Этот готовый к заселению дом на две семьи в El Paraiso, Малага, предлагает 240 м² жилой площади на двух этажах. Построенный в 2006 году и недавно отремонтированный, он сочетает традиционный андалузский дизайн с современными удобствами, такими как умное стекло и солнечные панели. Недвижимость включает 4 спальни, 3 ванные комнаты, полностью обновлённую кухню открытой планировки и несколько собственных террас. Расположенный в безопасном закрытом жилом комплексе с общими бассейнами и кортом для падела, он сочетает уединённость и доступные удобства. Фиксированная запрашиваемая цена, 739 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в El Paraiso, эта недвижимость находится в сложившемся жилом комплексе с множеством удобств в пешей доступности. Она сочетает тишину жилого района с удобным доступом к местным услугам, включая магазины и рестораны. Окружение обеспечивает комфортные условия жизни недалеко от побережья.
Этот дом создан для комфорта и современного образа жизни: кондиционер с обогревом и охлаждением, недавно обновлённая кухня (2025) и энергоэффективные элементы, такие как солнечные панели и умное стекло. С 4 спальнями и несколькими открытыми пространствами, включая собственные террасы и традиционный патио, он подходит семьям и тем, кто ищет хорошо обустроенное жильё.
Хотя дом был построен в 2006 году, недвижимость прошла значительную реконструкцию, включая недавно обновлённую кухню (2025) и современные улучшения. Она готова к заселению, то есть не требуется никакого дополнительного этапа строительства или ожидания, и можно заселяться немедленно.
Эта недвижимость, вторичное жильё с фиксированной ценой, а не новостройка. Она не предлагает гибкости в выборе дизайна или сроках строительства. Хотя она включает современные функции, это не абсолютно новая постройка с нуля.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, для которых важен сложившийся район с полным набором удобств. Расположение в El Paraiso, рядом с полями для гольфа, пляжами и школами, делает её подходящей для тех, кто ведёт активный образ жизни или ищет удобную базу для семейной жизни. Недавняя реконструкция и современные функции, такие как умное стекло и солнечные панели, привлекательны для покупателей, ищущих комфортный, энергоэффективный дом, не требующий особого ухода. Закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность, что привлекательно для тех, кто ищет спокойствия, как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Эта резиденция демонстрирует приверженность качеству, что видно по недавней реконструкции и современным улучшениям. Умное стекло в гостиной и на кухне повышает уединённость, тепло- и звукоизоляцию, а также способствует энергоэффективности. Солнечные панели дополнительно снижают расходы на коммунальные услуги. В ключевых зонах установлен кондиционер с обогревом и охлаждением. Кухня открытой планировки, обновлённая в 2025 году, полностью готова к использованию и не требует дополнительных вложений. Внимание к деталям проявляется и в таких элементах, как встроенные шкафы, что создаёт качественно отделанное и функциональное жилое пространство.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 739 000 €. Поскольку это вторичное жильё, вариаций цены в зависимости от стадии строительства или типа объекта нет. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения без дополнительных периодов ожидания. Цена отражает размер, характеристики, состояние недвижимости и её расположение в востребованном районе El Paraiso.
El Paraiso представляет собой сбалансированный жилой район, отличающийся близостью к основным услугам и объектам для отдыха. В районе много ресторанов и кафе, а также учебных заведений и медицинских услуг, всё в непосредственной близости. Этот жилой комплекс обеспечивает стабильную жилую среду с постоянным ежегодным потоком сделок с недвижимостью, что указывает на сложившийся рынок. Наличие отелей свидетельствует об определённой местной туристической активности, однако общая атмосфера ориентирована на жителей. Высота 25 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия, а преимущественно равнинный рельеф по направлению к ближайшим пляжам повышает доступность для повседневных дел и отдыха.
El Paraiso предлагает образ жизни, построенный вокруг удобства и отдыха. С супермаркетами, аптеками и множеством ресторанов и кафе в пешей или велосипедной доступности повседневные дела решаются легко. Район также хорошо обеспечен образовательными и медицинскими учреждениями. Близость к нескольким пляжам и полям для гольфа, включая El Paraíso Golf Club, понравится любителям активного отдыха. Наличие спортивных центров, таких как RozaRossa Tennis and Padel Club, а также яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo José Banus, обеспечивает разнообразные возможности для досуга. Преимущественно равнинный рельеф облегчает передвижение по комплексу и к близлежащим прибрежным районам.
Эта карта показывает расположение недвижимости в El Paraiso, подчёркивая её связь с близлежащими пляжами, полями для гольфа и основными удобствами. Она иллюстрирует городской характер района и его интеграцию в более широкий ландшафт Коста-дель-Соль, предоставляя наглядное представление о расположении и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso стратегически расположен вдоль Коста-дель-Соль, известной своим привлекательным климатом и уровнем жизни. Он находится в провинции Малага, регионе с динамичной экономикой и значительной активностью на рынке жилья. Район выигрывает от расположения между крупными городами, такими как Марбелья (14 км) и Малага (61 км), что обеспечивает доступ к разнообразным городским удобствам и культурным достопримечательностям. Такое расположение даёт баланс между тишиной жилого района и удобством близости к крупным региональным центрам.
Расположение недвижимости в El Paraiso обеспечивает хорошую транспортную доступность. Она находится в 1,4 км по прямой от ближайшего пляжа Playa Isdabe. Крупные городские центры доступны: Марбелья примерно в 14 км, а город Малага, около 61 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что облегчает поездки по стране и за рубеж. Хотя подробная информация об общественном транспорте ограничена, район отличается пешей и велосипедной доступностью местных удобств. Дорожное сообщение в целом хорошее, с выходом на более широкую дорожную сеть Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом с обилием солнца. Средние месячные температуры колеблются от 12°C до 26°C, а средняя годовая температура составляет 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 25 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Регион получает значительное количество солнечного света в течение года, что благоприятствует жизни на открытом воздухе и наслаждению природным окружением.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам, включая Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км), все расстояния по прямой. Это типичные прибрежные места отдыха региона, предлагающие возможности для занятий на воде и расслабления. Любители гольфа оценят близость к многочисленным полям: El Paraíso Golf Club, чуть менее чем в 1 км, а поле для гольфа El Campanario, в 0,3 км. Спортивные объекты, такие как клубы тенниса и падела, также находятся рядом, расширяя возможности для отдыха жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL864660
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, которые обычно начинаются с более низких цен (205 000 – 269 950 €), эта недвижимость в El Paraiso позиционируется по более высокой фиксированной цене 739 000 €. Эта разница отражает её больший размер (240 м² жилой площади против, как правило, меньших площадей в сопоставимых проектах), конкретное расположение в более сложившемся и востребованном районе, таком как El Paraiso, а также статус вторичного жилья со значительной недавней реконструкцией. Хотя сопоставимые проекты часто являются новостройками с ценами «от», эта недвижимость, готовый дом для немедленного заселения. Удобства и отделка, такие как умное стекло и солнечные панели, также усиливают её ценностное предложение по сравнению с новостройками начального уровня. Сам район El Paraiso известен своей сложившейся атмосферой жилого комплекса, близостью к гольфу и развитой инфраструктурой, что относится к иному рыночному сегменту, чем более новые и удалённые проекты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID