تاون هاوس في إلي بارايسو، مالقة، يتكون من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة 120 متر مربع وأرضية مساحتها 44 متر مربع. العقار مكتمل وجاهز للسكن فوراً. يقع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، ويوفر قرباً من مختلف المرافق بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. تم تجديد التاون هاوس ليشمل غرفة نوم ثالثة ويتميز بحديقة مواجهة للجنوب ومسبح مشترك وتراس مغطى. يمثل خياراً سكنياً في منطقة راسخة مع إمكانية جيدة للوصول إلى كل من المرافق الطبيعية والحضرية.
يحتل إلي بارايسو متميزاً داخل سوق عقارات كوستا ديل سول عند المقارنة بالمشاريع المجاورة. على عكس أكوامار في توري ديل مار (بسعر يبدأ من 269950 يورو)، يطلب إلي بارايسو أسعاراً أعلى بسبب قربه من كل من الشواطئ ومرافق الجولف الممتازة، بينما يقدم توري ديل مار تجربة سكنية إسبانية أكثر تقليدية في الشرق على طول الساحل. تعكس مقارنة الأسعار مع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (من 205000 يورو) الموقف المفضل لإلي بارايسو بين ماربيا وإستيبونا، مما يوفر وصولاً أفضل للمرافق الدولية من موقع ميخاس الأكثر داخلياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في إلي بارايسو، مالقة، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. العقار يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة تشمل المتاجر والمطاعم والمدارس. يبعد حوالي 1.4 كم عن شاطئ سالدونا وقريب من نادي إلي بارايسو للجولف، مما يجعله مناسباً لنشاطات الشاطئ والجولف.
يلبي هذا التاون هاوس الاحتياجات السكنية الوظيفية بتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم، المناسب للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يتميز العقار بحديقة خاصة وتراس مغطى ومسبح مشترك، مما يعالج احتياجات المعيشة في الهواء الطلق. وجود خزانات أرفف مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل وتكييف هواء يستجيب لاحتياجات الراحة والراحة للعيش اليومي في المناخ المتوسطي.
المشروع هو تجديد مكتمل لتاون هاوس أصلي مكون من غرفتي نوم تمت إعادة تكوينه لتشمل غرفة نوم ثالثة. البناء نهائي والعقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مخطط لها إضافية حيث أن المبنى مكتمل بالكامل بجميع المرافق في مكانها ومتاحة للسكان.
لا يشمل العقار الأثاث، مما يتطلب من السكان تأثيثه وفقاً لتفضيلاتهم. مع مساحة أرضية تبلغ 44 متر مربع، المساحة الخارجية محدودة مقارنة بالفلل المستقلة. الطبيعة المشتركة للمسبح تعني الوصول المشترك مع السكان الآخرين. لا يقدم العقار الخصوصية الواسعة التي توجد عادة في المنازل العائلية المنفصلة.
يناسب هذا التاون هاوس العائلات أو الأفراد الباحثين عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول. تكوين الثلاث غرف نوم يستوعب أولئك الذين يحتاجون مساحة لأفراد العائلة أو الضيوف، مما يجعله مناسباً للعيش متعدد الأجيال أو استضافة الزوار خلال فترات العطلات. مناسب لعشاق الجولف الذين يقدرون القرب سيراً على الأقدام من نادي إلي بارايسو للجولف. قرب المدارس الدولية، وخاصة المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 0.2 كم فقط، يجعله ذا صلة بالعائلات ذات الأطفال الذين يسعون للحصول على خيارات تعليمية دولية. يخدم الموقع أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوازن مع إمكانية الوصول إلى كل من أنشطة الشاطئ والراحة الحضرية دون الحاجة إلى سفر واسع النطاق.
يظهر التاون هاوس الجودة من خلال اختيارات موادها والمميزات التقنية. يوفر أرضية الرخام في جميع أنحاء العقار المتانة وسطحاً بارداً مناسباً للمناخ المتوسطي، كما أنه يسهل الصيانة في المناطق ذات الحركة الكثيفة. وجود خزانات أرفق مدمجة في غرفة النوم الرئيسية يشير إلى الاستخدام الفكرس للمساحة وحلول التخزين المكتملة. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع أجهزة حديثة ويتميز بأسطح خشبية تقدم الجاذبية الجمالية والوظيفية العملية. تضمن التثبيتات الجديدة إمكانية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة، وهو أمر ضروري للحياة الحديثة وإمكانيات العمل عن بعد.
يُباع التاون هاوس بسعر يبدأ من 495000 يورو، مما يعكس حالته المكتملة والمجددة في منطقة إلي بارايسو. يضع هذا السعر العقار في فئة متوسطة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع بدائل مثل أكوامار في توري ديل مار (من 269950 يورو) أو لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (من 205000 يورو)، يطلب هذا العقار أسعاراً أعلى بسبب موقعه الممتاز قرب الشواطئ ومرافق الجولف. يتضمن السعر موقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف قيمة في منطقة حيث يمكن أن يكون وقوف السيارات تحدياً.
يقدم إلي بارايسو إيقاعاً معيشياً متوازناً حيث تجتمع قرب الشاطئ مع الراحة الحضرية. قد تبدأ الصباحات بوجبة الإفطار على التراس المواجه للجنوب، والتمتع بالشمس المتوسطية قبل التوجه إلى المرافق القريبة. يدعم الموقع التنقل سيراً على الأقدام والرحلات القصيرة بالسيارة للمهام، مع وجود محلات السوبرماركت والصيدليات في نطاق المشي. تشجع ساعات الشمس السنوية البالغة 3856 في المنطقة الأنشطة الخارجية، حيث يقسم السكان وقتهم بين الحديقة الخاصة بالعقار ومنطقة المسبح المشترك. يستفيد عشاق الجولف من القرب الفوري لنادي إلي بارايسو للجولف، الذي يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في غضون دقائق. عادةً ما تتضمن أمسيات إلي بارايسو تناول الطعام في الهواء الطلق على التراس المغطى، مستفيدين من موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر.
توفر بيئة إلي بارايسو بنية تحتية متوازنة تدعم الحياة اليومية باحتياجات سفر محدودة. تشمل الخدمات الأساسية أربع صيدليات ومصرفان يقعان في نطاق 2 كم من العقار، مما يسهل المهام الروتينية دون استثمار كبير في الوقت. وجود 25 مطعماً في نفس النطاق يوفر خيارات تناول طعام متنوعة تلبي مختلف التفضيلات والمناسبات. الطبيعة الملائمة للمشي للمنطقة تسمح للسكان بالوصول إلى العديد من المرافق سيراً على الأقدام، مع وجود محلات السوبرماركت على بعد 453 متراً فقط. هذا العامل الملائم للمشي يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الميكانيكية للاحتياجات اليومية.
تظهر الخريطة الموقف الممتاز لإلي بارايسو على طول كوستا ديل سول، مع وجود التاون هاوس بين المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الوصول الفوري لمرافق الساحل. يبدو موقع العقار بوضوح بالقرب من نادي إلي بارايسو للجولف وفي المنطقة النامية بين ماربيا وإستيبونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إلي بارايسو بشكل استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي منتصف الطريق بين ماربيا في الشمال الشرقي وإستيبونا في الجنوب الغربي. يقع العقار على بعد 14 كم من ماربيا (حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر الوصول إلى أحد المراكز الحضرية البارزة في المنطقة مع الحفاظ على طابع سكني متميز. يسمح الموقع للسكان بالاستمتاع بالعروض التجارية والمطاعم والترفيه الواسعة لماربيا دون العيش في كثافة المركز العالية.
يوفر العقار إمكانية وصول ممتازة للمرافق الرئيسية والوجهات. إمكانية الوصول إلى الشاطئ مناسبة بشكل خاص، مع شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم، وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم، ويمكن الوصول إليها جميعاً سيراً على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة أو قيادة سيارة لمدة 3-4 دقائق. يستفيد عشاق الجولف من القرب الاستثنائي لنادي إلي بارايسو للجولف، الموجود على بعد 698-709 متراً فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في 8-10 دقائق. توجد روابط نقل جيدة، مع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الواقع على بعد 53 كم، حوالي 45 دقيقة بالسيارة في ظل ظروف المرور العادية.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إلي بارايسو بمناخ متوسطي مواتٍ مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية، مما يوفر ظروفاً معيشية مريحة على مدار العام. تشهد المنطقة 3856 ساعة شمس سنوياً، مما يخلق بيئة مواتية للأنشطة الخارجية ويقلل من الحاجة للإضاءة الاصطناعية خلال النهار. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى سبتمبر. تتراوح درجات الحرارة في جميع أنحاء العام بين متوسطات دنيا تبلغ 12 درجة مئوية خلال أشهر الشتاء إلى متوسطات قصوى تبلغ 27 درجة مئوية في الصيف، وتجنب الحرارة الشديدة مع الحفاظ على ظروف دافئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة إلي بارايسو الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، مع شاطئ سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو جميعها في نطاق 1.7 كم من العقار. تمتلك هذه الشواطئ خصائص نموذجية لكوستا ديل سول مع شواطئ رملية ومياه المتوسط المناسبة للسباحة خلال موسم الخمسة أشهر عندما تبقى درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تمثل مرافق الجولف أصل ترفيهي كبير، مع وجود نادي إلي بارايسو للجولف على بعد أقل من 700 متر من التاون هاوس. تشمل المرافق الرياضية في المنطقة نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 300 متر فقط ونادي التنس على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضات باستخدام المضرب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إلي بارايسو بشكل استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي منتصف الطريق بين ماربيا في الشمال الشرقي وإستيبونا في الجنوب الغربي. يقع العقار على بعد 14 كم من ماربيا (حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر الوصول إلى أحد المراكز الحضرية البارزة في المنطقة مع الحفاظ على طابع سكني متميز. يسمح الموقع للسكان بالاستمتاع بالعروض التجارية والمطاعم والترفيه الواسعة لماربيا دون العيش في كثافة المركز العالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL986535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
