تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم يقع في إل بارايسو، مالقة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمناطق التجارية، في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة. اكتمل بناء هذا التاون هاوس في عام 2007، وهو يتميز بمساحة 157 متر مربع وتصميم عملي يستفيد من الإضاءة الطبيعية والمناظر البحرية.
يختلف مشروع إل بارايسو عن المشاريع المقارنة مثل أكوامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) من حيث الموقع المتميز والنوعية. بينما تركز المشاريع الأخرى على أسعار أقل، فإن إل بارايسو يقع في منطقة أكثر طلباً مع قرب أفضل للشواطئ والمرافق. مقارنة بمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يوفر مشروعنا مساحة أكبر (157 متر مربع) وموقعاً أقرب إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. المنطقة التي يقع فيها المشروع تتميز بسمعة جيدة بين المجتمعات الدولية، مع توازن مثالي بين الحياة الهادئة والوصول السهل للمدن الكبرى. هذا يجعله خياراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في منطقة ساحلية معروفة، مقابل المشاريع في مناطق أقل تطوراً أو أبعد عن البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في حي إل بارايسو الهادئ، على بعد خطوات من الشاطئ والمناطق التجارية. يحظى الموقع بمزايا القرب من ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا واستيبونا عبر الطريق السريع A-7.
المنزل مناسب للأسر التي تبحث عن مساحات عملية مع فصل بين المناطق الحياتية والخاصة. توفر الغرف الثلاث وحمامين راحة لعائلة صغيرة أو متوسطة، بينما توفر التراسات والمناطق الخارجية مساحات للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل لمعظم أيام السنة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2007، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. التاون هاوس جاهز للانتقال الفوري، مع وجود مجتمع سكني متكامل بالفعل. حالة المبنى جيدة، وهو جزء من مجتمع سكني راسخ تم الحفاظ عليه جيداً على مر السنين.
المشروع لا يشمل الأثاث، مما يتطلب من المشتري تجهيز المنزل بالكامل. لا توجد مواقف سيارات خاصة مخصصة للوحدة، بل مواقف عامة في الشارع. المشروع لا يوفر مرافق ترفيهية إضافية مثل حمام سباحة خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة في المجتمع السكني.
هذا المنزل مناسب للأسر التي ترغب في الانتقال إلى منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. كما أنه مثالي للمقيمين الذين يحبون الجولف والأنشطة الخارجية، مع وجود ملعب جولف على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. للمتقاعدين الباحثين عن مناخ معتدل، توفر المنطقة شمساً طوال العام ودرجات حرارة مريحة. للمستثمرين، يمكن أن يكون خياراً جيداً للتأجير نظراً للموقع المطلوب وقربها من مرافق سياحية مهمة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المنزل مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
تم بناء التاون هاوس بجودة جيدة كما هو متوقع للمشاريع التي اكتملت في عام 2007. تشمل المواد المستخدمة أرضيات من البلاط في المناطق المشتركة وأرضيات خشبية في الغرف. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة. المطبخ مجهز بالكامل مع مساحات تخزين كافية، وهناك غرفة غسيل منفصلة. الحمامات مجهزة بأحواض من الرخام والمرافق الأساسية. نظام تكييف الهواء يضمن راحة على مدار السنة. المجتمع السكني يتم صيانته جيداً، مع حدائق مشتركة وحمام سباحة يتم الحفاظ عليها بانتظام.
يبدأ سعر التاون هاوس من 800,000 يورو، مع وجود ثلاث غرف نوم وحمامين في مساحة 157 متر مربع. يعتبر هذا السعر ضمن النطوق المتوسط للمنطقة، خاصة عند النظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والمرافق. لا توجد خيارات كبيرة لتخصيص أو تعديل الوحدة نظراً لاكتمال البناء، ولكن الموقع والحالة الجيدة للمبنى تضمن قيمة جيدة للسعر.
الحياة في هذا التاون هاوس تدور حول الاستفادة من الموقع الممتاز على ساحل البحر المتوسط. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار في التراس الخلفي المطلة على الحديقة الخاصة، ثم الذهاب للتنزه على الشاطئ القريب في غضون دقائق. توجد متاجر ومطاعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك في المجتمع أو ممارسة الجولف في الملعب القريب. في المساء، توفر الغرف الرئيسية إطلالات بحرية رائعة أثناء الاستعداد للنوم. المناسبات الاجتماعية يمكن تنظيمها في التراس المغطى الذي يتصل مباشرة بغرفة المعيشة، مما يسهل الاستقبال والترفيه عن الضيوف.
توفر منطقة إل بارايسو توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 14 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مالغة في حوالي ساعة بالسيارة. يوجد عدد كافٍ من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمصارف ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من المنزل. يحظى السكان بسهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل العام، مع ستة خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. هذا يجعل من الممكن العيش بدون سيارة في معظم الأوقات، خاصة للوصول إلى الشاطئ والمتاجر القريبة.
يظهر الموقع الجغرافي للمنزل في منطقة إل بارايسو المتميزة بين ماربيا وإستيبونا. توضح الخريطة القرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط بين المدن الرئيسية في المنطقة. الموقع يتميز بإطلالات بانورامية على البحر من الطوابق العليا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية متميزة تقع بين ماربيا وإستيبونا على ساحل الريفييرا الإسبانية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى مدن رئيسية: ماربيا على بعد 14 كم (حوالي 147,958 نسمة)، ألخيسيراس على بعد 53 كم (حوالي 121,957 نسمة)، ومالاغا على بعد 61 كم (حوالي 579,076 نسمة). توفر هذه المسافات القريبة إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه في المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء في منطقة سكنية.
يقع أقرب شاطئ (سالدونا) على بعد 1.4 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). تقع مدرسة ديل بارايسو الدولية على بعد 0.2 كم فقط، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات. بالنسبة للمسافرين، تقع مطارات جبل طارق (46 كم) ومالاغا-كوستا ديل سول (53 كم) في متناول السيارة. يقع ملعب الجولف الشهير إل بارايسو على بعد 0.7 كم فقط. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 453 متراً، وصيدلية على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 5.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. تسجل المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً مع تهوية طبيعية جيدة بعيداً عن الرطوبة المفرطة للمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، من أشهرها شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم. هذه الشواطئ معروفة بمياهها النقية والرمال الذهبية. لمحبي الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 0.7 كم فقط، مع ملعبين إضافيين في المنطقة. تتوفر مرافق رياضية متعددة، منها نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 0.3 كم ونادي التنس على بعد 1.2 كم. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو بانوس الشهير على بعد 7.2 كم، حيث تتوفر مرافق لليخوت والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة سكنية متميزة تقع بين ماربيا وإستيبونا على ساحل الريفييرا الإسبانية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى مدن رئيسية: ماربيا على بعد 14 كم (حوالي 147,958 نسمة)، ألخيسيراس على بعد 53 كم (حوالي 121,957 نسمة)، ومالاغا على بعد 61 كم (حوالي 579,076 نسمة). توفر هذه المسافات القريبة إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه في المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء في منطقة سكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID