Cette maison jumelée clés en main à El Paraiso, Málaga, offre 240 m² de surface habitable sur deux niveaux. Achevée en 2006 et récemment rénovée, elle allie le design andalou traditionnel aux conforts modernes tels que le verre intelligent et les panneaux solaires. Le bien comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement rénovée et plusieurs terrasses privatives. Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscines communes et un court de padel, elle offre un équilibre entre intimité et commodités accessibles. Le prix demandé fixe est de 739 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, ce bien immobilier se trouve dans une urbanisation établie avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Il offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès pratique aux services locaux, notamment des commerces et des restaurants. Le cadre procure un environnement de vie confortable à proximité de la côte.
Cette maison est conçue pour le confort et la vie moderne, avec climatisation, une cuisine récemment rénovée (2025) et des éléments économes en énergie comme les panneaux solaires et le verre intelligent. Avec 4 chambres et plusieurs espaces extérieurs, dont des terrasses privatives et un patio traditionnel, elle convient aux familles ou aux personnes recherchant une résidence bien agencée.
Bien qu'achevée en 2006, cette propriété a fait l'objet de rénovations importantes, notamment une cuisine récemment rénovée (2025) et des mises à jour modernes. Elle est clés en main, ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire ni période d'attente n'est nécessaire, permettant une occupation immédiate.
Ce bien immobilier est une maison existante à prix fixe et non un programme neuf. Il n'offre pas de flexibilité quant aux choix de conception ou aux délais de construction. Bien qu'il comprenne des caractéristiques modernes, il ne s'agit pas d'une construction neuve à part entière.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles privilégiant une communauté établie avec des commodités complètes. Son emplacement à El Paraiso, à proximité des parcours de golf, des plages et des écoles, le rend adapté à ceux qui recherchent un mode de vie actif ou une base pratique pour la vie de famille. Les rénovations récentes et les caractéristiques modernes, comme le verre intelligent et les panneaux solaires, séduisent les acheteurs à la recherche d'un logement confortable, économe en énergie et à faible entretien. L'aspect résidence sécurisée offre un sentiment de sécurité attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Cette résidence témoigne d'un engagement envers la qualité, évident dans sa rénovation récente et ses améliorations modernes. L'intégration de verre intelligent dans le salon et la cuisine renforce l'intimité, l'isolation thermique et le confort acoustique, tout en contribuant à l'efficacité énergétique. Les panneaux solaires réduisent davantage les coûts des services. La propriété dispose de la climatisation dans les zones clés. La cuisine ouverte, rénovée en 2025, est prête à emménager, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Le souci du détail se retrouve également dans des éléments comme les placards intégrés, contribuant à un espace de vie bien fini et fonctionnel.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 739 000 €. En tant que maison existante, il n'y a pas de variation de prix selon les phases de construction ou le type de bien. La propriété est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délais supplémentaires. Ce prix reflète la taille, les caractéristiques, l'état du bien et son emplacement dans la zone recherchée d'El Paraiso.
El Paraiso présente un cadre résidentiel équilibré, caractérisé par sa proximité des services essentiels et des installations de loisirs. La région compte un nombre important de restaurants et de cafés, ainsi que des établissements scolaires et des services de santé, tous accessibles à courte distance. Cette urbanisation offre un environnement de vie stable avec un flux régulier de transactions immobilières annuelles, indiquant un marché bien établi. La présence d'hôtels suggère un certain tourisme local, mais l'atmosphère générale est tournée vers les résidents. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, et le terrain généralement plat en direction des plages proches facilite l'accessibilité pour les activités quotidiennes et les loisirs.
El Paraiso offre un art de vivre centré sur la commodité et les loisirs. Avec des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied ou à vélo, les courses quotidiennes sont facilement gérées. La région est également bien desservie en installations éducatives et de santé. Sa proximité avec plusieurs plages et parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, séduit les amateurs de plein air. La présence de centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club, ainsi que des ports de plaisance tels que Puerto Deportivo José Banus, offre des options récréatives variées. Le terrain généralement plat facilite les déplacements dans la communauté et vers les zones côtières proches.
Cette carte positionne le bien au sein d'El Paraiso, mettant en évidence sa connectivité avec les plages, les parcours de golf et les commodités essentielles à proximité. Elle illustre le caractère urbain de la zone et son intégration dans le paysage plus large de la Costa del Sol, offrant une référence visuelle pour son emplacement et son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné le long de la Costa del Sol, connue pour son climat attrayant et ses atouts lifestyle. Il se situe dans la province de Málaga, une région à l'économie dynamique et à l'activité immobilière importante. La zone bénéficie de sa position entre des villes plus grandes comme Marbella (14 km) et Málaga (61 km), offrant l'accès à des commodités urbaines variées et des attractions culturelles. Cette position procure un équilibre entre la tranquillité d'une communauté résidentielle et la commodité de la proximité des grands pôles régionaux.
L'emplacement du bien à El Paraiso offre une bonne connectivité. Il est situé à 1,4 km à vol d'oiseau de la plage la plus proche, Playa Isdabe. Les grands centres urbains sont accessibles, avec Marbella à environ 14 km et la ville de Málaga à environ 61 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 45 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Bien que les détails sur les transports publics soient limités, la zone est réputée pour son accessibilité à pied et à vélo pour les commodités locales. L'accès routier est généralement bon, avec une connexion au réseau routier plus large de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par un ensoleillement abondant. Les températures moyennes mensuelles varient de 12°C à 26°C, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Le bien se situe à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. La région bénéficie d'un ensoleillement substantiel tout au long de l'année, propice à la vie en plein air et à la jouissance de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, dont Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), toutes mesurées à vol d'oiseau. Ce sont des destinations côtières typiques de la région, offrant des possibilités d'activités nautiques et de détente. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de nombreux parcours, avec le El Paraíso Golf Club à moins de 1 km et le El Campanario Golf Course à 0,3 km. Les installations sportives, comme les clubs de tennis et de padel, sont également à proximité, enrichissant les options récréatives disponibles pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL864660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent généralement à des prix plus bas (205 000 € - 269 950 €), ce bien à El Paraiso se positionne à un prix fixe plus élevé de 739 000 €. Cette différence reflète sa plus grande taille (240 m² de surface habitable contre des emprises généralement plus petites dans les programmes comparables), son emplacement spécifique dans une zone plus établie et recherchée comme El Paraiso, et son statut de maison existante avec des rénovations récentes importantes. Alors que les programmes comparables sont souvent des constructions neuves avec des prix de départ, ce bien est une résidence achevée prête pour une occupation immédiate. Les équipements et finitions, comme le verre intelligent et les panneaux solaires, contribuent également à sa proposition de valeur par rapport aux constructions neuves d'entrée de gamme. La zone d'El Paraiso elle-même est connue pour son ambiance d'urbanisation mature, sa proximité du golf et des services établis, ce qui correspond à un segment de marché différent des programmes plus récents et plus éloignés.
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