מ) ומסעדות (25 באזור 2 ק"מ) מקל על חיי היומיום. קרבה למוסדות חינוך כמו בית הספר הבינלאומי של אסטפונה (0.2 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אפשרויות ניידות נוספות. האזור מספק איזון בין נגישות לעיר, שקט יחסי של מתחם מגורים וקרבה למרכזי פנאי כמו מועדוני גולף וטניס.
המיקום המדויק של הפנטהאוז באל פריסו, בתוך מתחם Cortijo del Golf, ממוקם באופן אסטרטגי ליד El Campanario Golf & Country House. המפה מדגימה את הקרבה לאטרקציות מרכזיות, כולל חופי הים, מסלולי גולף, מרכזי קניות ושירותים עירוניים, הממחישים את הנוחות והנגישות של האזור.
אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף הדרומי של ספרד, באזור המלאגה. היא מהווה חלק מה'גולדן מייל החדש', המפורסם באטרקציות היוקרתיות שלו. הדירה קרובה למרכזים עירוניים גדולים כמו אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה). היא ממוקמת גם במרחק סביר מגיברלטר (כ-46 ק"מ בקו אווירי) ומשדה התעופה של מלאגה (כ-53 ק"מ בקו אווירי). מיקום זה מספק גישה נוחה הן לנמל התעופה הבינלאומי והן לאטרקציות אזוריות.
מיקומה של הדירה באל פריסו מבטיח נגישות טובה. היא נמצאת במרחק הליכה מחוף הים (1.4-1.7 ק"מ), ומציעה קרבה למגוון חופים כמו סלדונה ופלאיה דל סלאדייו. למרות שהיא אינה על חוף הים, המרחק הקצר מאפשר גישה קלה. המרחק לנמל התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמצריך נסיעה של כשעה ברכב. קיימת קרבה למספר מסלולי גולף, כולל El Paraíso Golf Club (כ-700 מ'), וכן לאפשרויות בילוי וספורט אחרות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות גם הן בקרבת מקום (1.8 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פריסו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,856, מה שמצביע על כמות גבוהה של אור שמש לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 41 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ונוף שטוח יחסית, אך פחות נוף הררי פנורמי. הקרבה לים משפיעה על האקלים, ממתנת את הטמפרטורות ומספקת בריזה קרירה בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. במרחק הליכה או נסיעה קצרה נמצאים חופים פופולריים כמו סלדונה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדייו (1.7 ק"מ). עבור חובבי הגולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל El Paraíso Golf Club (698 מ') ומסלולים נוספים במרחק דומה. מתקני ספורט נוספים כוללים מועדוני טניס ופדל. בנוסף, ישנן 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים באזור 2 ק"מ, המספקים נוחות מרבית.
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף הדרומי של ספרד, באזור המלאגה. היא מהווה חלק מה'גולדן מייל החדש', המפורסם באטרקציות היוקרתיות שלו. הדירה קרובה למרכזים עירוניים גדולים כמו אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה). היא ממוקמת גם במרחק סביר מגיברלטר (כ-46 ק"מ בקו אווירי) ומשדה התעופה של מלאגה (כ-53 ק"מ בקו אווירי). מיקום זה מספק גישה נוחה הן לנמל התעופה הבינלאומי והן לאטרקציות אזוריות.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL717818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אל פריסו, בו ממוקם הפנטהאוז, ידוע כאזור מגורים מבוקש בקוסטה דל סול, המציע שילוב של קרבה לים ולגולף. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הפנטהאוז כאן, במחיר של 1,000,000 אירו, ממוקם ברמה גבוהה יותר מבחינת מחיר וסביר להניח שגם מבחינת גודל, מיקום ספציפי (דופלקס עם סולריום) ואיכות גימור, המושפעים מגילו הצעיר של הבניין. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציעה פער מחירים שונה. אל פריסו מציעה איזון טוב בין קרבה למרכזי ערים גדולים כמו מרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) לבין שקט יחסי, בניגוד לאזורים עמוסים יותר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ) טובה יותר מאשר גישה משדות תעופה רחוקים יותר כמו אליקנטה (כ-444 ק"מ).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
