Questa villa indipendente, situata nella zona residenziale consolidata di El Pilar, El Paraiso, offre un ampio spazio abitativo di 388 m² su un generoso terreno di 1.844 m². Costruita nel 1986 e pronta consegna, l'immobile è proposto a un prezzo richiesto fisso di €1.900.000. La villa vanta cinque camere da letto e cinque bagni, con una parte significativa degli spazi disposta su un unico livello per maggiore comodità. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale e calore durante tutta la giornata, completando i giardini maturi e la piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Pilar, nell'urbanizzazione di El Paraiso, questa villa beneficia di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Offre vicinanza a diversi servizi e strutture ricreative, tra cui campi da golf e spiagge, tutti a breve distanza. La zona è nota per il suo carattere residenziale, offrendo un ambiente tranquillo pur rimanendo collegata a città più grandi come Marbella.
Questa proprietà è pensata per una comoda vita familiare e per l'intrattenimento degli ospiti. La distribuzione, con la maggior parte delle stanze su un solo livello, offre praticità. Gli spazi esterni, tra cui una terrazza vetrata e una capanna Tiki coperta, sono integrati con le zone giorno. L'ampio terreno della proprietà offre spazio per il svago e il relax, ideale per chi cerca uno stile di vita a contatto con l'esterno.
Questa villa è stata completata nel 1986 ed è attualmente pronta consegna. Sebbene si tratti di un immobile esistente, la descrizione segnala che beneficierebbe di alcuni aggiornamenti esterni. Ciò rappresenta un'opportunità per un nuovo proprietario di personalizzare la casa, modernizzandola pur preservandone il carattere e la distribuzione esistenti. Lo stato di costruzione indica disponibilità immediata all'occupazione.
L'immobile è una casa esistente pronta consegna e non rappresenta un progetto di nuova costruzione. I potenziali acquirenti devono notare che potrebbero essere necessari aggiornamenti esterni. L'attuale configurazione del parcheggio offre spazio per un solo veicolo, con possibilità di ampliarlo. Dettagli specifici sull'efficienza energetica o sulle più recenti normative edilizie non sono forniti, trattandosi di una struttura esistente del 1986.
Questa proprietà è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza di grandi dimensioni in una zona consolidata della Costa del Sol. La sua distribuzione, con gran parte degli spazi abitativi su un solo livello, può attrarre chi dà priorità alla comodità. Il terreno generoso e i servizi esterni, tra cui una piscina privata e un'area coperta per l'intrattenimento, la rendono adatta a chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio o l'ospitare ospiti. La vicinanza ai campi da golf, alle spiagge e alle scuole internazionali risponde alle esigenze di famiglie attive o appassionati di golf. Il carattere della villa e l'opportunità di modernizzazione possono attrarre acquirenti che desiderano imprimere il proprio stile personale su una casa in una posizione ambita. L'esposizione a sud e il clima soleggiato sono vantaggiosi per chi si trasferisce da regioni più fredde.
La villa, costruita nel 1986, offre circa 477 m² di superficie coperta, con una parte sostanziale disposta su un solo livello. Le caratteristiche principali includono una zona giorno a vista con caminetto che si apre su una terrazza vetrata e una stanza separata TV/relax. Gli spazi comprendono cinque camere da letto, tra cui una suite principale con zona spogliatoio e accesso diretto al giardino, e cinque bagni. La proprietà è dotata di aria condizionata per il controllo del clima. Sebbene la descrizione segnali che la casa beneficierebbe di alcuni aggiornamenti esterni, conserva il suo carattere e una distribuzione funzionale. Il terreno presenta giardini maturi, una piscina privata e una capanna Tiki costruita professionalmente per l'intrattenimento all'aperto. Le caratteristiche esistenti includono armadi a muro, un ripostiglio e terrazze private.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.900.000. In quanto immobile esistente, questo rappresenta il prezzo pieno di acquisto, non un punto di partenza. La proprietà è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua dimensione, la posizione e le caratteristiche, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni su un terreno considerevole, il prezzo riflette la sua posizione consolidata nella prestigiosa zona di El Paraiso. Variazioni di prezzo non sono applicabili trattandosi di una singola casa esistente.
El Paraiso, situata tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente residenziale ben consolidato, noto per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi. Questa villa si trova a El Pilar, una zona molto richiesta di El Paraiso, su un terreno pianeggiante d'angolo. La zona si caratterizza per un paesaggio maturo e un'atmosfera pacifica, attraente per chi cerca uno stile di vita rilassato. La vita quotidiana qui prevede un facile accesso ai campi da golf, con l'El Campanario Golf Course e l'El Paraiso Golf Club nelle vicinanze. La zona immediata offre una buona selezione di ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti entro 2 km. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze ne accresce ulteriormente l'attrattiva per le famiglie. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con temperature medie mensili tra 12 e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C.
Vivere a El Paraiso offre uno stile di vita equilibrato, che combina la tranquillità residenziale con un comodo accesso ai servizi della costa. La zona si caratterizza per la vicinanza ai campi da golf, come El Campanario Golf Course (0,3 km) ed El Paraiso Golf Club (1,0 km), attraenti per gli appassionati di golf. Per gli amanti della spiaggia, Playa Isdabe dista circa 1,3 km in linea d'aria, con una pendenza dolce verso il mare. La posizione è anche vicina a negozi e ristoranti, con numerose opzioni entro un raggio di 2 km. La presenza di scuole internazionali come The International School of Estepona (0,8 km) la rende una scelta pratica per le famiglie. L'urbanizzazione dispone di 50 fermate di trasporto pubblico su 6 linee, anche se per esplorare la regione più ampia è generalmente consigliata un'auto.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a El Paraiso, nella provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf, alle strutture sportive e alle città più grandi come Marbella ed Estepona. Il contesto fornito dalla mappa illustra l'integrazione dell'immobile nel consolidato paesaggio residenziale e ricreativo della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà si trova a El Paraiso, nella più ampia provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. È posizionata tra le popolari località di Estepona e Marbella, collocandola in una regione dinamica nota per le sue offerte di stile di vita. Marbella, un importante centro urbano con 147.958 abitanti, dista 14 km (in linea d'aria), garantendo l'accesso a servizi e strutture di alto livello. La città di Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, dista 61 km, offrendo opportunità culturali e commerciali. La posizione in questa parte consolidata della Costa del Sol assicura l'inserimento in un'infrastruttura turistica e residenziale ben sviluppata.
Questa villa è strategicamente posizionata per l'accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Isdabe, dista 1,3 km in linea d'aria. Le principali località costiere sono raggiungibili: Marbella dista 14 km (in linea d'aria) ed Estepona si trova a circa 3,8 km dalla più vicina colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 52 km (in linea d'aria) e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) circa 46 km (in linea d'aria). Sebbene esistano opzioni di trasporto pubblico con 50 fermate su 6 linee, le distanze dagli aeroporti e dalle città più grandi suggeriscono che il trasporto privato sia il più pratico per viaggiare in modo efficiente.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, caratterizzato da abbondante sole e temperature miti. La temperatura media annua è di 19,2°C, con temperature medie mensili tra 12°C e 26°C. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, la zona gode di un ambiente confortevole. Il paesaggio è caratterizzato da giardini consolidati e vegetazione matura, che contribuiscono a un piacevole contesto naturale. La vicinanza al mare mitiga le temperature, offrendo estati calde e inverni miti, ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre un eccellente accesso alle strutture costiere e ricreative. Diverse spiagge sono nelle immediate vicinanze, tra cui Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) e Playa Atalaya (1,7 km), tutte misurate in linea d'aria. Il golf è una grande attrattiva, con El Campanario Golf Course a soli 0,3 km ed El Paraiso Golf Club a 1,0 km. Gli appassionati di sport troveranno strutture come il RozaRossa Tennis and Padel Club entro 0,9 km. Per svago e intrattenimento, la zona offre numerosi ristoranti e caffè. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banus sono raggiungibili a 6,6 km, offrendo opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL275544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente è collocata in un segmento del mercato della Costa del Sol che offre immobili consolidati su terreni considerevoli. Rispetto a nuove costruzioni come Acqua Gardens, Alba Benalmadena e Aby Upper a Estepona, che in genere partono da prezzi inferiori (tra €320.000 e €648.000) e presentano spesso superfici abitative o terreni più piccoli, questa proprietà a €1.900.000 rappresenta un diverso livello di mercato. Questi progetti comparabili sono generalmente nuove costruzioni, che offrono specifiche e design moderni. Al contrario, questa villa di El Paraiso è una casa esistente costruita nel 1986, con una distribuzione più tradizionale e potenzialmente bisognosa di aggiornamenti. Tuttavia, la notevole dimensione del terreno, i giardini maturi e la posizione specifica in una zona molto ambita di El Paraiso, insieme alle dimensioni sostanziali, ne giustificano il prezzo premium nel mercato degli immobili esistenti. Mentre le nuove costruzioni puntano sull'attrattiva contemporanea e sull'efficienza energetica, questa proprietà attrae acquirenti in cerca di carattere consolidato, ampi spazi esterni e una posizione privilegiata sempre più difficile da trovare nella sua forma originale.
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