Questa villetta bifamiliare, pronta consegna, a El Paraiso, Málaga, offre 240 m² di spazio abitabile su due piani. Completata nel 2006 e ristrutturata di recente, unisce il design andaluso tradizionale ai comfort moderni come il vetro intelligente e i pannelli solari. L'immobile dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina a vista completamente ristrutturata e più terrazze private. Situata all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, con piscine condominiali e un campo da padel, offre un connubio tra privacy e servizi accessibili. Il prezzo richiesto fisso è di €739.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questo immobile si trova in una urbanizzazione ben consolidata, con molti servizi a pochi passi. Offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e un comodo accesso ai servizi locali, tra cui negozi e ristoranti. La posizione garantisce un ambiente di vita confortevole vicino alla costa.
Questa casa è progettata per il comfort e la vita moderna, con aria condizionata, una cucina aggiornata di recente (2025) ed elementi ad alta efficienza energetica come pannelli solari e vetro intelligente. Con 4 camere da letto e numerosi spazi esterni, tra cui terrazze private e un patio tradizionale, è adatta a famiglie o persone in cerca di una residenza ben rifinita.
Sebbene completata nel 2006, questa proprietà ha subito ristrutturazioni significative, tra cui una cucina ristrutturata di recente (2025) e aggiornamenti moderni. È pronta consegna, il che significa che non ci sono fasi di costruzione successive o tempi di attesa, consentendo un'occupazione immediata.
Questo immobile è un'abitazione esistente a prezzo fisso e non è una nuova costruzione. Non offre flessibilità nelle scelte di design o nei tempi di costruzione. Pur includendo caratteristiche moderne, non è una costruzione nuova da zero.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità a una comunità consolidata con servizi completi. La sua posizione a El Paraiso, vicino a campi da golf, spiagge e scuole, la rende adatta a chi cerca uno stile di vita attivo o una base comoda per la vita familiare. Le ristrutturazioni recenti e le caratteristiche moderne, come il vetro intelligente e i pannelli solari, attirano gli acquirenti in cerca di una casa confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e a bassa manutenzione. Il complesso residenziale recintato offre sicurezza, un aspetto attraente per chi cerca tranquillità, sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Questa residenza dimostra un impegno per la qualità, evidente nella recente ristrutturazione e negli aggiornamenti moderni. L'incorporazione del vetro intelligente nel soggiorno e in cucina migliora la privacy, l'isolamento termico e il comfort acustico, contribuendo anche all'efficienza energetica. I pannelli solari riducono ulteriormente i costi delle utenze. L'immobile dispone di aria condizionata nelle zone principali per il controllo del clima. La cucina a vista, ristrutturata nel 2025, è pronta per essere abitata, senza richiedere investimenti immediati. L'attenzione ai dettagli si ritrova anche in elementi come gli armadi a muro, che contribuiscono a uno spazio abitativo ben rifinito e funzionale.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di €739.000. In quanto abitazione esistente, non ci sono variazioni di prezzo in base alle fasi di costruzione o al tipo di unità. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza ulteriori tempi di attesa. Questo prezzo riflette le dimensioni, le caratteristiche, le condizioni dell'immobile e la sua posizione nella ricercata zona di El Paraiso.
El Paraiso presenta un contesto residenziale equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. La zona conta un numero significativo di ristoranti e caffè, oltre a istituti scolastici e servizi sanitari, tutti accessibili a breve distanza. Questa urbanizzazione offre un ambiente di vita stabile, con un flusso costante di transazioni immobiliari all'anno, a indicare un mercato ben consolidato. La presenza di hotel suggerisce un certo grado di turismo locale, ma l'atmosfera generale è orientata ai residenti. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli, e la pendenza generalmente piatta verso le spiagge vicine migliora l'accessibilità per le attività quotidiane e il tempo libero.
El Paraiso offre uno stile di vita centrato su comodità e svago. Con supermercati, farmacie e numerosi ristoranti e caffè a pochi passi o in bicicletta, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. La zona è inoltre ben servita da strutture scolastiche e sanitarie. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, soddisfa gli amanti della vita all'aria aperta. La presenza di centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club, insieme a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus, offre diverse opzioni ricreative. Il terreno generalmente pianeggiante facilita gli spostamenti all'interno della comunità e verso le zone costiere vicine.
Questa mappa posiziona l'immobile all'interno di El Paraiso, evidenziando la sua connettività con le spiagge vicine, i campi da golf e i servizi essenziali. Illustra il carattere urbano della zona e la sua integrazione nel più ampio paesaggio della Costa del Sol, fornendo un riferimento visivo per la sua posizione e accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente posizionato lungo la Costa del Sol, nota per il suo clima attraente e le proposte di stile di vita. Si trova nella provincia di Málaga, una regione con un'economia vivace e una significativa attività del mercato immobiliare. La zona beneficia della sua posizione tra città più grandi come Marbella (14 km) e Málaga (61 km), offrendo accesso a diversi servizi urbani e attrazioni culturali. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità residenziale e la comodità della vicinanza ai principali poli regionali.
La posizione dell'immobile a El Paraiso garantisce una buona connettività. Si trova a 1,4 km in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa Isdabe. I principali centri urbani sono accessibili, con Marbella a circa 14 km e la città di Málaga a circa 61 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Sebbene i dettagli sul trasporto pubblico siano limitati, la zona è nota per la percorribilità a piedi e in bicicletta verso i servizi locali. L'accesso stradale è generalmente buono, con collegamenti alla più ampia rete stradale della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da ampio soleggiamento. Le temperature medie mensili variano da 12°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 19,2°C. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'immobile si trova a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima mite. La zona riceve una quantità considerevole di sole durante tutto l'anno, ideale per la vita all'aperto e per godere dell'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), tutte misurate in linea d'aria. Si tratta di mete costiere tipiche della regione, che offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi, con l'El Paraíso Golf Club a poco meno di 1 km e l'El Campanario Golf Course a 0,3 km. Le strutture sportive, come i club di tennis e padel, sono anch'esse vicine, ampliando le opzioni ricreative disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL864660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, che in genere partono da prezzi inferiori (€205.000 - €269.950), questo immobile a El Paraiso è posizionato a un prezzo fisso più alto di €739.000. Questa differenza riflette le sue dimensioni maggiori (240 m² di superficie abitabile rispetto a metrature generalmente più piccole nei progetti comparabili), la posizione specifica in una zona più consolidata e ricercata come El Paraiso, e il suo status di abitazione esistente con significative ristrutturazioni recenti. Mentre i progetti comparabili sono spesso nuove costruzioni con prezzi a partire da, questo immobile è una residenza completata e pronta per l'occupazione immediata. I servizi e le finiture, come il vetro intelligente e i pannelli solari, contribuiscono anch'essi alla sua proposta di valore rispetto alle nuove costruzioni di livello entry. La zona di El Paraiso stessa è nota per la sua atmosfera di urbanizzazione matura, la vicinanza al golf e ai servizi consolidati, che la colloca in un segmento di mercato diverso rispetto ai complessi più nuovi e distanti.
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