Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in El Paraiso, Málaga, bietet 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Fertiggestellt im Jahr 2006 und kürzlich renoviert, vereint sie traditionelles andalusisches Design mit modernem Komfort wie Smart-Glas und Solarpaneele. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine vollständig modernisierte offene Küche sowie mehrere private Terrassen. Sie liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und einem Padelplatz und verbindet Privatsphäre mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten. Der feste Angebotspreis beträgt 739.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in El Paraiso in einer etablierten Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie bietet eine Mischung aus Wohnruhe und bequemer Nähe zu lokalen Dienstleistungen, darunter Geschäfte und Restaurants. Die Umgebung sorgt für ein komfortables Wohnklima in Küstennähe.
Dieses Zuhause ist auf Komfort und modernes Wohnen ausgelegt, mit Klimaanlage, einer kürzlich erneuerten Küche (2025) und energieeffizienten Elementen wie Solarpaneelen und Smart-Glas. Mit 4 Schlafzimmern und mehreren Außenbereichen, darunter private Terrassen und ein traditioneller Patio, eignet es sich für Familien oder Einzelpersonen, die eine hochwertig ausgestattete Residenz suchen.
Obwohl die Immobilie 2006 fertiggestellt wurde, hat sie umfassende Renovierungen durchlaufen, darunter eine kürzlich modernisierte Küche (2025) und zeitgemäße Modernisierungen. Sie ist bezugsfertig, das heißt ohne weitere Bauphase oder Wartezeit, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt mit Festpreis und kein Neubauprojekt. Es gibt keine Flexibilität bei Gestaltungsoptionen oder Bauzeiten. Zwar verfügt sie über eine moderne Ausstattung, es handelt sich jedoch nicht um einen kompletten Neubau von Grund auf.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einer etablierten Wohngegend mit umfassenden Annehmlichkeiten Priorität einräumen. Die Lage in El Paraiso, nahe Golfplätzen, Stränden und Schulen, macht sie ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil suchen oder eine praktische Basis für das Familienleben wünschen. Die kürzlichen Renovierungen und modernen Ausstattungsmerkmale wie Smart-Glas und Solarpaneele sprechen Käufer an, die ein komfortables, energieeffizientes und pflegeleichtes Zuhause suchen. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit, was für alle attraktiv ist, die beruhigt leben möchten, als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Diese Residenz zeigt Qualitätsbewusstsein, erkennbar an der kürzlichen Modernisierung und den zeitgemäßen Upgrades. Das Smart-Glas in Wohnzimmer und Küche verbessert Privatsphäre, Wärmedämmung und akustischen Komfort und trägt zugleich zur Energieeffizienz bei. Solarpaneele senken die Betriebskosten zusätzlich. Die Klimaanlage in wichtigen Bereichen sorgt für angenehme Temperaturen. Die 2025 renovierte offene Küche ist sofort nutzbar und erfordert keine weiteren Investitionen. Liebe zum Detail zeigt sich auch in Einbauschränken, die zu einem hochwertig fertiggestellten und funktionalen Wohnraum beitragen.
Diese Doppelhaushälfte wird zu einem festen Angebotspreis von 739.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie gibt es keine Preisvariation nach Bauphase oder Wohntyp. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt ohne zusätzliche Wartezeiten sofort kauf- und beziehbar. Der Preis spiegelt die Größe, Ausstattung, den Zustand und die Lage innerhalb der begehrten Gegend El Paraiso wider.
El Paraiso bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, geprägt von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend verfügt über eine große Anzahl an Restaurants und Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste, alle in kurzer Entfernung erreichbar. Diese Wohnanlage bietet ein stabiles Wohnumfeld mit einem konstanten jährlichen Immobilienumsatz, was auf einen etablierten Markt hindeutet. Die Präsenz von Hotels lässt auf ein gewisses Maß an lokalem Tourismus schließen, dennoch ist die Atmosphäre insgesamt auf Bewohner ausgerichtet. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Bedingungen, und das überwiegend flache Gefälle Richtung nahegelegener Strände erleichtert die Erreichbarkeit für alltägliche Aktivitäten und die Freizeit.
El Paraiso bietet einen Lebensstil rund um Komfort und Freizeit. Mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants und Cafés in Fuß- oder Radfahrnähe lassen sich tägliche Besorgungen problemlos erledigen. Die Gegend ist zudem gut mit Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen versorgt. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen, darunter der El Paraíso Golf Club, kommt Outdoor-Freunden entgegen. Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club sowie Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das überwiegend flache Gelände erleichtert die Bewegung innerhalb der Wohnanlage und zu den nahegelegenen Küstenbereichen.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in El Paraiso und hebt die Anbindung an nahegelegene Strände, Golfplätze und wichtige Annehmlichkeiten hervor. Sie veranschaulicht den urbanen Charakter der Gegend und ihre Einbettung in die breitere Landschaft der Costa del Sol und bietet eine visuelle Referenz für Lage und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, die für ihr attraktives Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Es liegt in der Provinz Málaga, einer Region mit dynamischer Wirtschaft und reger Immobilienmarkttätigkeit. Die Gegend profitiert von ihrer Lage zwischen größeren Städten wie Marbella (14 km) und Málaga (61 km) und bietet Zugang zu vielfältigen urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen. Diese Positionierung schafft eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren.
Die Lage der Immobilie in El Paraiso bietet eine gute Anbindung. Sie liegt 1,4 km Luftlinie vom nächsten Strand, Playa Isdabe, entfernt. Größere städtische Zentren sind erreichbar, Marbella liegt etwa 14 km und die Stadt Málaga rund 61 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 45 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Während konkrete Details zum öffentlichen Nahverkehr begrenzt sind, ist die Gegend für ihre Fuß- und Radwegefreundlichkeit bei lokalen Annehmlichkeiten bekannt. Die Straßenanbindung ist allgemein gut und verbindet die Wohnlage mit dem weiteren Straßennetz der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C bis 26 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meer, was zum milden Klima beiträgt. Die Region erhält das ganze Jahr über viel Sonnenschein, was das Leben im Freien und den Genuss der natürlichen Umgebung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), jeweils in Luftlinie gemessen. Es sind typische Küstenziele der Region und bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Entspannung. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu zahlreichen Plätzen, wobei der El Paraíso Golf Club knapp 1 km und der El Campanario Golf Course 0,3 km entfernt liegen. Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs sind ebenfalls in der Nähe und erweitern die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL864660
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise bei niedrigeren Preisen beginnen (205.000 €, 269.950 €), ist diese Immobilie in El Paraiso mit einem höheren Festpreis von 739.000 € positioniert. Dieser Unterschied spiegelt ihre größere Fläche (240 m² Wohnfläche gegenüber generell kleineren Grundrissen in den Vergleichsprojekten), die spezifische Lage in einer etablierteren und begehrteren Gegend wie El Paraiso sowie ihren Status als Bestandsimmobilie mit umfangreichen kürzlichen Renovierungen wider. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten mit Startpreisen sind, handelt es sich hier um eine fertiggestellte Residenz, die sofort bezogen werden kann. Die Ausstattung und Details wie Smart-Glas und Solarpaneele stärken das Wertversprechen gegenüber günstigeren Einstiegs-Neubauten. Die Gegend El Paraiso selbst ist für ihr gereiftes Wohnanlagen-Flair, die Nähe zu Golf und etablierten Dienstleistungen bekannt, was ein anderes Marktsegment anspricht als neuere, weiter entfernte Entwicklungen.
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