Представљамо Вам вилу у Ел Параизоу, Малага, смештену у траженој стамбеној области Ел Параизо Медио. Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 341 м² стамбеног простора на парцели од 1780 м². Вила је завршена и нуди комбинацију класичног андалузијског стила и модерних погодности, са директним погледом на голф терен и околне пејзаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини престижног голф клуба Ел Параизо, на пешачкој удаљености од локалних продавница и ресторана. Ова позиција обезбеђује лак приступ садржајима, али и одређену дозу мира унутар урбане средине.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са добром инфраструктуром. Распоред на једном нивоу, уз могућност доградње, задовољава различите животне потребе, укључујући и потребу за додатним простором за рекреацију или рад.
Вила је тренутно завршена и спремна за усељење. Иако је објекат у добром стању, препоручена су одређена улагања у обнову, посебно у области терасе. Ово пружа прилику за прилагођавање простора према индивидуалним жељама.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је удаљен само 1.4 км од обале. Наглашава се да је за проширење постојеће структуре потребно поштовати максимални проценат изграђености од 30% и максимални отисак од 25% на парцели.
Ref: VL890349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу породичну кућу у близини голф терена и плаже, са добрим приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене андалузијски стил живота, али желе да интегришу савремене елементе у свој дом. Купци који су спремни да инвестирају у обнову како би персонализовали простор, посебно терасу, пронаћи ће ову вилу привлачном. Позиција је такође добра за честе госте или оне који желе да угосте, с обзиром на број спаваћих соба и близину јавних и туристичких садржаја. Уколико је потребан додатни простор за спорт или хоби, постоји могућност адаптације подрума.
Вила нуди квалитетну изградњу у андалузијском стилу, са фокусом на пространост и функционалност. Главни животни простор, укључујући дневни боравак са камином и трпезарију, повезан је са новом кухињом. Нека купатила и кухиња су недавно реновирани, показујући савремени стандард. Спаваће собе су добро распоређене, са главном спаваћом собом која има луксузно реновирано купатило са ен-суите системом. Подна грејања у купатилима додају на удобности. Отворени погледи на околни пејзаж, планине и голф терен додају на естетској вредности. Потенцијал за даље унапређење, нарочито на тераси, омогућава прилагођавање личним потребама.
Цена ове простране виле са 4 спаваће собе почиње од 1.695.000 €. Постојећи дом нуди 341 м² стамбеног простора на парцели од 1780 м², са потенцијалом за даље проширење уз поштовање урбанистичких ограничења. Иако је објекат у добром стању, неке области, као што је тераса, захтевају реновирање, што потенцијално омогућава прилагођавање појединцима склоним улагању у некретнине. Доступност је одмах након завршетка.
Ел Параизо Медио је мирно и цењено стамбено подручје, познато по близини голф терена и лакој доступности до обале. Живот овде подразумева део урбане удобности са лаким приступом основним потрепштинама, попут супермаркета удаљеног 453 метра, и ресторана на дохват руке. Природа и спортски садржаји, попут тениских клубова и шетњи дуж обале, такође су лако доступни. Ова локација нуди баланс између опуштеног живота и функционалности, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Ел Параизоу значи бити окружен природним лепотама и истовремено имати лак приступ урбаним садржајима. На само 453 метра налази се супермаркет, а у кругу од 2 километра доступно је 25 ресторана, 4 апотеке и 2 банке. Међународне школе, попут The International School of Estepona, удаљене су свега 0.2 км, што чини ову локацију погодном и за породице са децом. Близина голф клубова и спортских центара попут RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) пружа могућности за рекреацију. Упркос близини градских садржаја, подручје задржава осећај спокоја.
Овај детаљни преглед мапе приказује локацију виле у Ел Параизоу, истичући њену близину кључним локалним садржајима као што су голф клубови, плаже и ресторани, као и њен положај у односу на оближње градове и главне саобраћајнице.
Ел Параизо је стратешки лоциран у оквиру Коста дел Сол, близу Марбеље (14 км) и на разумној удаљености од Малаге (61 км). Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су велики градски центри са својим културним и комерцијалним понудама лако доступни. Близина већих градова попут Марбеље, са својих 147.958 становника, пружа додатне могућности за куповину, гастрономију и забаву.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Салдуна, удаљена је 1.4 км, док су остале плаже попут Плaја Исдабе и Плaја дел Саладиљо такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 53 км (директном линијом), а аеродром Гибралтар (GIB) на око 46 км. Супермаркет је удаљен само 453 метра, а болница 5.2 км. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на око 700 метара. Постоји и 6 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параизо се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, где се температуре крећу између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Висина од 41 метар изнад нивоа мора доприноси свежем ваздуху, а околни предео нуди погледе на планине, што обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Салдуна (1.4 км), Плaја Исдабе (1.5 км) и Плaја дел Саладиљо (1.7 км), које су лако доступне. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на само 698 метара. Област такође нуди спортске садржаје попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (0.3 км) и Тенис клуба (1.2 км). За морску рекреацију, марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена 7.2 км, пружајући могућности за пловидбу и друге водени спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параизо је стратешки лоциран у оквиру Коста дел Сол, близу Марбеље (14 км) и на разумној удаљености од Малаге (61 км). Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док су велики градски центри са својим културним и комерцијалним понудама лако доступни. Близина већих градова попут Марбеље, са својих 147.958 становника, пружа додатне могућности за куповину, гастрономију и забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ел Параизо Медио, где се ова вила налази, представља престижно стамбено подручје на Коста дел Сол, познато по својим луксузним некретнинама и близини голф терена. У поређењу са новим развојима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова постојећа вила, са ценом од 1.695.000 €, нуди знатно већи животни простор и парцелу, као и успостављену околину са зрелим пејзажима. Иако су нови пројекти често фокусирани на модерне садржаје и компактнији дизајн, ова вила задржава класични андалузијски шарм уз могућност модернизације. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова некретнина је у вишем ценовном рангу, али пружа већу површину и приступ врхунским голф садржајима који су интегрални део Ел Параизоа. Позиционирање ове виле нуди баланс између мирног живота у приватном окружењу и близине урбаних центара као што су Марбеља, што је чини посебно привлачном за оне који траже пространост и жељену локацију са потенцијалом за прилагођавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
