关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于El Paraiso，坐落在一个配套成熟的社区中，许多设施步行可达。这里融合了居住区的宁静与本地服务（包括商店和餐厅）的便利通达，营造出临近海岸的舒适居住环境。
这套住宅专为舒适与现代生活而设计，配备冷暖空调、近期翻新的厨房（2025年）以及太阳能板和智能玻璃等节能元素。拥有4间卧室和多个户外空间（包括私人露台和传统庭院），适合追求精致居所的家庭或个人。
尽管于2006年建成，该房产经历了大规模翻新，包括近期翻新的厨房（2025年）和多项现代化升级。它是现房，无需经历施工阶段或等待期，可立即入住。
该房产为固定价格的二手房，并非新建项目。它不提供设计选择或施工时间上的灵活性。虽然配有现代化设施，但它并非全新建造的房产。
该房产适合重视成熟社区和完善设施的个人或家庭。其位于El Paraiso的地理位置，临近高尔夫球场、海滩和学校，适合追求活力生活方式或便利家庭生活的人士。近期的翻新和智能玻璃、太阳能板等现代设施，吸引着寻求舒适、节能、免维护住宅的买家。封闭式小区带来的安全感，无论作为主要居所还是度假住宅，都能让人安心。
这套住宅彰显了对品质的追求，体现在近期的翻新和现代化升级中。客厅和厨房采用的智能玻璃提升了私密性、隔热性和隔音舒适度，同时也有助于节能。太阳能板进一步降低了日常开支。房产在关键区域配有冷暖空调以调节温度。2025年翻新的开放式厨房可直接使用，无需额外投入。嵌入式衣柜等细节也体现了精心的设计，打造出精致而实用的生活空间。
这套双拼别墅的固定挂牌价为739,000欧元。作为二手房，其价格不会因施工阶段或户型而变化。该房产为现房，可立即购买并入住，无需任何额外等待。这一价格反映了房产的面积、设施、状况以及其所处的抢手地段El Paraiso。
El Paraiso呈现出均衡的居住环境，其特点是邻近各类基本服务和休闲设施。该区域拥有众多餐厅和咖啡馆，以及教育机构和医疗服务，均可短距离到达。该社区每年保持稳定的房产交易量，体现出成熟的市场环境。区域内酒店的存在表明有一定的本地旅游业，但整体氛围更偏向于居民生活。25米的海拔高度带来宜人的气候条件，而通往附近海滩的平缓地势则方便了日常活动和休闲出行。
El Paraiso提供以便利和休闲为主的生活方式。超市、药店以及众多餐厅和咖啡馆均在步行或骑行距离内，日常事务轻松打理。该区域的教育和医疗设施也十分完善。其邻近多个海滩和高尔夫球场（包括El Paraíso高尔夫俱乐部），满足户外爱好者的需求。RozaRossa网球和板式网球俱乐部等运动中心，以及Puerto Deportivo José Banus等游艇码头，提供了丰富多样的休闲选择。整体平坦的地势使社区内及通往附近海岸区域的出行更加轻松。
此地图展示了该房产在El Paraiso中的位置，突出其与附近海滩、高尔夫球场和基本设施的连接性。它展示了该区域的城市特征及其在更广阔的太阳海岸景观中的融合，为位置和可达性提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso地处太阳海岸的优越位置，该地区以宜人的气候和生活方式著称。它位于马拉加省境内，该地区经济活跃，房产市场交易活跃。该区域受益于其位于马贝拉（14公里）和马拉加（61公里）等大城市之间的位置，可便捷享受多元化的城市设施和文化景点。这一位置在居住社区的宁静与邻近主要区域中心的便利之间实现了平衡。
该房产位于El Paraiso，交通连接良好。距离最近的海滩Playa Isdabe直线距离1.4公里。主要城市中心均可到达，马贝拉约14公里，马拉加市区约61公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约45公里，方便国内和国际出行。虽然公共交通的详细信息有限，但该区域以本地设施步行和骑行可达而著称。公路交通总体良好，连接更广泛的太阳海岸公路网。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区享有阳光充足的地中海气候。月平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。游泳季节通常持续5个月，水温可达或超过20°C。该房产海拔25米，气候温和。该地区全年阳光充足，非常适合户外生活和享受自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地到达多个海滩，包括Playa Isdabe（1.3公里）、Salduna（1.4公里）和Playa del Saladillo（1.7公里），均为直线距离。这些是该地区典型的海滨目的地，提供水上活动和休闲放松的机会。高尔夫爱好者会喜欢众多球场的邻近位置，El Paraíso高尔夫俱乐部距离不到1公里，El Campanario高尔夫球场仅0.3公里。网球和板式网球俱乐部等运动设施也在附近，为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL864660
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2等其他项目（通常起价较低，为205,000至269,950欧元）相比，这套位于El Paraiso的房产定位为739,000欧元的较高固定价格。这一差异反映了其更大的面积（240平方米居住面积，而可比项目通常面积更小）、其所处的更成熟抢手地段El Paraiso，以及其二手房属性和近期大规模翻新。虽然可比项目多为新建项目并有起价，但该房产是一套可立即入住的现房住宅。智能玻璃和太阳能板等设施和装修细节，相对于入门级新建项目也提升了其价值。El Paraiso区域本身以成熟的社区氛围、邻近高尔夫球场和完善的服务而闻名，其市场定位不同于更偏远的新开发项目。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID