Ce penthouse en duplex, situé à El Paraiso dans la province de Málaga, offre un espace de vie moderne et lumineux. Le complexe Cortijo del Golf, récemment construit, se trouve à proximité du parcours de golf El Campanario et de la très prisée "New Golden Mile" d'Estepona. La localisation combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité d'avoir des centres commerciaux et des villes comme San Pedro, Estepona et Marbella à courte distance en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à El Paraiso, permettant un accès facile à pied aux plages et aux commodités urbaines. Il est niché au sein d'une communauté fermée, offrant un cadre sécurisé. La proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des écoles internationales renforce son attractivité résidentielle.
Le bien est conçu pour un mode de vie contemporain, avec un agencement ouvert sur le séjour et une cuisine équipée. L'espace extérieur, incluant une terrasse au rez-de-chaussée et un solarium à l'étage, est idéal pour profiter du climat. Il convient aux résidents recherchant un confort de vie, des espaces extérieurs pour la détente et une connexion facile aux loisirs.
Ce penthouse fait partie du complexe Cortijo del Golf, caractérisé par une construction récente. La propriété est prête à être occupée. Les finitions et les installations reflètent les standards de construction modernes, visant une bonne efficacité énergétique et une esthétique contemporaine, essentielle pour les nouvelles constructions dans cette zone recherchée.
Le bien est proposé non meublé, laissant la liberté de personnalisation à l'acquéreur. Le solarium, bien que spacieux, ne couvre pas l'intégralité de la surface supérieure, limitant l'espace extérieur privé utilisable en toutes saisons. L'absence d'une vue mer frontale, bien que des vues partielles soient présentes, peut être une considération pour certains acquéreurs.
Ce type de penthouse peut correspondre à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour une famille, la proximité des écoles internationales et des installations sportives, combinée à un appartement spacieux sur deux niveaux avec terrasse, offre un cadre de vie confortable. Pour des professionnels ou des retraités, l'accès à pied aux commodités, la facilité de transport vers les aéroports (45 km de l'aéroport le plus proche), et la possibilité de pratiquer le golf ou d'autres sports répondent à un style de vie actif et pratique. Les investisseurs apprécieront la localisation sur la "New Golden Mile", une zone reconnue pour sa demande locative, tant pour des séjours de vacances (5 mois de saison de baignade) que pour des locations à long terme. La climatisation (chaud et froid) et le solarium promettent un usage agréable tout au long de l'année, profitant des 3.856 heures d'ensoleillement annuelles.
L'appartement est décrit comme "Stylish & Bright", avec une cuisine "bespoke Ballingslöv" entièrement équipée, suggérant un niveau de finition élevé et une conception soignée. Les grandes portes coulissantes ouvrant sur la terrasse et le solarium promettent une luminosité maximale. La présence de placards intégrés ("Fitted Wardrobes"), d'une salle de bain privative ("Ensuite Bathroom") et d'une salle de bain commune moderne, ainsi que de toilettes séparées avec buanderie, indique une attention portée à la fonctionnalité et au confort. Les terrasses sont équipées de stores (électriques et manuels) pour réguler l'ensoleillement. La mention "Excellent" pour l'état général du bien renforce l'idée de finitions de qualité. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année.
Le penthouse est proposé au prix de 1.000.000 €. Il s'agit d'un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, disposant d'une surface habitable de 143 m². La mention "penthouse" indique qu'il s'agit d'un logement situé au dernier étage d'un immeuble, souvent agrémenté de terrasses spacieuses et d'un solarium. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré comme "Gereed" (achevé). L'offre inclut également deux places de parking souterrain et une pièce de stockage, éléments qui ajoutent à la valeur perçue et à la fonctionnalité du bien.
El Paraiso, littéralement "Le Paradis", est une zone qui se distingue par sa concentration d'équipements de loisirs. Le penthouse se situe dans une urbanisation à proximité immédiate de parcours de golf renommés, de clubs de tennis et padel, et à une distance raisonnable des plages de la côte. Les 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active. La présence de 4 pharmacies et 2 banques témoigne d'une infrastructure de services développée. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement dégagé. La proximité de centres commerciaux et de l'école internationale The International School of Estepona (0,2 km) facilite le quotidien des familles et des professionnels. Le rythme de vie est rythmé par les activités de loisirs et la vie urbaine à proximité, tout en offrant des espaces de quiétude dans l'urbanisation.
Le quartier d'El Paraiso, intégré dans la "New Golden Mile" d'Estepona, offre un cadre de vie où la nature et les commodités urbaines coexistent. La proximité des terrains de golf, comme El Paraiso Golf Club (698 m), et des installations sportives (RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,3 km) favorise un mode de vie actif. Les plages telles que Salduna (1,4 km) sont accessibles rapidement. Les 25 restaurants, 5 cafés, 4 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km rendent la vie quotidienne pratique. Le centre-ville d'Estepona est à une courte distance, offrant davantage de services et une vie culturelle animée. La présence de 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité suggère une certaine connectivité, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit souvent privilégié pour explorer la région.
La position d'El Paraiso sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella, la place au cœur d'une des régions les plus dynamiques de la côte andalouse. L'emplacement du projet, à proximité des golfs et des accès routiers, souligne son intégration dans un environnement de loisirs et de villégiature, tout en restant connecté aux centres urbains.
Ce penthouse est situé dans le district d'El Paraiso, faisant partie de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Il se trouve dans la zone connue sous le nom de "New Golden Mile", un corridor immobilier prisé entre Marbella et Estepona. Sa position le place à une distance raisonnable des centres urbains animés comme Marbella (environ 15 km) et Puerto Banús (environ 10 km), tout en étant à proximité immédiate d'Estepona (environ 8 km) et de San Pedro de Alcántara. Cette localisation stratégique permet de profiter de la tranquillité résidentielle tout en ayant accès aux services, restaurants et divertissements de ces villes côtières renommées.
Ce penthouse est idéalement situé pour ceux qui privilégient l'accès aux commodités et aux loisirs. Il se trouve à une distance de marche raisonnable des plages (Salduna à 1,4 km) et des centres commerciaux (supermarché à 453 m). Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de plusieurs parcours, dont El Paraíso Golf Club à moins de 700m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 53 km, et Gibraltar (GIB) à 46 km, offrant des options de voyage internationales. La distance à l'hôpital (5,2 km) assure un accès rapide aux soins de santé. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé avec 3.856 heures par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 41 mètres procure une légère brise et des vues dégagées. La topographie environnante, avec des terrains de golf et la proximité de la mer, contribue à un cadre de vie agréable. Le climat tempéré favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
El Paraiso offre un accès facile à une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à moins de 2 km, dont la Playa de Saladillo (1,7 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours accessibles en moins de 1 km, dont le El Paraíso Golf Club. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des clubs de tennis et de padel à proximité. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus à 7,2 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Le longue saison de baignade et les nombreux jours d'ensoleillement encouragent la pratique d'activités aquatiques et de détente en extérieur.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé dans le district d'El Paraiso, faisant partie de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Il se trouve dans la zone connue sous le nom de "New Golden Mile", un corridor immobilier prisé entre Marbella et Estepona. Sa position le place à une distance raisonnable des centres urbains animés comme Marbella (environ 15 km) et Puerto Banús (environ 10 km), tout en étant à proximité immédiate d'Estepona (environ 8 km) et de San Pedro de Alcántara. Cette localisation stratégique permet de profiter de la tranquillité résidentielle tout en ayant accès aux services, restaurants et divertissements de ces villes côtières renommées.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL748891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à El Paraiso se positionne dans le segment haut de gamme, reflété par son prix de 1.000.000 €. Comparé aux projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui démarrent respectivement à 418.800 € et 320.000 €, ce bien est d'un standing supérieur, offrant plus d'espace (143 m² habitables contre souvent moins pour les appartements d'entrée de gamme) et des caractéristiques distinctives telles qu'un solarium privé et des vues partielles sur la mer. L'offre Alba Benalmadena à 598.000 € est plus proche en termes de gamme de prix mais située dans une autre localité. La proximité immédiate des terrains de golf, des centres sportifs et des commodités accessibles à pied distingue El Paraiso des zones plus reculées. La construction récente et l'état "excellent" sont des atouts majeurs, souvent associés à des prix plus élevés mais garantissant des standards de vie modernes et une maintenance réduite par rapport aux propriétés plus anciennes. Le fait qu'il soit "prêt" à être occupé est également un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
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