Esta moradia geminada pronta a habitar em El Paraiso, Málaga, oferece 240 m² de área habitacional distribuídos por dois pisos. Concluída em 2006 e recentemente renovada, combina o design tradicional andaluz com confortos modernos como vidro inteligente e painéis solares. O imóvel possui 4 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha aberta para a sala totalmente remodelada e vários terraços privativos. Situada num condomínio fechado e seguro com piscinas comuns e um campo de padel, oferece uma combinação de privacidade e comodidades acessíveis. O preço pedido é fixo, de €739.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em El Paraiso, este imóvel situa-se numa urbanização consolidada com muitas comodidades a poucos minutos a pé. Oferece uma combinação de tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços locais, incluindo lojas e restaurantes. A envolvente proporciona um ambiente de vida confortável perto da costa.
Esta casa foi concebida para o conforto e a vida moderna, com ar condicionado, uma cozinha recentemente atualizada (2025) e elementos energeticamente eficientes como painéis solares e vidro inteligente. Com 4 quartos e vários espaços exteriores, incluindo terraços privativos e um pátio tradicional, responde às necessidades de famílias ou indivíduos que procuram uma residência bem equipada.
Embora concluída em 2006, esta propriedade passou por renovações significativas, incluindo uma cozinha recentemente remodelada (2025) e atualizações modernas. Está pronta a habitar, o que significa que não há fase de construção adicional nem período de espera, permitindo ocupação imediata.
Este imóvel é uma casa usada com preço fixo e não é um empreendimento de construção nova. Não oferece flexibilidade em termos de escolhas de design ou prazos de construção. Embora inclua características modernas, não é uma construção totalmente nova a partir do solo.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam uma comunidade consolidada com comodidades completas. A sua localização em El Paraiso, perto de campos de golfe, praias e escolas, torna-o indicado para quem procura um estilo de vida ativo ou uma base conveniente para a vida familiar. As renovações recentes e as características modernas, como vidro inteligente e painéis solares, atraem compradores que procuram uma casa confortável, energeticamente eficiente e de baixa manutenção. O condomínio fechado oferece segurança, o que é atrativo para quem procura tranquilidade, quer como residência permanente quer como casa de férias.
Esta residência demonstra um compromisso com a qualidade, evidenciado na recente remodelação e atualizações modernas. A incorporação de vidro inteligente na sala e na cozinha melhora a privacidade, o isolamento térmico e o conforto acústico, contribuindo também para a eficiência energética. Os painéis solares reduzem ainda mais os custos de eletricidade. O imóvel dispõe de ar condicionado nas áreas principais para controlo do clima. A cozinha aberta para a sala, remodelada em 2025, está pronta a usar, sem exigir investimento imediato. A atenção ao detalhe vê-se também em elementos como roupeiros embutidos, contribuindo para um espaço habitacional bem acabado e funcional.
Esta moradia geminada é oferecida a um preço pedido fixo de €739.000. Como casa usada, não há variação de preço em função de etapas de construção ou tipo de unidade. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem períodos de espera adicionais. Este preço reflete o tamanho, as características, o estado do imóvel e a sua localização na procurada área de El Paraiso.
El Paraiso apresenta um ambiente residencial equilibrado, caracterizado pela proximidade de serviços essenciais e instalações recreativas. A área conta com um número significativo de restaurantes e cafés, além de instituições de ensino e serviços de saúde, todos acessíveis a curta distância. Esta urbanização proporciona um ambiente de vida estável, com um fluxo consistente de transações imobiliárias anuais, indicando um mercado consolidado. A presença de hotéis sugere um certo grau de turismo local, mas a atmosfera geral está virada para os residentes. A altitude de 25 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis, e o declive geralmente plano em direção às praias próximas facilita o acesso às atividades diárias e ao lazer.
El Paraiso oferece um estilo de vida centrado na conveniência e no lazer. Com supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes e cafés a poucos minutos a pé ou de bicicleta, as tarefas diárias são fáceis de gerir. A área é também bem servida de instalações educativas e de saúde. A proximidade de várias praias e campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, agrada aos amantes do exterior. A presença de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club, juntamente com marinas como a Puerto Deportivo José Banus, proporciona opções recreativas diversificadas. O terreno geralmente plano facilita a circulação dentro da comunidade e para as zonas costeiras próximas.
Este mapa posiciona o imóvel em El Paraiso, destacando a sua conectividade com praias próximas, campos de golfe e comodidades essenciais. Ilustra o carácter urbano da área e a sua integração na paisagem mais ampla da Costa del Sol, fornecendo uma referência visual da sua localização e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado ao longo da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima atrativo e oferta de estilo de vida. Situa-se na província de Málaga, uma região com economia vibrante e significativa atividade no mercado imobiliário. A área beneficia da sua localização entre cidades maiores como Marbella (14 km) e Málaga (61 km), oferecendo acesso a diversificadas comodidades urbanas e atrações culturais. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a conveniência da proximidade dos principais polos regionais.
A localização do imóvel em El Paraiso oferece boa conectividade. Situa-se a 1,4 km em linha reta da praia mais próxima, a Playa Isdabe. Os grandes centros urbanos são acessíveis, com Marbella a aproximadamente 14 km e a cidade de Málaga a cerca de 61 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Embora os detalhes sobre transportes públicos sejam limitados, a área é reconhecida pela acessibilidade a pé e de bicicleta para as comodidades locais. O acesso rodoviário é geralmente bom, com ligação à rede rodoviária mais ampla da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por abundante sol. As temperaturas médias mensais variam entre os 12°C e os 26°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. O imóvel localiza-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. A área recebe uma quantidade substancial de sol ao longo do ano, propícia à vida ao ar livre e ao desfrute do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, incluindo a Playa Isdabe (1,3 km), a Salduna (1,4 km) e a Playa del Saladillo (1,7 km), todas medidas em linha reta. São destinos costeiros típicos da região, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de numerosos campos, com o El Paraíso Golf Club a pouco menos de 1 km e o El Campanario Golf Course a 0,3 km. Instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, também estão próximas, ampliando as opções recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL864660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, que normalmente partem de valores mais baixos (€205.000 - €269.950), este imóvel em El Paraiso está posicionado num preço fixo mais elevado de €739.000. Esta diferença reflete o seu maior tamanho (240 m² de área habitacional face a áreas geralmente menores nos projetos comparáveis), a localização específica numa área mais consolidada e procurada como El Paraiso, e o seu estatuto de casa usada com renovações recentes significativas. Enquanto os projetos comparáveis são frequentemente construções novas com preços de partida, este imóvel é uma residência concluída e pronta para ocupação imediata. As comodidades e acabamentos, como vidro inteligente e painéis solares, também reforçam a sua proposta de valor face a construções novas de entrada. A própria área de El Paraiso é conhecida pelo ambiente de urbanização madura, proximidade do golfe e serviços estabelecidos, o que o posiciona num segmento de mercado diferente do que empreendimentos mais recentes e distantes.
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