هذا المنزل شبه المستقل الجاهز للسكن في El Paraiso، مالقة، يوفر 240 م² من مساحة المعيشة على طابقين. اكتمل بناؤه في عام 2006 وخضع لتجديد حديث، ويجمع بين التصميم الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة مثل الزجاج الذكي والألواح الشمسية. يتميز العقار بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات ومطبخ مفتوح تم تجديده بالكامل وعدة تراسات خاصة. يقع ضمن مجمع سكني مغلق آمن يتمتع بمسابح مشتركة وملعب بادل، مما يوفر مزيجًا من الخصوصية والمرافق سهلة الوصول. السعر المطلوب ثابت ويبلغ 739,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في El Paraiso، داخل مجمع سكني عريق توجد فيه العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر مزيجًا من الهدوء السكني والوصول السهل إلى الخدمات المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة قريبة من الساحل.
صُمم هذا المنزل من أجل الراحة والمعيشة العصرية، وهو يتميز بالتكييف ومطبخ تم تحديثه مؤخرًا (2025) وعناصر موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية والزجاج الذكي. وبفضل أربع غرف نوم ومساحات خارجية متعددة تشمل تراسات خاصة وفناءً تقليديًا، فهو يناسب العائلات أو الأفراد الباحثين عن مقر إقامة مجهز تجهيزًا كاملاً.
على الرغم من اكتمال بنائه في عام 2006، خضع هذا العقار لتجديدات كبيرة، تشمل مطبخًا تم تجديده مؤخرًا (2025) وتحديثات عصرية. وهو جاهز للسكن، أي أنه لا يتضمن أي مرحلة بناء إضافية أو فترة انتظار، مما يتيح الانتقال للسكن فورًا.
هذا العقار منزل قائم بسعر ثابت وليس مشروعًا جديدًا. ولا يوفر مرونة في خيارات التصميم أو جداول البناء. ورغم تضمّنه ميزات حديثة، إلا أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا من الأساس.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لمجتمع عريق بمرافق شاملة. وموقعه في El Paraiso، القريب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط أو قاعدة ملائمة للحياة العائلية. وتجذب التجديدات الحديثة والميزات العصرية، مثل الزجاج الذكي والألواح الشمسية، المشترين الباحثين عن منزل مريح وموفر للطاقة وسهل الصيانة. كما أن المجمّع السكني المغلق يوفر الأمان، وهو أمر جاذب لمن يبحثون عن راحة البال، سواء كإقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
تجسد هذه الإقامة التزامًا بالجودة، ويتضح ذلك في تجديدها الحديث وترقياتها العصرية. فإضافة الزجاج الذكي في غرفة المعيشة والمطبخ تعزز الخصوصية والعزل الحراري والراحة الصوتية، كما تسهم في كفاءة الطاقة. وتقلل الألواح الشمسية كذلك من تكاليف الخدمات. ويتميز العقار بالتكييف في المناطق الرئيسية للتحكم في المناخ. أما المطبخ المفتوح، الذي تم تجديده في 2025، فهو مصمم ليكون جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى أي استثمار فوري. وتتجلى العناية بالتفاصيل أيضًا في ميزات مثل الخزائن المدمجة، مما يسهم في مساحة معيشية متقنة التشطيب وعملية.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل بسعر مطلوب ثابت قدره 739,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، فلا يوجد تفاوت في السعر بناءً على مراحل البناء أو نوع الوحدة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون أي فترات انتظار إضافية. ويعكس هذا التسعير حجم العقار وميزاته وحالته وموقعه داخل منطقة El Paraiso المرغوبة.
يقدم El Paraiso بيئة سكنية متوازنة، تتميز بقربها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، إلى جانب المؤسسات التعليمية وخدمات الرعاية الصحية، وكلها يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المجمع السكني بيئة معيشية مستقرة مع تدفق مستمر من معاملات الإسكان سنويًا، مما يدل على سوق راسخ. ويشير وجود الفنادق إلى قدر من السياحة المحلية، لكن الأجواء العامة موجهة نحو المقيمين. يوفر الارتفاع البالغ 25 مترًا فوق سطح البحر ظروفًا لطيفة، كما يعزز الانحدار المنبسط عمومًا نحو الشواطئ القريبة من سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية والترفيه.
يقدم El Paraiso نمط حياة يركز على الراحة وأنشطة الترفيه. فمع وجود سوبرماركت وصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، تصبح المهام اليومية سهلة الإدارة. كما تخدم المرافق التعليمية والصحية المنطقة بشكل جيد. وقربه من شواطئ متعددة وملاعب جولف، بما في ذلك El Paraíso Golf Club، يلبي احتياجات محبي الأنشطة الخارجية. ويوفر وجود مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، إلى جانب مارينات مثل Puerto Deportivo José Banus، خيارات ترفيهية متنوعة. ويعزز التضاريس المنبسطة عمومًا سهولة الحركة داخل المجمع السكني وإلى المناطق الساحلية القريبة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل El Paraiso، مسلطًا الضوء على اتصاله بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الأساسية. وتُظهر الطابع الحضري للمنطقة وتكاملها مع مشهد Costa del Sol الأوسع، مما يوفر مرجعًا بصريًا لموقعه وسهولة الوصول إليه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso في موقع استراتيجي على طول Costa del Sol، المعروفة بمناخها الجاذب وأسلوب حياتها. ويقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتمتع باقتصاد نابض ونشاط كبير في سوق الإسكان. وتستفيد المنطقة من موقعها بين مدن أكبر مثل Marbella (14 كم) ومالقة (61 كم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية متنوعة ومعالم ثقافية. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المجمع السكني وملائمة القرب من المراكز الإقليمية الرئيسية.
يوفر موقع العقار في El Paraiso اتصالات جيدة. فهو يقع على بعد 1.4 كم بخط مستقيم من أقرب شاطئ، Playa Isdabe. ويمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، حيث تقع Marbella على بعد 14 كم تقريبًا ومدينة مالقة على بعد حوالي 61 كم. ويبعد مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 45 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وبالرغم من محدودية تفاصيل النقل العام، تشتهر المنطقة بإمكانية التنقل سيرًا على الأقدام وبالدراجة للوصول إلى المرافق المحلية. والوصول عبر الطرق جيد بشكل عام، مع اتصال بشبكة طرق Costa del Sol الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Costa del Sol بمناخ متوسطي يتميز بالوفرة من أشعة الشمس. وتتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12 درجة و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق سطح البحر، مما يسهم في اعتدال مناخه. وتتلقى المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو أمر مواتٍ للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمحيط الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى عدة شواطئ، تشمل Playa Isdabe (1.3 كم) وSalduna (1.4 كم) وPlaya del Saladillo (1.7 كم)، وكلها على مسافة بخط مستقيم. وهي من الوجهات الساحلية النموذجية في المنطقة، وتوفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. وسيرحب عشاق الجولف بوجود ملاعب جولف عديدة قريبة، حيث يقع El Paraíso Golf Club على بعد أقل من 1 كم فقط وEl Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم. كما توجد مرافق رياضية قريبة، مثل نوادي التنس والبادل، مما يعزز الخيارات الترفيهية المتاحة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL864660
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona، والتي تبدأ أسعارها عادةً من نقاط أدنى (205,000 - 269,950 يورو)، يتموضع هذا العقار في El Paraiso بسعر ثابت أعلى قدره 739,000 يورو. ويعكس هذا الفارق حجمه الأكبر (مساحة معيشة 240 م² مقابل مساحات أصغر عمومًا في المشاريع المشابهة)، وموقعه المحدد داخل منطقة أكثر رسوخًا ومرغوبية مثل El Paraiso، وكونه منزلًا قائمًا مع تجديدات حديثة كبيرة. وفي حين أن المشاريع المشابهة غالبًا ما تكون مشاريع جديدة بأسعار تبدأ من نقاط معينة، فإن هذا العقار إقامة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. كما تسهم المرافق والتشطيبات، مثل الزجاج الذكي والألواح الشمسية، في قيمته مقارنة بمشاريع المستوى التمهيدي الجديدة. وتشتهر منطقة El Paraiso نفسها بطابعها العريق كمجمع سكني ناضج وقربها من الجولف والخدمات الراسخة، مما يضعها في شريحة سوقية مختلفة عن المشاريع الأحدث والأبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR