يقع هذا التاون هاوس المؤلّف من ثلاث غرف نوم، والذي تم تجديده مؤخرًا وتجهيزه بالكامل بالأثاث، في مجمع El Mirador del Paraíso السكني في El Paraiso بمالقة. يجمع العقار بين الأناقة العصرية ونمط الحياة المتوسطي داخل مجمع سكني مغلق وآمن. العقار جاهز للسكن، ما يتيح الاستمتاع الفوري بمرافقه، بما في ذلك مساحات معيشة مدمجة بالتقنيات الحديثة، وتراسات خاصة، ومساحات خضراء. كما يتيح موقعه وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية ومنطقة كوستا ديل سول بشكل عام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في El Paraiso، ويستفيد من قربه من العديد من الخدمات، إذ تقع المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن هذا الموقع الحضري تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، بينما يوفّر المجمع السكني نفسه بيئة خاصة وآمنة. ويحقق الموقع توازنًا بين سهولة العيش الحضري والوصول إلى المعالم الساحلية.
صُمّم هذا المسكن لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه مباشرة. فالتجديد الحديث والتجهيز الكامل بالأثاث يعنيان عدم الحاجة إلى أي أعمال فورية. وتلبي ميزات مثل نظام المنزل الذكي المدمج للإضاءة والستائر، والمطبخ المجهز تجهيزًا جيدًا، والمساحات الخارجية المتعددة، الرغبة في الراحة والسهولة ونمط الحياة المتوسطي دون عناء التجهيز الأولي.
هذا منزل قائم خضع لتجديد وترميم حديثين، وهو حاليًا جاهز للسكن، أي متاح للإقامة الفورية. وبينما لا يُعد العقار نفسه بناءً جديدًا، فإن تاريخ التسليم الاسترشادي لعام 2026 قد يشير إلى تحديثات داخل المجمع السكني أو البنية التحتية المحيطة، إلا أن العقار جاهز الآن.
يُعرض هذا العقار كمنزل قائم مفروش بالكامل ومجدَّد. ولا يوفّر خيارات شراء بناءً جديدًا أو على الخارطة. وبينما يتضمن مسبحًا مشتركًا، فإن المساحة الخارجية الخاصة تقتصر على التراسات وحديقة صغيرة، بما يعكس طبيعته كتاون هاوس. كما يقع في منطقة حضرية، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن عزلة تامة.
Ref: VL357807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن عالي الجودة جاهز للسكن مباشرة على كوستا ديل سول. وهو مناسب لمن يقدّرون منزلاً مجدَّدًا حديثًا بمرافق حديثة وتقنيات مدمجة، ويريدون تجنّب تعقيدات مشاريع البناء الجديد والوقت الذي تتطلبه. وسيجد المشترون الباحثون عن مجمع سكني مغلق وآمن مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، هذا التاون هاوس جذابًا. كما أن تخطيطه، الذي يتضمن طوابق وتراسات متعددة، يستوعب أنماط حياة مختلفة، من استقبال الضيوف إلى الاسترخاء الخاص. وقربه من الخدمات والبحر الأبيض المتوسط يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات الممتدة أو كعقار يتطلب حدًا أدنى من الصيانة عند تركه شاغرًا.
يُظهر هذا التاون هاوس تجديدًا أُنجز مؤخرًا يركّز على التصميم العصري والوظائف العملية. وعبر الطوابق الأربعة، أُوليت عناية خاصة لدمج التقنية بشكل غير ظاهر، بما في ذلك نظام المنزل الذكي للإضاءة والستائر الكهربائية. وتتميز منطقة المعيشة الرئيسية بمدفأة، وتفتح أبواب كبيرة على تراسات وحديقة. والمطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وتضيف غرفة خدمات منفصلة مزيدًا من العملية. وتُقدَّم غرف النوم كأماكن استرخاء مريحة، حيث تتميز الغرفة الرئيسية بحمّام ملحق يضم مغسلتين مزدوجتين وصنبورين للاستحمام، إضافة إلى تراس خاص. وتشمل غرفة النوم الثانية أيضًا حمّامًا ملحقًا وشرفة خاصة. وتوصف الخامات والتشطيبات بالجودة العالية، بما يضمن بيئة معيشة مريحة وأنيقة. أما التراس العلوي فمصمم للحياة في الهواء الطلق، ويضم تراسًا مشمسًا ومنطقة للشواء.
يُعرض هذا التاون هاوس المجدَّد بثلاث غرف نوم بسعر ثابت قدره 1,295,000 يورو. وباعتباره منزلاً قائمًا خضع لترميم حديث، يعكس هذا السعر حالته الحالية وتجهيزه بالأثاث وموقعه داخل مجمع سكني مرغوب. والعقار جاهز للسكن، أي متاح للشراء والإقامة الفوريين. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تتضمن أسعارًا تبدأ من مبلغ معين، يمثل هذا الإعلان السعر المطلوب النهائي لهذا المسكن المحدد والمحدَّث. والتوفر فوري فور إتمام المعاملة القانونية.
يوفّر El Paraiso بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع هذا التاون هاوس داخل منطقة مطوّرة، ما يعني أن الضروريات اليومية كالسوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم متاحة سيرًا على الأقدام أو عبر مسافة قصيرة بالسيارة. ويكتمل الطابع الحضري للمنطقة بوجود العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف وأندية التنس، ضمن نطاق 1 كم. وتتميز المنطقة بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، ما يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة طوال العام. وتقع الشواطئ القريبة، مثل Playa Isdabe، على مسافة قصيرة، وتوفر خيارات ترفيهية سهلة الوصول. وبينما تعد El Paraiso منطقة حضرية مطوّرة، إلا أنها تحتفظ بإحساس بالخصوصية داخل مجمعاتها السكنية، ما يناسب السكان الذين يقدّرون سهولة الوصول ودرجة من الهدوء في آن واحد.
يوفّر El Paraiso بيئة متوازنة تتميز بقربه من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. وعلى مسافة قصيرة، يتمتع السكان بوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يسهّل الحياة اليومية. كما تعد المنطقة مركزًا لمحبي الرياضة، مع ملاعب جولف متعددة وأندية تنس قريبة. وبالنسبة للعائلات، تتوفر مؤسسات تعليمية، بما في ذلك مدارس دولية. ويوفر الموقع نمط حياة متوسطيًا، إذ يبعد البحر حوالي 1.3 كم وتقع عدة شواطئ في متناول اليد. ويضمن موقع المجمع داخل منطقة حضرية مطوّرة بنية تحتية جيدة، تشمل خطوط نقل عام ونقاط شحن للسيارات الكهربائية، مع الحفاظ على إحساس بالمجتمع داخل هذا المجمع السكني المغلق.
تعرض هذه الخريطة El Paraiso، وهي منطقة ساحلية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. وتبرز موقع التاون هاوس داخل مجمع سكني مطوّر، مع التأكيد على قربه من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والخدمات الأساسية. وتوضح الخريطة توزيع المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمجمعات الرياضية، مقدّمة نظرة جغرافية على المحيط المباشر وسهولة الوصول إليه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مدينة مالقة وشرق جبل طارق. ويقع بين مراكز إقليمية أكبر مثل Marbella (14 كم في خط مستقيم) وEstepona. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين أجواء المدن الكبرى النابضة وإيقاع المدن الساحلية الأصغر هدوءًا. كما يمنح موقع العقار داخل هذه المنطقة الديناميكية وصولًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمعالم الثقافية والمناظر الطبيعية المميزة للأندلس، مع كونه جزءًا من منطقة سكنية راسخة.
يقع التاون هاوس في موقع ملائم للوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل. وتقع شواطئ عديدة، مثل Playa Isdabe، ضمن 1.3 كم. وسيقدّر محبو الجولف القرب من نادي El Paraiso للجولف وملعب El Campanario للجولف، وكلاهما ضمن 1 كم. وتوجد خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات ضمن 1.1 كم و453 مترًا على التوالي. وفيما يخص الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 5.2 كم. ويبعد العقار حوالي 45 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 46 كم عن مطار جبل طارق (GIB). ويتوفر النقل العام بـ 6 خطوط و50 موقفًا في الجوار، ما يوفر بدائل لاستخدام السيارة الخاصة. وتتيسّر الرابطة الطرقية بفضل القرب من الطرق الرئيسية، وإن لم تُذكر مدة الوصول بالسيارة تحديدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع El Paraiso من مناخ المنطقة الملائم، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادة خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول. ويقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 1.4% فقط، ما يدل على تضاريس شبه مستوية باتجاه الساحل. ويدعم هذا المناخ نمط حياة قائمًا على الهواء الطلق خلال معظم العام، مع فرص للاستمتاع بالطبيعة المحيطة والأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم في خط مستقيم، تليها Salduna (1.4 كم) وPlaya Atalaya (1.7 كم). والانحدار نحو الشاطئ ضئيل، ما يجعل الوصول سهلًا. وتشتهر المنطقة بمرافق الجولف، إذ يقع نادي El Paraiso للجولف وملعب El Campanario للجولف ضمن نطاق 1 كم. ويمكن لمحبي الرياضة أيضًا استخدام أندية التنس والبادل القريبة. وللمهتمين بالبحر، تتاح مارينا Puerto Deportivo José Banus ضمن 6.6 كم. ويوفر البحر الأبيض المتوسط رياضات مائية وأنشطة ترفيهية متنوعة، يعززها المناخ المحلي الذي يدعم الأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من العام.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا التاون هاوس المجدَّد في El Paraiso بالعروض الأخرى على كوستا ديل سول، فإن سعره الثابت البالغ 1,295,000 يورو يضعه في الفئة الأعلى من السوق، بما يعكس تجديده الشامل الحديث وتجهيزه بالأثاث وموقعه المتميز. فمشاريع مثل Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2 في Torre del Mar وMijas وEstepona على التوالي، تأتي بأسعار أقل بكثير، إذ تبدأ من حوالي 205,000 إلى 269,950 يورو. وهذه الخيارات الأقل سعرًا تمثل عادة شققًا أو تاون هاوسات جديدة في مراحل مختلفة من البناء، وغالبًا بمساحات معيشة أصغر ومرافق أقل من هذا العقار تحديدًا. ويتميز تاون هاوس El Paraiso بطبيعته الجاهزة للسكن فورًا، وتكامله التقني المتقدم، والاستثمار الكبير الذي أُنجز بالفعل في ترميمه. وبينما توفر تلك المشاريع الأخرى خيارات للمبتدئين أو متوسطة المدى في مواقع متنوعة على طول الساحل، فإن هذا العقار يناسب مشتريًا يعطي الأولوية للجاهزية الفورية للانتقال، والتشطيبات عالية الجودة، ونمط حياة محدد داخل منطقة راسخة وراقية مثل El Paraiso، بالقرب من Marbella.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID
