マラガ、エル・パライソにある即入居可のセミデタッチドハウスは、2階建てで延床面積240 m²の居住空間を提供します。2006年に竣工し、最近リノベーションされたこの物件は、伝統的なアンダルシア様式のデザインと、スマートガラスやソーラーパネルなどの現代的な快適設備を兼ね備えています。4つの寝室、3つのバスルーム、全面改装されたオープンキッチン、複数の専用テラスを備えています。セキュリティ対策の行き届いたゲート付き住宅地内にあり、共用プールやパドルコートも完備し、プライバシーと便利な施設のバランスを実現しています。売出価格は固定で739,000ユーロです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソに位置するこの物件は、多くの施設が徒歩圏内にある成熟した住宅地にあります。店舗やレストランなど地元のサービスへのアクセスが便利で、閑静な住宅街の静けさと利便性のバランスが取れています。海岸に近く、快適な住環境を提供する立地です。
この住まいは快適さと現代的な暮らしのために設計されており、冷暖房エアコン、最近更新されたキッチン（2025年）、ソーラーパネルやスマートガラスなどの省エネ設備を備えています。4つの寝室と、専用テラスや伝統的なパティオなど複数の屋外空間があり、設備の整った住居を求める家族や個人に適しています。
2006年に竣工した物件ですが、最近改装されたキッチン（2025年）や現代的な改修など、大規模なリノベーションが行われています。即入居可のため、追加の工事期間や待ち時間はなく、すぐに入居できます。
この物件は固定価格の中古物件であり、新築物件ではありません。デザインの選択や建設スケジュールの柔軟性はありません。現代的な設備を備えていますが、基礎から新規に建設された真新しい建物ではありません。
この物件は、充実した施設を備えた成熟したコミュニティを重視する個人や家族に適しています。ゴルフ場、ビーチ、学校に近いエル・パライソの立地は、アクティブなライフスタイルや家族生活の便利な拠点を求める方に最適です。スマートガラスやソーラーパネルなどの最近のリノベーションと現代的な設備は、快適で省エネ、かつ管理いらずの住まいを求める買い手に魅力です。ゲート付き住宅地は安全性を提供し、主たる住居としても休暇用の別宅としても、安心感を求める方に魅力的です。
この住居は、最近の改装と現代的なアップグレードに見られるように、品質へのこだわりを示しています。リビングとキッチンのスマートガラスは、プライバシー、断熱性、防音性を高め、省エネにも貢献します。ソーラーパネルは光熱費をさらに削減します。主要なエリアには冷暖房用のエアコンが備わっています。2025年に改装されたオープンキッチンは、すぐに住める状態で、追加の投資が不要です。造り付けクローゼットなどのディテールへの配慮も、仕上げの行き届いた機能的な居住空間を実現しています。
このセミデタッチドハウスは、固定売出価格739,000ユーロで提供されています。中古物件のため、建設段階や住戸タイプによる価格の変動はありません。即入居可の物件であり、追加の待ち時間なしに購入と入居が可能です。この価格は、物件の規模、設備、状態、そして人気のエル・パライソ地域内での立地を反映しています。
エル・パライソは、必要なサービスやレジャー施設への近さが特徴の、バランスの取れた住宅環境です。レストランやカフェが多数あり、教育機関や医療サービスも近距離で利用できます。この住宅地は毎年安定した不動産取引があり、成熟した市場であることを示しています。ホテルの存在はある程度の地元観光を示唆していますが、全体的な雰囲気は住民向けです。海抜25メートルの高さは快適な気候をもたらし、近くのビーチに向かって全体的に平坦な地形は、日常の活動やレジャーの利便性を高めています。
エル・パライソは、利便性とレジャーを中心としたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェが徒歩または自転車圏内にあり、日常の買い物が容易です。教育・医療施設も充実しています。複数のビーチやエル・パライソ・ゴルフクラブを含むゴルフ場への近さは、アウトドア愛好家に最適です。RozaRossaテニス・パドルクラブなどのスポーツセンターや、プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌスなどのマリーナもあり、多彩なレジャー選択肢を提供します。全体的に平坦な地形は、コミュニティ内および近隣の海岸エリアへの移動の容易さを高めています。
この地図は、エル・パライソ内での物件の位置を示し、近くのビーチ、ゴルフ場、必要な施設への接続性を強調しています。地域の都市的な特徴と、より広いコスタ・デル・ソルの景観への統合を示し、その立地とアクセスの良さを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソは、魅力的な気候とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルに沿って戦略的に位置しています。活気ある経済と活発な住宅市場を持つマラガ県内にあります。マルベーリャ（14 km）やマラガ（61 km）などの大都市の間に位置し、多様な都市設備や文化名所へのアクセスを提供しています。この立地は、閑静な住宅コミュニティの静けさと、主要な地域拠点への近さのバランスを提供しています。
エル・パライソにあるこの物件の立地は、良好な接続性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・イスダベまで直線距離で1.4 kmです。主要な都市にもアクセスでき、マルベーリャまで約14 km、マラガ市街まで約61 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45 kmで、国内外への旅行に便利です。公共交通機関の詳細は限られていますが、地域の施設へは徒歩や自転車でアクセスできることで知られています。道路アクセスは全体的に良好で、コスタ・デル・ソル全体の道路網に接続しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、豊かな日照で知られる地中海性気候を享受しています。月平均気温は12°Cから26°Cで、年間平均気温は19.2°Cです。海水浴のシーズンは通常5ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。物件は海抜25メートルの位置にあり、穏やかな気候に寄与しています。この地域は年間を通じて豊富な日照量を受け、屋外生活や自然環境を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスでき、プラヤ・イスダベ（1.3 km）、サルドゥナ（1.4 km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7 km）がいずれも直線距離で利用可能です。これらは地域の典型的な海岸目的地で、ウォーターアクティビティやリラックスの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、エル・パライソ・ゴルフクラブまでわずか1 km未満、エル・カンパナリオ・ゴルフコースまで0.3 kmなど、多数のコースへの近さを高く評価するでしょう。テニスやパドルクラブなどのスポーツ施設も近くにあり、住民のレジャー選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL864660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2など、通常より低い価格帯（205,000ユーロ～269,950ユーロ）から始まる他の開発案件と比較すると、エル・パライソのこの物件は739,000ユーロというより高い固定価格に位置しています。この違いは、より大きな規模（居住面積240 m²に対して比較対象プロジェクトの一般的により小さい床面積）、エル・パライソのようなより成熟した人気エリア内の特定の立地、そして大規模な最近のリノベーションを含む中古物件としてのステータスを反映しています。比較対象プロジェクトは多くの場合、最低販売価格を持つ新築物件ですが、この物件はすぐに入居可能な完成済み住宅です。スマートガラスやソーラーパネルなどの設備や仕上げも、エントリーレベルの新築と比較して価値提案に貢献しています。エル・パライソ地域自体は、成熟した住宅地の雰囲気、ゴルフや既存のサービスへの近さで知られており、より新しい遠隔地の開発案件とは異なる市場セグメントに属しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID