Trojna mestna hiša v El Paraisu, Málaga, z 157 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nepremičnina se nahaja v urbani okolici, v bližini igrišča za golf in na pešhodni razdalji od plaže. Stavba je bila dokončana leta 2007 in ponuja pogled na morje ter panoramske razglede. Hiša ima južno in jugozahodno orientacijo, skupni bazen, zasebni vrt in pokrito teraso, kar prispeva k udobnemu bivanju v sredozemskem podnebju.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu. Razlika v ceni je upravičena z izjemno lokacijo El Paraiso, ki ponuja boljši dostop do plaž, golf igrišč in drugih storitev. Aquamar in Lantana ponujata manjše enote v manj prestižnih lokacijah, Etherna Homes 2 pa je sicer v isti regiji, vendar brez neposrednega dostopa do morja in golf igrišč. El Paraiso je torej boljši izbor za tiste, ki iščejo kakovostno življenjsko okolje s prostornimi bivalnimi površinami in odlično lokacijo, čeprav po višji ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju El Paraiso, ki leži med Marbello in Estepono. Nahaja se v neposredni bližini komercialnih con, trgovin in ponuja enostaven dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od morja je približno 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do plaže peš ali s kolesom. Nahaja se v bližini železniške postaje, kar nudi dobro povezovanost s preostalimi kraji v regiji.
Mestna hiša s tremi spalnicami ustreza potrebam družin ali pari, ki iščejo prostorno bivalno površino s priročno razporeditvijo. Pritličje ponuja odprt prostor za dnevno sobo s kaminom in neposrednim dostopom do terase, kar je primerno za druženje. Zasebni vrt in balkon z razgledom na morje omogočata uživanje na prostem. Garažni prostor in dodatna ulična parkirna mesta rešujeta vprašanje parkiranja za prebivalce in njihove goste.
Projekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena in zrela. Ker gre za obstoječo nepremičnino brez gradbenih del, so morebitni kupci varni pred nepredvidenimi zamudami ali problemi, povezanimi s procesom gradnje. Hiša je že vzpostavljena v well-maintained skupnosti, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja luksuznih dodatkov, kot so zasebni bazen ali najnovejše tehnologije pametne hiše, saj je bila stavba zgrajena leta 2007. Nepremičnina nima dostopa za invalide, saj so stopnice na več ravneh. Parkirna mesta so omejena na eno mesto v garaži z dodatnimi možnostmi za parkiranje na javnih površinah, kar lahko predstavlja izziv v času visoke sezone ali ob obiskih.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na obali za počitnice ali dolgotrajnejše bivanje. Zaradi bližine mednarodne šole The International School of Estepona (samo 0,2 km stran) je zanimiva tudi za družine s otroki. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki želijo živeti v sredozemskem podnebju z dostopom do golf igrišč in plaže. Za investitorje predstavlja možnost za najem, zlasti zaradi lokacije blizu Puerto Banúsa in dobre povezave z glavnimi mesti kot so Marbella in Estepona. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo že vzpostavljeno hišo brez tveganj, povezanih z novo gradnjo.
Hiša je v dobrem stanju, z maritrimo ogrevanjem in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z zadostnim shranjevanjem in delovnim prostorom, dopolnjuje pa jo ločena pralnica. Spalnice imajo vgrajene omarne, glavna spalnica pa ima dodatno predprostor in lastno kopalnico. Kopalnice so funkcionalno zasnovane z marmornatimi umivalniki in lesenimi klopicami, kot je razvidno iz fotografij. Hiša ima alarmni sistem za dodatno varnost. Zunaj je pokrita terasa in zasebni vrt, kar omogoča uživanje na prostem v zasebju. Skupnost je znana po dobro vzdrževanih vrtovih in bazenu, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Cena mestne hiše je od 800.000 €, kar odraža njeno lokacijo, velikost in značilnosti. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno z njeno lokacijo, bližino morju in dodatnimi storitvami. Cena vključuje 157 m² bivalne površine, zasebni vrt in dostop do skupnih prostorov.
El Paraiso ponova urbanizirano okolje, ki združuje enostaven dostop do mestnih storitev s sproščeno vzdušjem obalnega življenja. Prebivalci lahko pričakujejo mirno rutino z jutranjim obiskom lokalnih trgovin in kavarn, ki so v pešoddalžini. Odpoledne ure lahko preživijo na plaži, ki je samo kratek sprehod stran, ali pa oddihajo na zasebnem vrtu. Popoldne so idealni za obisk lokalnih restavracij ali uživanje v panoramskih razgledih z balkona. Večerni urah lahko prebivalci koristijo skupne prostore skupnosti, kot je bazen, ali pa se udeležujejo dogodkov na bližnjih golf igriščih. Regija ponuja 32 lokalnih praznikov letno, kar dodaja kulturno bogastvo vsakdanjemu življenju.
El Paraiso ponuja dobro razvito infrastrukturo za vsakdanje življenje. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 25 restavracij, 1 šola, 4 lekarne, 2 banki, 1 park in 5 kavarn. Supermarket je oddaljen le 453 m, kar omogoča enostavno nakupovanje osnovnih živil. Bolnišnica je oddaljena 5,2 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Lokacija dobro prometno povezana z 6 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Regija nudi bogat kulturni in socialni življenjski slog z 32 lokalnimi prazniki letno, kar prebivalcem omogoča udeležbo različnih dogodkov in praznovanj skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju El Paraiso, med Marbello in Estepono. Kartni prikaz kaže strateško pozicijo objekta v bližini glavne ceste A-7, ki omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije. Vidne so tudi bližnje plaže, golf igrišča in mestne centre, kar ilustrira udobno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso je strateško pozicioniran med Marbello (14 km) in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se na obalni regiji Costa del Sol, ki je znana po turizmu in kakovosti življenja. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je El Paraiso bolj miren in manj gosto poseljen od Marbelle, hkrati pa ponuja boljšo infrastrukturo in storitve kot manjše obalne vasi. Lokacija blizu Puerto Banúsa (samo 6 min vožnje) poveča privlačnost za tiste, ki želijo dostop do ekskluzivnih zabaviških možnosti, hkrati pa živijo v mirnejši okolici.
Plaže so v neposredni bližini: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), ki so lahko dosegljive peš ali s kolesom. Mesto Marbella je oddaljeno 14 km, Estepona še bližje, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudb storitev. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, Gibraltar pa 46 km, kar omogoča enostavne povezave z ostalimi evropskimi mesti. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri golf igrišča: El Paraíso Golf Club (698 m), El Paraiso Golf Clubhouse (854 m) in El Campanario Golf Course (0,9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1°C, poletja so topla (povprečno 27°C), zime mile (povprečno 12°C). Letno je 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo kopanje v morju. Lokacija je na višini 41 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetrik in pogled na obalo. Južna in jugozahodna orientacija hiše omogoča maximalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan, zlasti na terasi in vrtu, kar povečuje udobje bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti se nahajajo tri plaže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže so znane po čistosti in ugodnih razmerah za kopanje. Za športne dejavnosti so v bližini športni centri, kot so RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), Club de Tenis (1,2 km) in Lower Pool (1,5 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) in El Campanario Golf Course (0,9 km). Ti športni objekti omogočajo aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto. Marina Puerto Deportivo José Banus, oddaljena 7,2 km, ponova možnost za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso je strateško pozicioniran med Marbello (14 km) in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se na obalni regiji Costa del Sol, ki je znana po turizmu in kakovosti življenja. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti je El Paraiso bolj miren in manj gosto poseljen od Marbelle, hkrati pa ponuja boljšo infrastrukturo in storitve kot manjše obalne vasi. Lokacija blizu Puerto Banúsa (samo 6 min vožnje) poveča privlačnost za tiste, ki želijo dostop do ekskluzivnih zabaviških možnosti, hkrati pa živijo v mirnejši okolici.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID