Diese großzügige freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern in El Paraiso, Málaga, bietet eine vollständig renovierte Wohnfläche von 278 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1129 m². Errichtet im Jahr 1975 und kürzlich auf einen ausgezeichneten Zustand modernisiert, bietet diese bezugsfertige Immobilie eine Verbindung klassischer Mittelmeerarchitektur mit modernem Komfort. Die strandnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten macht sie zu einer bemerkenswerten Residenz in der beliebten Region Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über einen Privatpool und angelegte Gärten, die einen leben IM Freien zentrierten Lebensstil unterstreichen.
Im Vergleich zu den aufgeführten vergleichbaren Projekten wie Acqua Gardens (ab €524.600) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona ist diese freistehende Villa in El Paraiso mit €3.985.000 auf einem deutlich höheren Preisniveau positioniert. Dies spiegelt ihren Status als große, bestehende und kürzlich vollständig renovierte Luxusresidenz auf einem stattlichen Grundstück wider, statt als Neubau-Wohnkomplex. Alba Benalmadena, ebenfalls ein Neubauprojekt ab €648.000, fällt in eine Mittelkategorie. Der Preis der Immobilie entspricht ihrem Angebot einer stattlichen privaten Villa mit umfangreichem Grund und bester Strandlage, einem Marktsegment, das sich von den zugänglicheren Wohnungsangeboten unterscheidet. Während die vergleichbaren Projekte Neubau bieten, bietet diese Villa sofortige Verfügbarkeit und einen ausgewachsenen Garten, was klare Vorteile sind. Der Markt der Costa del Sol bietet ein breites Spektrum, von erschwinglichen Wohnungen bis zu Ultra-Luxusvillen, und diese Immobilie besetzt für Einzelhäuser das obere Ende des Spektrums.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In El Paraiso gelegen, profitiert diese Villa von einer strandnahen Lage, die die Bewohner in unmittelbare Nähe zum Mittelmeer bringt. Die Gegend ist gut angebunden, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Geschäften in weniger als 2 km Entfernung. Die Position bietet eine Balance zwischen Zugang zur Küste und praktischen städtischen Einrichtungen, was sie zu einer praktischen Wahl für Alltag und Freizeit macht.
Diese Residenz ist für komfortables Familienleben und gehobene Bewirtung konzipiert. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten reichlich privaten Raum, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich gesellige Zusammenkünfte erleichtert. Die Außenanlagen, darunter ein Privatpool, Landschaftsgärten und eine Sommerküche, sprechen alle an, die einen Lebensstil mit Essen im Freien und Entspannung suchen.
Obwohl die Immobilie 1975 errichtet wurde, ist sie vollständig renoviert und bezugsfertig, nachdem eine umfassende Modernisierung 2025 abgeschlossen wurde. Das bedeutet, dass die Villa ihren etablierten Charakter mit modernen Installationen und Oberflächen verbindet. Interessenten können einziehen, ohne sich unmittelbar um Bau- oder Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen, und profitieren von einem zeitgemäßen Standard im gesamten Haus.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, und wird zu einem Festpreis verkauft. Sie verfügt über eine Touristenlizenz, doch Interessenten sollten alle Lizenzanforderungen und damit verbundene Vorschriften überprüfen. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu spezifischen Barrierefreiheitsmerkmalen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder zu umfangreicher Smart-Home-Technik über die Standard-Klimaregelung hinaus.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine bedeutende Residenz an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu Strand- und Golfanlagen suchen. Sie spricht diejenigen an, die Privatsphäre und Raum schätzen, belegt durch das 1129 m² große Grundstück und die privaten Gärten, kombiniert mit dem Komfort eines vollständig renovierten, sofort beziehbaren Zuhauses. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz deutet auf Eignung für Käufer hin, die ohne Eigennutzung Mieteinnahmen erzielen möchten, und bietet Flexibilität als Ferienhaus oder Investmentimmobilie. Die Lage, etwa 10 Autominuten von Estepona und Puerto Banús entfernt (tatsächliche Fahrzeiten können variieren), bringt sie in Reichweite der urbaneren Zentren für Gastronomie, Shopping und Unterhaltung.
Diese ursprünglich 1975 erbaute Villa wurde umfassend renoviert, mit Abschluss im Jahr 2025, was sie in einen ausgezeichneten Zustand versetzt hat. Das Interieur besticht durch eine zeitgemäße Ästhetik, hervorgehoben durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für natürliches Licht und nahtlose Raumfolge gestaltet ist. Jedes der fünf Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was auf einen hohen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner hindeutet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährige Klimaregelung ausgestattet. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool in ausgewachsenen Gärten, eine überdachte Terrasse und eine voll ausgestattete Sommerküche mit Barbecue, ideal für Bewirtung im Freien. Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zu praktischen Stauraumlösungen bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €3.985.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie wider, einschließlich ihrer Top-Lage, der umfassenden Renovierung und der Grundstücksgröße. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann direkt nach Abschluss des Kaufs bezogen werden. Anders als Neubauprojekte, die gestaffelte Preise je nach Wohneinheit anbieten könnten, repräsentiert dies den spezifischen Wert dieser besonderen Residenz. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz kann ihre Attraktivität für Investitionszwecke erhöhen, der maßgebliche Preis bezieht sich jedoch auf die Villa selbst.
El Paraiso an der Costa del Sol bietet einen Lebensstil, der sich um das Leben an der Küste und Freizeitaktivitäten dreht. Diese Villa ist vorteilhaft gelegen, nur 1,3 km Luftlinie von Playa Isdabe entfernt, mit minimaler Steigung zum Strand. Die Umgebung ist durch eine Konzentration von Annehmlichkeiten gekennzeichnet, darunter 31 Restaurants und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km, was auf ein gut unterstütztes lokales Umfeld hindeutet. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zum Golfplatz El Campanario (0,3 km) und zum El Paraíso Golf Club (1,0 km). Die Gegend ist urbanisiert, mit 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, die 6 Linien bedienen und lokale Fahrten erleichtern. Für internationale Verbindungen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 52 km Luftlinie entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und eine 5-monatige Badesaison tragen zu einem Klima bei, das ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt.
Das Leben in El Paraiso bedeutet einen Lebensstil, der Küstennähe mit Zugang zu Freizeit und Grundversorgung verbindet. Die Lage der Villa liegt etwa 1,3 km Luftlinie von Playa Isdabe entfernt, mit sanfter Steigung, was den Strandzugang bequem macht. Das unmittelbare Umfeld innerhalb von 2 km ist reich an Annehmlichkeiten: 31 Restaurants, 6 Cafés, 4 Apotheken und 3 Banken decken den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen, darunter 19 Grund- und 10 weiterführende Schulen, sind ebenfalls im weiteren Umfeld vorhanden, ebenso wie 2 Gesundheitszentren. Die Region ist ein bedeutendes Reiseziel, was 24 Hotels mit 6897 Betten belegen. Die jährlichen Wohnungstransaktionen in der Provinz belaufen sich auf 3.163, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Umgebung ohne extreme Steigungen.
Die Karte zeigt El Paraiso, eine Küstengemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie hebt die Lage der Villa in Bezug auf das Mittelmeer und wichtige Annehmlichkeiten hervor. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Sportclubs ist erkennbar und unterstreicht den Freizeitfokus der Gegend. Die Karte zeigt auch die Luftlinienentfernungen zu größeren Städten wie Marbella und Málaga und liefert geografischen Kontext für die regionale Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa ist strategisch günstig in El Paraiso gelegen, einer etablierten Gegend an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den größeren Küstenstädten Marbella (14 km Luftlinie) und Estepona (ca. 10 Fahrminuten). Diese Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigeren Wohngegend und einfachem Zugang zum lebendigen Treiben dieser beliebten Reiseziele. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr Klima, ihre Strände, Golfplätze und kosmopolitische Atmosphäre. Die Lage in dieser Region bietet den Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturaktivitäten, was sie zu einem begehrten Gebiet für Dauerbewohner wie Urlauber macht.
Diese Villa bietet hervorragende Anbindung und Zugang zu Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Isdabe, liegt 1,3 km Luftlinie entfernt, mit einer minimalen Steigung von 1,4 % dorthin. Golfbegeisterte sind bestens versorgt, mit dem Golfplatz El Campanario nur 0,3 km und dem El Paraiso Golf Club 1,0 km entfernt. Wichtige städtische Zentren sind erreichbar: Marbella liegt 14 km entfernt (Luftlinie), und Estepona und Puerto Banús sind Berichten zufolge etwa 10 Autominuten entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 52 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar rund 46 km. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, mit 50 Haltestellen, die 6 Linien in der Umgebung bedienen, und EV-Ladestationen befinden sich in angemessener Entfernung (z. B. Marbella Supercharger in 9,5 km).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist typisch für die Costa del Sol und bietet ein Mittelmeerklima. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C bis 26 °C, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C beiträgt. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine 5-monatige Badesaison unterstützt, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel ist moderat. Die Landschaft wird durch die Nähe zum Meer und das Vorhandensein von Golfplätzen geprägt. Die Region verzeichnet 32 lokale Feiertage pro Jahr, was die Öffnungszeiten lokaler Betriebe beeinflussen kann, aber auch zu einem lebendigen lokalen Kulturkalender beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Isdabe 1,3 km entfernt liegt (Luftlinie) und Salduna und Playa Atalaya innerhalb von 1,4 km bzw. 1,7 km liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Sportbegeisterte. In kurzer Entfernung finden sich der RozaRossa Tennis- und Padelclub (0,9 km) sowie verschiedene Pooleinrichtungen. Golf ist eine große Attraktion, mit dem Golfplatz El Campanario in 0,3 km und dem El Paraiso Golf Club in 1,0 km Entfernung. Für alle, die Bootssport oder Gastronomie in gehobenem Rahmen schätzen, liegt der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus 6,6 km entfernt. Das Vorhandensein internationaler Schulen, wie The International School of Estepona (0,8 km), erweitert die Freizeit- und Lebensstiloptionen zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL361549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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