Cette imposante villa individuelle de 5 chambres et 6 salles de bains à El Paraiso, Málaga, offre un espace de vie entièrement rénové de 278 m² sur un terrain généreux de 1129 m². Construite en 1975 et récemment remise à neuf dans un excellent état, cette propriété clés en main allie l'architecture méditerranéenne classique au confort contemporain. Sa situation en bord de mer, associée à la proximité des parcours de golf et des commodités, en fait une résidence remarquable au cœur de la populaire région de la Costa del Sol. La propriété comprend une piscine privée et des jardins établis, mettant l'accent sur un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Par rapport aux projets comparables listés comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa individuelle à El Paraiso se positionne à un niveau de prix nettement supérieur, à 3 985 000 €. Cela reflète son statut de grande résidence de luxe existante et récemment entièrement rénovée sur un terrain substantiel, plutôt qu'un complexe d'appartements neufs. Alba Benalmadena, également un programme neuf à partir de 648 000 €, se situe dans une catégorie intermédiaire. Le prix de la propriété correspond à son offre : une villa privée de grande envergure avec des terrains étendus et un emplacement privilégié en bord de mer, un segment de marché distinct des options d'appartements plus abordables. Alors que les projets comparables proposent du neuf, cette villa offre une disponibilité immédiate et un cadre de jardin arboré, des avantages distincts. Le marché de la Costa del Sol offre un large éventail, des appartements abordables aux villas ultra-luxe, et cette propriété occupe le haut du spectre pour les habitations individuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie d'un emplacement en bord de mer, plaçant les résidents à proximité immédiate de la Méditerranée. La zone est bien desservie, avec de nombreuses commodités comme des restaurants, des écoles et des commerces à moins de 2 km. Sa position offre un équilibre entre l'accès au littoral et des équipements urbains pratiques, ce qui en fait un choix judicieux pour la vie quotidienne et les loisirs.
Cette résidence est conçue pour une vie familiale confortable et des réceptions raffinées. Les cinq chambres avec salle de bains attenante offrent un espace privé généreux, tandis que le séjour-salle à manger-cuisine ouverte facilite les rassemblements conviviaux. Les équipements extérieurs, comprenant une piscine privée, des jardins paysagers et une cuisine d'été, s'adressent à ceux qui recherchent un art de vivant axé sur les repas en plein air et la détente.
Bien que construite en 1975, cette propriété a été entièrement rénovée et est proposée clés en main, avec une rénovation majeure achevée en 2025. La villa combine ainsi son caractère établi à des équipements et finitions modernes. Les acquéreurs potentiels peuvent emménager sans se soucier immédiatement de travaux de construction ou de rénovation, profitant d'un standing contemporain dans toute la maison.
Cette propriété est une maison existante, et non un programme neuf, et elle est vendue à prix fixe. Bien qu'elle soit vendue avec une licence touristique, les acquéreurs potentiels doivent vérifier toutes les conditions de licence et les réglementations associées. La description ne détaille pas d'équipements spécifiques d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ni de technologie domotique étendue au-delà de la climatisation standard.
Cette propriété convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence d'exception sur la Costa del Sol avec un accès immédiat à la fois à la plage et aux équipements de golf. Elle séduit ceux qui apprécient l'intimité et l'espace, comme en témoignent le terrain de 1129 m² et les jardins privatifs, associés au confort d'une maison entièrement rénovée et prête à emménager. La présence d'une licence touristique suggère une pertinence pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus locatifs en dehors de leur usage personnel, offrant une flexibilité entre résidence de vacances et investissement. Sa situation, à environ 10 minutes en voiture d'Estepona et de Puerto Banús (les temps de trajet réels pouvant varier), la place à portée de centres urbains plus développés pour la restauration, le shopping et les loisirs.
Cette villa, construite à l'origine en 1975, a fait l'objet d'une rénovation complète achevée en 2025, la portant à un excellent niveau de finition. L'intérieur affiche une esthétique contemporaine, mise en valeur par un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, conçu pour la lumière naturelle et une fluidité parfaite. Chacune des cinq chambres doubles dispose d'une salle de bains attenante privative, garantissant un haut niveau de confort et d'intimité pour tous les occupants. La propriété est équipée à la fois de la climatisation et du chauffage central pour un contrôle thermique toute l'année. Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée au sein de jardins arborés, une terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, idéale pour les réceptions en plein air. Les placards intégrés dans les chambres contribuent à des solutions de rangement efficaces.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 3 985 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle de la propriété, incluant son emplacement privilégié, sa rénovation complète et la superficie de son terrain. La propriété est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate dès la finalisation de la vente. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent proposer des tarifs échelonnés selon le choix du lot, il s'agit ici de la valeur spécifique de cette résidence particulière. La présence d'une licence touristique peut influencer son attrait à des fins d'investissement, mais le prix principal concerne la villa elle-même.
El Paraiso, situé sur la Costa del Sol, offre un mode de vie centré sur le littoral et les loisirs. Cette villa jouit d'un positionnement avantageux, à seulement 1,3 km à vol d'oiseau de la Playa Isdabe, avec une pente minimale vers la plage. Les environs se caractérisent par une forte concentration de commodités, dont 31 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, témoignant d'un environnement local bien doté. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du parcours de golf El Campanario (0,3 km) et de l'El Paraíso Golf Club (1,0 km). Le secteur est urbanisé, avec 50 arrêts de transports en commun à proximité desservant 6 lignes, facilitant les déplacements locaux. Pour les connexions internationales, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 52 km à vol d'oiseau. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un climat propice aux activités de plein air toute l'année.
Vivre à El Paraiso, c'est adopter un mode de vie qui équilibre la proximité du littoral avec l'accès aux loisirs et aux services essentiels. La villa se situe à environ 1,3 km de la Playa Isdabe (à vol d'oiseau), avec une légère déclivité, rendant l'accès à la plage pratique. Les alentours immédiats, dans un rayon de 2 km, regorgent de commodités : 31 restaurants, 6 cafés, 4 pharmacies et 3 banques répondent aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives, dont 19 écoles primaires et 10 collèges et lycées, sont également présentes dans le secteur élargi, ainsi que 2 centres de santé. La région est une destination touristique majeure, comme en attestent les 24 hôtels offrant 6897 lits. Les transactions immobilières annuelles dans la province s'élèvent à 3 163, signe d'un marché immobilier dynamique. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable sans déclivités extrêmes.
La carte présente El Paraiso, une communauté côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle met en évidence la situation de la villa par rapport à la Méditerranée et aux principales commodités. La proximité des parcours de golf, des plages et des clubs de sport est manifeste, soulignant la vocation récréative de la zone. La carte montre également les distances à vol d'oiseau vers les grandes villes comme Marbella et Málaga, apportant un contexte géographique à l'accessibilité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement positionnée à El Paraiso, une zone bien établie de la Costa del Sol. Elle se situe entre les grandes villes côtières de Marbella (14 km à vol d'oiseau) et d'Estepona (environ 10 minutes en voiture). Cet emplacement offre un équilibre entre un cadre résidentiel plus paisible et un accès facile à la vie trépidante de ces destinations prisées. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat, ses plages, ses parcours de golf et son atmosphère cosmopolite. Être situé dans cette région offre aux résidents une infrastructure bien développée et un large éventail d'activités de loisirs et culturelles, ce qui en fait une zone recherchée tant par les résidents permanents que par les vacanciers.
Cette villa offre une excellente connectivité et un accès aux commodités. La plage la plus proche, Playa Isdabe, se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente minimale de 1,4 % vers celle-ci. Les passionnés de golf sont bien servis, avec le parcours de golf El Campanario à seulement 0,3 km et l'El Paraiso Golf Club à 1,0 km. Les grands centres urbains sont à portée de main : Marbella est à 14 km (à vol d'oiseau), et Estepona et Puerto Banús seraient à environ 10 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 52 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar à environ 46 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts desservant 6 lignes à proximité, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à distance raisonnable (par exemple, le Superchargeur de Marbella à 9,5 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Paraiso est caractéristique de la Costa del Sol, offrant un environnement méditerranéen. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C à 26 °C, pour une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer est modérée. Le paysage local est défini par la proximité de la mer et la présence de parcours de golf. La zone compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui peut influencer les horaires d'ouverture des commerces mais contribue également à un calendrier culturel local animé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec la Playa Isdabe à 1,3 km (à vol d'oiseau) et Salduna et Playa Atalaya à respectivement 1,4 km et 1,7 km. Ces plages offrent des opportunités de loisirs nautiques. La région est également un pôle pour les passionnés de sport. À courte distance, on trouve le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), ainsi que diverses piscines. Le golf est un attrait majeur, avec le parcours de golf El Campanario à 0,3 km et l'El Paraiso Golf Club à 1,0 km. Pour ceux qui s'intéressent à la navigation de plaisance ou à la gastronomie dans des lieux haut de gamme, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à 6,6 km. La présence d'écoles internationales, comme The International School of Estepona (0,8 km), enrichit davantage les options de loisirs et de mode de vie.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL361549
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID