立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エレ・パラライソ地区の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、ゴルフコース、テニスクラブ、レストラン、スーパーマーケットなどの都市型施設が点在しており、日常の生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって魅力的です。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、ゲストを招く機会が多いライフスタイルに適しています。広々としたリビングエリアと、海と山の景色を望む屋上テラスは、プライベートな空間でのリラックスやエンターテイメントに最適です。日当たりの良い南東向きのロケーションは、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
この物件は2005年に完成した、すでに完成済みの住居です。新築のプロジェクトとは異なり、購入者は即入居が可能であり、完成後の構造や設備を確認することができます。したがって、建設段階や将来的な引き渡し時期に関する不確実性はありません。この「完成済み」というステータスは、迅速な移住や利用を希望する購入者にとって重要な要素となります。
この物件は、エレ・パラライソ地区の都市型環境に位置しており、周囲には多くの施設がありますが、広大な敷地やプライベートな農園を求める場合には適していません。また、高台に位置するため、坂道や階段の利用が多くなる可能性があります。さらに、この地域は年間を通じて人気があるため、静寂を最優先する居住者にとっては、時期によっては賑わいを感じることもあります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて快適な気候の中で生活したいと考える人々、あるいは投資目的で不動産を探している人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ビーチやゴルフコース、テニスクラブが近接しているため、アクティブなライフスタイルを求める方々には最適です。また、国際学校が近くにあるため、お子様連れの家族にも適しています。マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも良好でありながら、エレ・パラライソ地区の落ち着いた住環境は、静かな生活を求める方にも合っています。屋上テラスからの眺望は、リラックスしたひとときを提供し、完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。
このタウンハウスは、良好な状態で維持されており、全体的に質の高い仕上がりが期待できます。マーブルフローリングは、エレガントで耐久性のある床材として、リビングエリア全体に敷き詰められています。リビングルームには暖炉が設置されており、冬場の快適性を高めています。バスルームにはアンダーフロアヒーティングが備わっており、特に寒い時期に快適さを提供します。全館空調システムは、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。各部屋にはワードローブが備え付けられており、収納スペースを確保しています。一部のバスルームには、プライベートな空間を提供するエンスイートバスルームが設けられています。屋上テラスからの眺望は、この物件の大きな魅力の一つです。これらの要素は、居住者の快適性と物件の機能性を高めるための、細部への配慮を示しています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、850,000ユーロから提供されています。物件は155平方メートルの広さを持ち、3つのバスルームを備えています。エレ・パラライソ地区では、このような広さの物件は、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、市場において標準的な価格帯に位置しています。近年、コスタ・デル・ソル地域全体の不動産価格は上昇傾向にあり、特にビーチに近い、または良好なインフラを備えたエリアの物件は、需要が高い状態が続いています。この物件は、完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始できるという利点があります。価格は、物件の状態、眺望、およびコミュニティ内のアメニティの利用可能性によって変動する可能性があります。
エレ・パラライソ地区は、コスタ・デル・ソルの中でも利便性と快適さを兼ね備えたエリアとして知られています。このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地にありながら、周辺には25軒以上のレストラン、1つの学校、4つの薬局、2つの銀行、5つのカフェなどが揃っています。日当たりの良い南東向きの立地は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候の中で、日々の生活に明るさと温もりをもたらします。物件は3つのフロアに分かれており、オープンなリビング・ダイニングエリア、暖炉、そしてプライベートテラスと庭への直接アクセスが特徴です。マスターベッドルームには専用バルコニーがあり、最上階のマスターベッドルームからは海と山のパノラマビューを楽しめる屋上テラスへと繋がっています。この地域は、年間を通じて住民が生活しており、手入れの行き届いた共有庭園とプールを備えた、安全なコミュニティです。
エレ・パラライソ地区は、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高いエリアです。わずか453メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.1キロメートル先には薬局があり、医療関連のニーズにも対応できます。さらに、0.7キロメートル以内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。テニスクラブやスポーツセンターも近隣に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マルベーリャやエステポナといった活気ある都市へも容易にアクセスでき、文化的なイベントや多様なショッピング、ダイニングの機会を提供します。この地域は、年間を通じて住民が生活しており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持っています。
この地図は、エレ・パラライソ地区における物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要なゴルフコース、テニスクラブ、および日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局への近さが強調されています。また、マルベーリャやエステポナといった周辺の主要都市へのアクセスも視覚的に示されており、この地域が提供する利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エレ・パラライソ地区は、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。東には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャが約14キロメートルの距離にあり、西には、歴史的な魅力と活気ある港を持つエステポナが近接しています。これにより、両都市の多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。さらに、北には山々が連なり、自然愛好家にとってはハイキングなどのアクティビティの機会を提供します。この地域は、海岸沿いの都市と内陸の自然との間の、バランスの取れた立地を提供しています。
この物件は、ビーチまで1.4キロメートルという近さであり、水泳や日光浴を楽しむのに便利です。最も近いスーパーマーケットまでわずか453メートル、薬局までは1.1キロメートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、0.7キロメートル以内に複数のゴルフコースがあり、手軽にプレーを楽しめます。テニスクラブも近隣に位置しています。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約45キロメートル、ジブラルタル空港まで約46キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も50のバス停と6つの路線があり、地域内の移動手段として利用できます。これらの要素は、利便性とレクリエーションの機会が豊富であることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれており、この地域も例外ではありません。平均気温は12℃から27℃の範囲で推移し、年間3,856時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、快適なスイミングシーズンを享受できます。標高41メートルという、海岸線に近い位置にあるため、海からの影響を受けつつも、極端な湿気は感じにくいでしょう。周囲には自然の景観も点在しており、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会もあります。この気候と環境は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、健康的なライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から1.4キロメートル以内には、サルドゥーナ・ビーチ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラダロなど、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、物件からわずか0.7キロメートル圏内にエル・パラライソ・ゴルフ・クラブをはじめとする複数のゴルフコースがあり、容易にアクセスできます。テニスやパデルの愛好家も、近隣のテニスクラブやスポーツセンターで活動を楽しめます。また、7.2キロメートル先には、活気あふれるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやクルージングなどのアクティビティも楽しめます。これらのレクリエーション施設への近さは、多様なアクティビティを求める居住者にとって大きな魅力です。
出典: OpenStreetMap
エレ・パラライソ地区は、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。東には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャが約14キロメートルの距離にあり、西には、歴史的な魅力と活気ある港を持つエステポナが近接しています。これにより、両都市の多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。さらに、北には山々が連なり、自然愛好家にとってはハイキングなどのアクティビティの機会を提供します。この地域は、海岸沿いの都市と内陸の自然との間の、バランスの取れた立地を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL300302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、エレ・パラライソ地区のこのタウンハウスは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950〜）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの多くは新築で、ビーチや主要なゴルフコースからの距離、あるいは提供されるアメニティの点で、この物件とは異なります。このタウンハウスは、既存の成熟したコミュニティ内にあり、ビーチや複数のゴルフコース、テニスクラブへの近さ、そして海と山の眺望が可能な屋上テラスといった付加価値を提供します。価格帯（€850,000〜）は、これらの要素を反映しており、特にマルベーリャとエステポナの間の戦略的なロケーションと、年間を通じて維持管理される共有施設（プール、庭園）を重視する購入者層に適しています。周辺の都市へのアクセスや、年間を通じての居住可能性も、他の多くのリゾート開発プロジェクトと比較して、この物件の魅力を高めています。
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