एल पैराiso (El Paraiso) में स्थित यह अलग विला शांत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर है। 1780 वर्ग मीटर में फैला यह संपत्ति 341 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जिसमें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं। यह विला तैयार है और अंडालूसी वास्तुकला के आकर्षण को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब रहता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, एल पैराiso गोल्फ क्लब के पास, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह एक ऐसा स्थान प्रदान करता है जो सुरम्य वातावरण में सुविधा और शांति को जोड़ता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह और उच्च गुणवत्ता वाले रहने के माहौल की तलाश में हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवार, मेहमानों या गृह कार्यालय के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। चिमनी वाला लिविंग रूम और छतों तक पहुंच विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है।
संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना प्रतीक्षा किए तुरंत अंदर जा सकते हैं। जबकि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, छत क्षेत्र के कुछ नवीनीकरण की सलाह दी जाती है, और इसकी क्षमता की कल्पना करने में मदद करने के लिए उदाहरण प्रदान किए गए हैं। 30% की अधिकतम अनुमत निर्माण घनत्व और 25% के अधिकतम पदचिह्न के साथ, भविष्य के विस्तार की संभावना है।
यह संपत्ति निजी जिम या होम थिएटर जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। जबकि कुछ नवीनीकरण कार्य पूरे हो चुके हैं, छत क्षेत्र के विस्तार और उन्नयन के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। इस संपत्ति के लिए निर्माण घनत्व सीमाएं पार्सल के 30% और पदचिह्न के 25% हैं।
Ref: VL890349
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक स्थायी घर की तलाश में हैं जो विशाल रहने की जगह प्रदान करता है और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है, तो यह विला आदर्श होगा। स्पेन के दक्षिणी तट के पास एक पारिवारिक घर का मालिक बनना चाहने वाले परिवारों के लिए, चार बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, संपत्ति सालदुना, प्लाया इस्डबे और प्लाया डेल सालडिलो जैसे समुद्र तटों के साथ-साथ एल पैराiso गोल्फ क्लब के भी करीब है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा की तलाश में हैं, क्योंकि आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। भविष्य में विस्तार के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशक इस संपत्ति की निर्माण घनत्व और पदचिह्न सीमाओं को आकर्षक पा सकते हैं।
विला अच्छी निर्माण गुणवत्ता का है, जिसमें दो बाथरूम और रसोई हाल ही में जीर्णोद्धार किए गए हैं। विला का आंतरिक डिजाइन अंडालूसी शैली में है, जिसमें चिमनी वाला एक विशाल बैठक कक्ष छतों की ओर जाता है। मास्टर बेडरूम में एक जीर्णोद्धारित संलग्न बाथरूम के साथ पिछवाड़े तक पहुंच है। निचले स्तर पर एक स्थान है जिसे वाइन सेलर, बार या जिम में बदला जा सकता है। जबकि संरचना का अधिकांश भाग अच्छी स्थिति में है, संपत्ति की अपील को और बढ़ाने के लिए छत क्षेत्र के जीर्णोद्धार की सलाह दी जाती है।
4 बेडरूम वाले इस विला की कीमतें €1,695,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति 341 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह में फैली हुई है और 1780 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। इसकी तैयार स्थिति का मतलब है कि तत्काल प्रवेश संभव है। इसके उत्कृष्ट स्थान, आकार और मौजूदा सुविधाओं के कारण, यह क्षेत्र में प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत एक मांग वाले पते, एल पैराiso में मांग के स्तर को दर्शाती है।
एल पैराiso ('स्वर्ग' का अर्थ) एक ऐसा क्षेत्र है जो प्राकृतिक सुंदरता को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। विला एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो पेड़ों की कतार वाली सड़कों और अच्छी तरह से बनाए हुए बगीचों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में सुविधा सुनिश्चित करती हैं। जो लोग उच्च स्तर की गतिविधि की तलाश में हैं, उनके लिए खेल केंद्र और टेनिस कोर्ट भी पास में हैं। यह क्षेत्र पूरे वर्ष सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप रहती है।
एल पैराiso में जीवन की गति धीमी है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुलभ सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में 25 रेस्तरां, 5 कैफे, 2 बैंक और 1 पार्क हैं जो विभिन्न जरूरतों को पूरा करते हैं। एस्टेपोना इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब जैसे खेल केंद्र निकट में हैं, जो निवासियों को विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप और 19.1°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम इसके आकर्षण को और बढ़ाता है।
यह नक्शा एल पैराiso के स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और खेल सुविधाओं के संबंध में विला की सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है।
एल पैराiso मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों जीवंत शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के भी करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक और विकल्प प्रदान करता है।
यह संपत्ति सालदुना (1.4 किमी) और प्लाया डेल सालडिलो (1.7 किमी) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सुपरमार्केट (453 मीटर) और फार्मेसी (1.1 किमी) सहित निकटतम सुविधाएं हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, एल पैराiso गोल्फ क्लब केवल 698 मीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है। यह क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा भी सेवित है, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैराiso में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लिया जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो गर्मियों में 27°C तक पहुंचता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3856 घंटे की भरपूर धूप प्राप्त करता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) तटीय जीवन का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य और गोल्फ कोर्स के खुले दृश्यों को प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आस-पास का तट सालदुना (1.4 किमी), प्लाया इस्डबे (1.5 किमी) और प्लाया डेल सालडिलो (1.7 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध समुद्र तट प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, एल पैराiso गोल्फ क्लब और संबंधित सुविधाएं थोड़ी ही दूरी पर हैं (698 मीटर)। इस क्षेत्र में रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब और क्लब डी टेनिस जैसे खेल केंद्र, साथ ही आराम के लिए एक निचला पूल भी शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल पैराiso मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों जीवंत शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के भी करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक और विकल्प प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 104 mm |
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह El Paraiso विला का मूल्य बिंदु (€1,695,000 से) इसके बड़े आकार, अधिक परिपक्व स्थान और अलग विला की प्रकृति को दर्शाता है। Estepona में ये परियोजनाएं आम तौर पर कम कीमत वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, लेकिन कम जगह और गोपनीयता प्रदान करती हैं। Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 से) भी इस El Paraiso विला से काफी अलग है; हालांकि यह एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, इसकी कीमत और संपत्ति का प्रकार (संभवतः अपार्टमेंट या टाउनहाउस) आमतौर पर कम जगह प्रदान करते हैं, लेकिन सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक लागत प्रभावी हो सकते हैं। El Paraiso में यह विला उन खरीदारों के एक विशिष्ट वर्ग को लक्षित करता है जो एक अलग घर, एक बड़ा भूखंड और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। इसकी तैयार स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो नई निर्माण की आवश्यकता वाली या विभिन्न वास्तुशिल्प शैलियों वाली नई विकास परियोजनाओं से अलग है।
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