Tato prostorná samostatně stojící vila s 5 ložnicemi a 6 koupelnami v El Paraiso, Málaga, nabízí zcela zrenovovaný obytný prostor o celkové ploše 278 m² na pozemku o výměře 1129 m². Postavena v roce 1975 a nedávno zrekonstruována do výborného stavu, tato připravená k nastěhování nemovitost spojuje klasickou středomořskou architekturu s moderním komfortem. Poloha u moře v kombinaci s blízkostí golfového hřiště a občanské vybavenosti z ní činí významnou rezidenci v oblíbené oblasti Costa del Sol. Nemovitost zahrnuje vlastní bazén a vzrostlé zahrady, což zdůrazňuje životní styl zaměřený na venkovní bydlení.
Ve srovnání s uvedenými srovnatelnými projekty, jako jsou Acqua Gardens (od €524 600) a Aby Upper (od €320 000) v Esteponě, je tato samostatně stojící vila v El Paraiso umístěna na výrazně vyšší cenové hladině €3 985 000. To odráží její postavení velké, existující a nedávno plně zrenovované luxusní rezidence na rozsáhlém pozemku, nikoli nového bytového komplexu. Alba Benalmadena, rovněž novostavba s cenami od €648 000, spadá do střední kategorie. Cena nemovitosti odpovídá jejímu předmětu, rozsáhlé soukromé vile s velkým pozemkem a výbornou polohou u moře, což je segment trhu odlišný od dostupnějších bytových možností. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí novou výstavbu, tato vila poskytuje okamžitou dostupnost a vzrostlou zahradu, což jsou významné výhody. Trh Costa del Sol nabízí široké spektrum, od dostupných bytů po ultraluksusní vily, a tato nemovitost zaujímá vyšší část spektra pro rodinné domy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Paraiso a těší se poloze u moře, která zajišťuje obyvatelům blízkost Středozemního moře. Oblast je dobře dostupná a četná občanská vybavenost, jako jsou restaurace, školy a obchody, se nachází do 2 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem na pobřeží a pohodlnými městskými zařízeními, díky čemuž je praktickou volbou pro každodenní život i volný čas.
Tato rezidence je navržena pro pohodlné rodinné bydlení a elegantní společenské události. Pět ložnic s vlastní koupelnou u ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně usnadňuje společenská setkání. Venkovní vybavení, včetně vlastního bazénu, upravených zahrad a letní kuchyně, osloví ty, kdo hledají životní styl plný stolování pod širým nebem a odpočinku.
Přestože byla vila postavena v roce 1975, prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k nastěhování, přičemž významné modernizace byla dokončena v roce 2025. To znamená, že vila spojuje svůj zaběhnutý charakter s moderním vybavením a povrchy. Potenciální kupující se mohou nastěhovat bez okamžitých starostí se stavebními či rekonstrukčními pracemi a budou těžit z moderního standardu v celém domě.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou, a je prodávána za pevnou cenu. Přestože zahrnuje turistickou licenci, měli by potenciální kupující ověřit všechny licenční požadavky a související předpisy. Popis neuvádí specifická bezbariérová řešení pro osoby s omezenou mobilitou ani rozsáhlou chytrou domácnost nad rámec standardní regulace klimatu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající významnou rezidenci na Costa del Sol s okamžitým přístupem k plážím i golfovým zařízením. Osloví ty, kteří si cení soukromí a prostoru, což dokládá pozemek o výměře 1129 m² a soukromé zahrady, v kombinaci s pohodlím plně zrenovovaného domu připraveného k nastěhování. Přítomnost turistické licence naznačuje vhodnost pro kupující, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu, když nemovitost sami nevyužívají, a nabízí flexibilitu jako rekreační dům nebo investice. Poloha přibližně 10 minut autem od Estepony a Puerto Banúsu (skutečné jízdní doby se mohou lišit) ji řadí do dosahu rozvinutějších center s gastronomií, nákupy a zábavou.
Tato vila, původně postavená v roce 1975, prošla komplexní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025, která ji uvedla do výborného stavu. Interiér má moderní estetiku, kterou zdůrazňuje otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně navržený s ohledem na přirozené světlo a plynulý provoz. Každá z pěti loženic má vlastní koupelnu u ložnice, což naznačuje vysokou míru komfortu a soukromí pro všechny obyvatele. Nemovitost je vybavena klimatizací i ústředním topením pro regulaci teploty po celý rok. Exteriér zahrnuje vlastní bazén ve vzrostlých zahradách, krytou terasu a plně vybavenou letní kuchyni s grilem, vhodnou pro venkovní hostiny. Vestavěné skříně v ložnicích přispívají k efektivnímu úložnému prostoru.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €3 985 000. Jako starší nemovitost cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti, včetně její prvotřídní lokality, rozsáhlé rekonstrukce a výměry pozemku. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování po dokončení prodeje. Na rozdíl od novostaveb, které mohou nabízet různé cenové úrovně podle výběru jednotky, to představuje konkrétní hodnotu této konkrétní rezidence. Zahrnutí turistické licence může zvýšit její atraktivitu pro investiční účely, ale hlavní cena se vztahuje na samotnou vilu.
El Paraiso na Costa del Sol nabízí životní styl zaměřený na bydlení u pobřeží a volnočasové aktivity. Vila je výhodně položena, pouhých 1,3 km od pláže Playa Isdabe ve vzdušné vzdálenosti, s minimálním sklonem k pláži. Okolní oblast se vyznačuje koncentrací občanské vybavenosti, včetně 31 restaurací a 4 lékáren v okruhu 2 km, což svědčí o dobře zásobeném místním prostředí. Golfisti ocení blízkost golfového hřiště El Campanario (0,3 km) a klubu El Paraíso Golf Club (1,0 km). Lokalita je urbanizovaná, s 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí obsluhovanými 6 linkami, což usnadňuje místní cestování. Pro mezinárodní spojení je letiště Malaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 52 km vzdušnou čarou. Průměrná roční teplota 19,2 °C a pětiměsíční koupací sezóna přispívají ke klimatu příznivému pro venkovní aktivity po celý rok.
Život v El Paraiso znamená přijmout životní styl, který vyvažuje blízkost pobřeží s přístupem ke volnočasovým aktivitám a základním službám. Poloha vily je přibližně 1,3 km od pláže Playa Isdabe (vzdušnou čarou), s mírným sklonem, což činí přístup na pláž pohodlným. Okolí v okruhu 2 km je bohaté na vybavenost: 31 restaurací, 6 kaváren, 4 lékárny a 3 banky pokrývají každodenní potřeby. Vzdělávací zařízení, včetně 19 základních a 10 středních škol, se nacházejí také v širší oblasti, stejně jako 2 zdravotní střediska. Region je významnou turistickou destinací, což dokládá 24 hotelů s 6897 lůžky. Roční počet transakcí s bydlením v provincii činí 3 163, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi. Nadmořská výška 25 metrů poskytuje pohodlné prostředí bez extrémních převýšení.
Mapa zobrazuje El Paraiso, přímořskou komunitu na Costa del Sol v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu vily ve vztahu ke Středozemnímu moři a klíčové vybavenosti. Zřejmá je blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních klubů, což podtrhuje rekreační zaměření oblasti. Mapa také ukazuje vzdušné vzdálenosti do větších měst, jako jsou Marbella a Málaga, a poskytuje geografický kontext dostupnosti v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila je strategicky umístěna v El Paraiso, dobře etablované oblasti na Costa del Sol. Leží mezi většími pobřežními městy Marbella (14 km vzdušnou čarou) a Estepona (přibližně 10 minut jízdy autem). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnější obytnou čtvrtí a snadným přístupem k pulzujícímu životu těchto populárních destinací. Costa del Sol je sama o sobě proslulá svým klimatem, plážemi, golfovými hřišti a kosmopolitní atmosférou. Umístění v tomto regionu poskytuje obyvatelům dobře rozvinutou infrastrukturu a širokou škálu volnočasových a kulturních aktivit, což z něj činí vyhledávanou oblast jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreanty.
Tato vila nabízí vynikající dopravní dostupnost a přístup ke službám. Nejbližší pláž, Playa Isdabe, je ve vzdušné vzdálenosti 1,3 km, s minimálním sklonem 1,4 % směrem k ní. Golfisti jsou dobře obslouženi, golfové hřiště El Campanario je pouhých 0,3 km daleko a El Paraiso Golf Club 1,0 km. Klíčová městská centra jsou v dosahu: Marbella je 14 km daleko (vzdušnou čarou) a Estepona a Puerto Banús jsou dle údajů přibližně 10 minut autem. Pro mezinárodní cestování je letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 52 km daleko vzdušnou čarou a letiště Gibraltar přibližně 46 km. K dispozici je veřejná doprava, v okolí 50 zastávek obsluhujících 6 linek, a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou v rozumné vzdálenosti (např. Marbella Supercharger 9,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Paraiso je charakteristické pro Costa del Sol a nabízí středomořské prostředí. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což přispívá k průměrné roční teplotě 19,2 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, který podporuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Nadmořská výška 25 metrů je mírná. Místní krajinu definuje blízkost moře a přítomnost golfových hřišť. Oblast má 32 místních svátků ročně, což může ovlivnit provozní dobu místních podniků, ale zároveň přispívá k živému místnímu kulturnímu kalendáři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa Isdabe je vzdálena 1,3 km (vzdušnou čarou) a Salduna a Playa Atalaya do 1,4 km, respektive 1,7 km. Tyto pláže poskytují příležitosti k rekreaci u moře. Oblast je také centrem pro sportovní nadšence. V krátké vzdálenosti lze najít tenisový a padlový klub RozaRossa (0,9 km) spolu s různými bazénovými zařízeními. Golf je hlavním lákadlem, golfové hřiště El Campanario je 0,3 km daleko a El Paraiso Golf Club 1,0 km. Pro zájemce o plavbu jachet či gastronomii v exkluzivním prostředí je přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus 6,6 km daleko. Přítomnost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (0,8 km), dále rozšiřuje volnočasové a životní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL361549
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET