Ovaj gradski stan u El Paraisu, Málaga, predstavlja uspješno renoviranu četverosobnu nekretninu iz 2005. godine. Smješten na tri razine, u urbaniziranom području s kontroliranim pristupom, nudi 155 m² stambenog prostora. Nalazi se u blizini obale, golf terena i ostalih sadržaja, s pogledom na more i vrtove. Projekt je završen i spreman za useljavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Paraisu, Málaga, na 41 metar nadmorske visine. Urbana lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim sadržajima, dok je obalna linija udaljena oko 1,4 kilometra. Pozicionirana je između Marbelle i Estepone, u okviru planski uređenog stambenog kompleksa s zajedničkim zelenim površinama.
Ovaj projekt odgovara potrebama obitelji ili para koji trače funkcionalni stambeni prostor s više soba. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice nude dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Prostrane terase i vanjski prostor omogućuju druženje u svim godišnjim dobima, što je karakteristika mediteranskog načina življenja.
Projekt je završen 2005. godine, što ga svrstava među potpuno realizirane nekretnine bez gradnje ili razvoja. Zbog toga nema odgoda ili rizika vezanih uz izgradnju. Svi sadržaji su već dostupni i funkcionalni, a zajednica je etablirana tijekom proteklih godina.
Projekt ne nudi bazen u okviru same nekretnine, već koristi zajednički bazen kompleksa. Udaljenost do najvećih gradova poput Málage zahtijeva korištenje vozila. Neke javne usluge, poput bolnice, udaljene su više od 5 kilometara. Zbog gradnje iz 2005. godine, neke su energetske značajke mogle doseći tehnički zastarjele standarde.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje trače stabilno stanište s višestrukim prostornim rješenjima. Četiri spavaće sobe čine ga prikladnim za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Blizina međunarodne škole čini ga pogodnim za obitelji s djecom školske dobi. Profesionalci koji rade od kuće ili hibridno moćiće iskoristiti više radnih prostorija. Ovo je također prikladan izbor za one koji trače drugu rezidenciju uz more, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine, ne samo u ljetnim mjesecima. Zahvaljujući urbanoj lokaciji s pristupom svim potrebnim sadržajima, projekt ne zahtijeva potpuno preseljenje iz urbanog okruženja.
Nekretnina je obnovljena s naglaskom na kvalitetne materijale i funkcionalna rješenja. Podovi su od mramora, što osigurava trajnost i lakoće održavanja. Kupaonice imaju podno grijanje, element toplinskog ugodja u hladnijim mjesecima. Ugrađeni ormari pružaju optimalno iskorištenje prostora u spavaćim sobama. Kamin u dnevnom boravku doprinosi toplini i atmosferi tijekom zimskih mjeseci. Klimatizacija je ugrađena kako bi se osigurao ugodan boravak tijekom cijele godine, neovisno o vanjskim temperaturama. Prostrana kuhinja s blagavaonicom i dnevnim boravkom omogućava fleksibilno korištenje prostora, dok su staklena vrata koja vode na terasu osmišljena kako bi se povezao unutarnji i vanjski prostor.
Cijena nekretnine iznosi €850,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu četverosobnu kuću. Cijena odražava stambenu površinu od 155 m², lokaciju u El Paraisu, te činjenicu da se radi o završenoj nekretnini s urbanim karakteristikama. U odnosu na druge projekte u regiji, ova nekretnina spada u srednji do viši cjenovni rang. Vrijednost nekretnine potkrjepljuje blizina obalnog područja, golf terena i razvijene infrastrukture.
El Paraiso funkcionira kao stambeno naselje s urbane karakteristikama, gdje se dnevni život odvija u kombinaciji privatnog i zajedničkog prostora. Zbog blizine obale i sadržaja, stanovnici mogu kombinirati aktivnosti u zatvorenom prostoru s vremenom provedenim u prirodi. Pješačka udaljenost do restorana, trgovina i golf terena omogućava svakodnevno kretanje bez ovisnosti o vozilu, što doprinosi aktivnijem načinu življenja. Postojanje zajedničkog bazena i zelenih površina unutar kompleksa stvara mjesta za susjedsko druženje, dok terase s pogledom na more nude privatni prostor za opuštanje. Lokacija omogućava uravnotežen život između obiteljskih obveza i rekreacijskih aktivnosti tokom cijele godine.
Život u El Paraisu odlikuje se pristupačnošću ključnih sadržaja na dnevnoj bazi. Supermarket se nalazi na samo 453 metara, što omogućava brzu nabavku namirnica pješice. U radijusu od 2 km postoje 25 restorana i 5 kafića, nudeći raznolikost ugostiteljske ponude. Ljekarna je udaljena 1,1 km, dok je bolnica na 5,2 km. Postojanje škole u neposrednoj blizini olakšava organizaciju obiteljskog života. Javni prijevoz sa 6 linija i 50 stajališta povezuje naselje s okolnim urbanim središtima. Zbog blizine Marbelle (14 km) i Estepone, stanovnici imaju pristup većim gradskim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta prikazuje El Paraiso u kontekstu zapadne obale Costa del Sola. Pozicioniran između Marbelle i Estepone, projekt nudi stratešku lokaciju s pristupom ključnim destinacijama. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, golf terena i prometnica koji povezuju regiju. Ova vizualna prezentacija pomaže u razumijevanju geografskog položaja i povezanosti s okolnim središtima.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso se nalazi u zlatnom trokutu Costa del Sola, između dva veća urbana središta: Marbelle (14 km) i Estepone. Málaga, kao glavni grad provincije, udaljena je 61 km. Ova pozicioniranost omogućava stanovnicima pristup svim gradskim sadržajima bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi. U odnosu na obalna mjesta poput Torremolinosa ili Fuengirole, El Paraiso nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje dobre povezanosti. Regija je poznata po kombinaciji tradicionalnog andaluzijskog identiteta i međunarodnog karaktera, što se odražava u sadržajima i infrastrukturi.
Obala je lako dostupna s tri plaže u radijusu od 1,7 km: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Golf ljubitelji imaju pristup El Paraíso Golf Clubu na manje od kilometar udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 53 km, dok je Gibraltar na 46 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 7,2 km. Međunarodna škola The International School of Estepona nalazi se na samo 200 metara. Svi ključni sadržaji dostupni su pješice, biciklom ili kratkom vožnjom automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Paraisa karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, dok zimske padaju do 12°C, omogućujući ugodan boravak tijekom cijele godine. S 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 41 metar osigurava prirodnu ventilaciju i smanjuje rizik od pretjerane vlažnosti. Ova kombinacija klimatskih čimbenika doprinosi visokoj kvaliteti življenja i omogućava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi tri plaže na manje od 2 km udaljenosti. Iako nije navedeno koje plaže nose Blue Flag oznaku, blizina mora omogućuje redovito korištenje plažnih sadržaja. Golf igrači imaju pristup El Paraíso Golf Clubu na svega 698 metara, El Paraíso Golf Clubhouse na 854 metra, te El Campanario Golf Course na 0,9 km. Za ljubitelje tenisa i padela, dostupni su RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) i Club de Tenis (1,2 km). Sportski centar Lower Pool nalazi se na 1,5 km. Ova koncentracija sportskih i rekreacijskih sadržaja čini El Paraiso privlačnim za aktivni životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi u zlatnom trokutu Costa del Sola, između dva veća urbana središta: Marbelle (14 km) i Estepone. Málaga, kao glavni grad provincije, udaljena je 61 km. Ova pozicioniranost omogućava stanovnicima pristup svim gradskim sadržajima bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi. U odnosu na obalna mjesta poput Torremolinosa ili Fuengirole, El Paraiso nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje dobre povezanosti. Regija je poznata po kombinaciji tradicionalnog andaluzijskog identiteta i međunarodnog karaktera, što se odražava u sadržajima i infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, El Paraiso naci nekretnina zauzima srednju do višu cjenovnu poziciju. Aquamar u Torre del Mar nudi slične nekretnine od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Ova razlika u cijeni odražava ne samo veću stambenu površinu (155 m²) i završenu izvedbu, već i vrhunsku lokaciju između Marbelle i Estepone. Za razliku od novijih projekata koji često zahtijevaju višegodišnje razdoblje razvoja zajednice, El Paraiso predstavlja potpuno formiranu stambenu zajednicu s etabliranim infrastrukturnim sadržajima. Usporedba s obalnim projektima poput onih u Fuengiroli pokazuje da El Paraiso nudi uravnoteženiji omjer između urbanog i prirodnog ambijenta, s manjom gužvom u sezoni, ali zadržavajući pristup svim ključnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID