Tento na nasťahovanie pripravený dvojdom v El Paraiso, Málaga, ponúka 240 m² obytného priestoru na dvoch podlažiach. Dokončený v roku 2006 a nedávno zrekonštruovaný spája tradičný andalúzsky dizajn s moderným komfortom, ako je inteligentné sklo a solárne panely. Nehnuteľnosť má 4 spálne, 3 kúpeľne, kompletne zrekonštruovanú otvorenú kuchyňu a niekoľko súkromných terás. Nachádza sa v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými bazénmi a padelovým kurtom a ponúka spojenie súkromia a dostupných zariadení. Pevná požadovaná cena je 739 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Paraiso, v dobre založenej urbanizácii s množstvom zariadení v pešej dostupnosti. Ponúka spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k miestnym službám vrátane obchodov a reštaurácií. Prostredie poskytuje príjemné bývanie v blízkosti pobrežia.
Tento dom je navrhnutý pre komfort a moderné bývanie, s klimatizáciou, nedávno aktualizovanou kuchyňou (2025) a energeticky účinnými prvkami, ako sú solárne panely a inteligentné sklo. So 4 spálňami a niekoľkými vonkajšími priestormi vrátane súkromných terás a tradičného patia vyhovuje rodinám aj jednotlivcom, ktorí hľadajú dobre vybavené bývanie.
Hoci bola dokončená v roku 2006, nehnuteľnosť prešla významnými rekonštrukciami vrátane nedávno zrekonštruovanej kuchyne (2025) a moderných vylepšení. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebná žiadna ďalšia fáza výstavby ani čakanie a umožňuje okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky s pevnou cenou, nie novostavba. Neposkytuje flexibilitu v dizajnových voľbách ani termínoch výstavby. Hoci zahŕňa moderné prvky, nejde o úplne novú stavbu od základov.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú dobre etablovanú komunitu s komplexnými zariadeniami. Jej poloha v El Paraiso, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a škôl, ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl alebo pohodlnú základňu pre rodinný život. Nedávne rekonštrukcie a moderné prvky, ako inteligentné sklo a solárne panely, priťahujú kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, energeticky účinný a bezúdržbový dom. Uzavretý rezidenčný komplex ponúka bezpečnosť, čo je príťažlivé pre tých, ktorí hľadajú pokoj, či už ako trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Táto rezidencia prejavuje záväzok ku kvalite, čo je zrejmé z nedávnej rekonštrukcie a moderných vylepšení. Integrácia inteligentného skla v obývacej izbe a kuchyni zlepšuje súkromie, tepelnú izoláciu a akustický komfort a zároveň prispieva k energetickej účinnosti. Solárne panely ďalej znižujú náklady na energie. Nehnuteľnosť má klimatizáciu v kľúčových oblastiach na reguláciu teploty. Otvorená kuchyňa, zrekonštruovaná v roku 2025, je navrhnutá tak, aby bolo možné presťahovať sa bez okamžitých investícií. Pozornosť detailom je vidieť aj v prvkoch ako zabudované skrine, čo prispieva k dobre dokončenému a funkčnému obytnému priestoru.
Tento dvojdom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 739 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky neexistujú cenové rozdiely v závislosti od fáz výstavby alebo typu jednotky. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších čakaní. Táto cena odráža veľkosť, vlastnosti, stav a polohu nehnuteľnosti vo vyhľadávanej oblasti El Paraiso.
El Paraiso predstavuje vyvážené rezidenčné prostredie charakterizované blízkosťou základných služieb a rekreačných zariadení. Oblasť má významný počet reštaurácií a kaviarní, ako aj vzdelávacích inštitúcií a zdravotných služieb, všetko v krátkej vzdialenosti. Táto urbanizácia poskytuje stabilné prostredie na bývanie s konzistentným ročným počtom realitných transakcií, čo naznačuje dobre etablovaný trh. Prítomnosť hotelov naznačuje určitú mieru miestneho turizmu, celková atmosféra je však zameraná na obyvateľov. Nadmorská výška 25 metrov ponúka príjemné podmienky a prevažne rovný sklon smerom k blízkym plážam zvyšuje dostupnosť pre každodenné aktivity a voľný čas.
El Paraiso ponúka životný štýl zameraný na pohodlie a voľný čas. S supermarketmi, lekárňami a množstvom reštaurácií a kaviarní v pešej alebo cyklistickej dostupnosti sú každodenné nákupy jednoduché. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami. Jej blízkosť k viacerým plážam a golfovým ihriskám vrátane El Paraíso Golf Club vyhovuje milovníkom vonkajších aktivít. Prítomnosť športových centier ako RozaRossa Tennis and Padel Club a marín ako Puerto Deportivo José Banus poskytuje rôznorodé rekreačné možnosti. Prevažne rovný terén uľahčuje pohyb v rámci komunity a do blízkych pobrežných oblastí.
Táto mapa umiestňuje nehnuteľnosť v rámci El Paraiso a zdôrazňuje jej napojenie na blízke pláže, golfové ihriská a základné zariadenia. Ilustruje mestský charakter oblasti a jej začlenenie do širšej krajiny Costa del Sol a poskytuje vizuálny odkaz na jej polohu a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky situovaný pozdĺž Costa del Sol, známeho atraktívnym podnebím a životným štýlom. Leží v provincii Málaga, v regióne s živou ekonomikou a významnou aktivitou na trhu s nehnuteľnosťami. Oblasť ťaží z polohy medzi väčšími mestami ako Marbella (14 km) a Málaga (61 km), čo ponúka prístup k rozmanitým mestským zariadeniam a kultúrnym atrakciám. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej komunity a pohodlím blízkosti významných regionálnych centier.
Poloha nehnuteľnosti v El Paraiso poskytuje dobrú dostupnosť. Nachádza sa 1,4 km vzdušnou čiarou od najbližšej pláže, Playa Isdabe. Väčšie mestá sú dostupné, Marbella je približne 14 km ďaleko a mesto Málaga asi 61 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Hoci konkrétne podrobnosti o verejnej doprave sú obmedzené, oblasť je známa pešou a cyklistickou dostupnosťou miestnych zariadení. Cestné napojenie je všeobecne dobré a prepája sa so širšou cestnou sieťou Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol má stredomorské podnebie s hojnosťou slnka. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov, čo prispieva k jej miernemu podnebiu. Oblasť počas celého roka prijíma významné množstvo slnka, čo prospieva životu vonku a užívaniu si prírodného okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam vrátane Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa del Saladillo (1,7 km), všetko merané vzdušnou čiarou. Sú to typické pobrežné destinácie regiónu, ktoré ponúkajú možnosti na vodné aktivity a relaxáciu. Milovníci golfu ocenia blízkosť mnohých ihrísk, El Paraíso Golf Club je len menej ako 1 km ďaleko a El Campanario Golf Course 0,3 km. Športové zariadenia, ako tenisové a padelové kluby, sú tiež v blízkosti a rozširujú rekreačné možnosti obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL864660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré zvyčajne začínajú na nižších cenových hladinách (205 000 €, 269 950 €), je táto nehnuteľnosť v El Paraiso pozicionovaná na vyššej pevnej cene 739 000 €. Tento rozdiel odráža jej väčšiu veľkosť (240 m² obytnej plochy oproti všeobecne menším plochám v porovnateľných projektoch), špecifickú polohu v etablovanejšej a vyhľadávanejšej oblasti ako El Paraiso a jej status nehnuteľnosti z druhej ruky s významnými nedávnymi rekonštrukciami. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú často novostavby s počiatočnými cenami, táto nehnuteľnosť je dokončená rezidencia pripravená na okamžité obývanie. Zariadenia a prvky, ako inteligentné sklo a solárne panely, tiež prispievajú k jej hodnote v porovnaní so vstupnými novostavbami. Samotná oblasť El Paraiso je známa svojím zrelým urbanizačným charakterom, blízkosťou golfu a etablovaných služieb, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť do iného trhového segmentu ako novšie a vzdialenejšie projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID