Ši erdvi atskirai stovinti vila su 5 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais El Paraiso, Malagoje, siūlo visiškai renovuotą 278 m² gyvenamąjį plotą dideliame 1129 m² sklype. Pastatyta 1975 m. ir neseniai atnaujinta iki puikios būklės, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas derina klasikinę Viduržemio jūros architektūrą ir šiuolaikinį komfortą. Vieta prie jūros kartu su artumu golfo laukams ir patogumams daro ją išskirtiniu būstu populiariame Costa del Sol regione. Nekilnojamajame turte yra privatus baseinas ir įrengti sodai, pabrėžiantys gyvenimo būdą lauke.
Palyginti su nurodytais panašiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje, ši atskirai stovinti vila El Paraiso pozicionuojama žymiai aukštesnėje kainų riboje, 3 985 000 €. Tai atspindi jos statusą kaip didelio, esamo ir neseniai visiškai renovuoto prabangaus būsto dideliame sklype, o ne naujos statybos butų komplekso. Alba Benalmadena, taip pat naujos statybos projektas, prasidedantis nuo 648 000 €, patenka į vidutinę kategoriją. Nekilnojamojo turto kaina atitinka jos siūlymą: esminis privatus būstas su išsamiais plotais ir pirma linija prie jūros, rinkos segmentas, skiriantis nuo prieinamesnių butų variantų. Nors panašūs projektai siūlo naują statybą, ši vila suteikia nedelsiamą prieinamumą ir brandų sodą, kurie yra atskiri pranašumai. Costa del Sol rinka siūlo platų spektrą, nuo prieinamų butų iki itin prabangių vilų, ir šis nekilnojamasis turtas užima aukštesnį individualių namų spektro galą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi El Paraiso, ši vila džiaugiasi vieta prie jūros, leidžiančia gyventojams būti arti Viduržemio jūros. Vietovė yra gerai susisiekusi, daug patogumų, pavyzdžiui, restoranai, mokyklos ir parduotuvės, yra mažiau kaip 2 km atstumu. Padėtis siūlo balansą tarp priėjimo prie jūros ir patogių miesto paslaugų, todėl tai praktinis pasirinkimas kasdieniam gyvenimui ir poilsiui.
Šis būstas sukurtas patogiam šeimos gyvenimui ir rafinuotam priėmimui. Penki prie miegamųjų esantys vonios kambariai suteikia daug privačios erdvės, o atvira virtuvė, svetainė ir valgomasis palengvina susibūimus. Lauko patogumai, įskaitant privatų baseiną, sutvarkytus sodus ir vasaros virtuvę, skirti tiems, kurie siekia gyvenimo būdo su maitinimu lauke ir poilsiu.
Nors nekilnojamasis turtas pastatytas 1975 m., jis buvo visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, o reikšmingas atnaujinimas baigtas 2025 m. Tai reiškia, kad vila derina savo istorinį charakterį su moderniais įrenginiais ir apdaila. Potencialūs pirkėjai gali įsikelti nesirūpindami neatidėliotinais statybos ar renovacijos darbais ir mėgautis šiuolaikiniu standartu visame name.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, o ne naujos statybos projektas, ir parduodama už fiksuotą kainą. Nors siūloma turizmo licencija, potencialūs pirkėjai turėtų patikrinti visus licencijavimo reikalavimus ir susijusius reglamentus. Aprašyme nenurodytos konkrečios prieinamumo priemonės žmonėms su judėjimo sunkumais ar išsamios išmaniojo namo technologijos, išskyrus standartinę klimato kontrolę.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms reikšmingo būsto Costa del Sol su tiesiogine prieiga prie jūros ir golfo patogumų. Jis patrauklius tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę, ką rodo 1129 m² sklypas ir privatūs sodai, kartu su visiškai renovuoto, „pasukti raktą ir gyventi“ namo patogumu. Turizmo licencijos buvimas rodo tinkamumą pirkėjams, norintiems gauti nuomos pajamų, kai būstas nenaudojamas asmeniniams tikslams, suteikiant lankstumo kaip atostogų namas ar investicija. Vieta, maždaug 10 minučių automobiliu nuo Esteponos ir Puerto Banúso (nors faktinės kelionės gali skirtis), leidžia pasiekti labiau išvystytus miesto centrus maitinimuisi, apsipirkimui ir pramogoms.
Ši vila, originaliai pastatyta 1975 m., buvo išsamiai renovuota, baigus darbus 2025 m., jos būklė atvesta iki puikios. Interjeras turi šiuolaikinę estetiką, kurią pabrėžia atvira virtuvė, svetainė ir valgomasis, sukurti natūraliai šviesai ir sklandžiai tėkmei. Kiekviename iš penkių dvigubų miegamųjų yra privatus vonios kambarys prie miegamojo, rodantis aukštą komforto ir privatumo lygį visiems gyventojams. Nekilnojamasis turtas turi ir oro kondicionierių, ir centrinį šildymą metinei klimato kontrolei. Išorėje yra privatus baseinas brandžiuose soduose, dengta terasa ir pilnai įrengta vasaros virtuvė su kepimo įranga, tinkama lauko priėmimams. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia efektyvius sandėliavimo sprendimus.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 3 985 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dabartinę rinkos vertę, įskaitant svarbią vietą, išsamią renovaciją ir sklypo plotą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant po pardavimo įforminimo. Skirtingai nei naujos statybos projektai, galintys siūlyti pakopines kainas, tai atspindi konkrečios gyvenamosios vietos vertę. Turizmo licencija gali didinti jos patrauklumą investicijoms, tačiau pagrindinė kaina taikoma pačiai vilai.
El Paraiso, esantis Costa del Sol, siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į gyvenimą prie jūros ir laisvalaikio veiklą. Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje, vos 1,3 km tiesia linija nuo Playa Isdabe paplūdimio su minimaliu nuolydžiu link jūros. Aplinką apibūdina gausybė patogumų, įskaitant 31 restoraną ir 4 vaistines 2 km spinduliuje, rodančius gerai paremtą vietinę aplinką. Golfo mėgėjai įvertins artumą El Campanario golfo laukui (0,3 km) ir El Paraíso golfo klubui (1,0 km). Vietovė yra urbanizuota, netoliese yra 50 viešojo transporto stočių, aptarnaujančių 6 maršrutus, palengvinančių vietines keliones. Tarptautiniams ryšiams Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 52 km tiesia linija. Vidutinė metinė 19,2°C temperatūra ir 5 mėnesių maudynių sezonas prisideda prie klimato, skatinančio metų aplink mėgavimąsi lauke.
Gyvenimas El Paraiso reiškia gyvenimo būdą, derinantį artumą jūrai su prieiga prie laisvalaikio ir esminių paslaugų. Vilos vieta yra maždaug 1,3 km (tiesia linija) nuo Playa Isdabe paplūdimio su švelniu nuolydžiu, todėl prieiga prie jūros patogi. Neapgyvendinta aplinka 2 km spinduliuje turtinga patogumų: 31 restoranas, 6 kavinės, 4 vaistinės ir 3 bankai tenkina kasdieninius poreikius. Švietimo įstaigos, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat yra platesniame rajone kartu su 2 sveikatos priežiūros centrais. Regionas yra reikšminga turistinė kryptis, ką rodo 24 viešbučiai su 6897 lovų vietų. Metinės būsto operacijos provincijoje sudaro 3163, rodančios dinamišką nekilnojamojo turto rinką. 25 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia jaukią aplinką be ekstremalių nuolydžių.
Žemėlapis rodo El Paraiso, pakrantės bendruomenę Costa del Sol, Malagos provincijoje. Jame paryškinta vilos padėtis Viduržemio jūros ir pagrindinių patogumų atžvilgiu. Matomas artumas golfo laukams, paplūdimiams ir sporto klubams, pabrėžiantis vietovės laisvalaikio profilį. Žemėlapyje taip pat rodomi tiesia linija atstumai iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga, suteikiantys geografinį regioninio pasiekiamumo kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila strategiškai įsikūrusi El Paraiso, gerai įsitvirtinusioje Costa del Sol vietovėje. Ji yra tarp didesnių pakrantės miestų Marbellos (14 km tiesia linija) ir Esteponos (apytiksliai 10 min. važiavimo automobiliu). Ši vieta siūlo balansą tarp ramesnės gyvenamosios aplinkos ir lengvos prieigos prie šių populiarių krypčių gyvo gyvenimo. Pats Costa del Sol garsėja klimatu, paplūdimiais, golfo laukais ir kosmopolitine atmosfera. Buvimas šiame regione suteikia gyventojams gerai išvystytą infrastruktūrą ir platų laisvalaikio bei kultūros veiklų spektrą, todėl tai ieškoma vietovė tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą ir prieigą prie patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa Isdabe, yra 1,3 km tiesia linija su minimaliu 1,4% nuolydžiu jo kryptimi. Golfo mėgėjai gerai aptarnaujami: El Campanario golfo laukas vos 0,3 km, o El Paraiso golfo klubas, 1,0 km atstumu. Pagrindiniai miesto centrai pasiekiami: Marbella yra 14 km (tiesia linija), o Estepona ir Puerto Banús neva maždaug 10 minučių automobiliu. Tarptautinėms kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 52 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas, maždaug 46 km. Yra viešasis transportas: netoliese 50 stočių aptarnauja 6 maršrutus, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra priimtinu atstumu (pvz., Marbella Supercharger 9,5 km).
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas El Paraiso būdingas Costa del Sol, siūlydamas Viduržemio jūros aplinką. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, sudarantys vidutinę metinę 19,2°C temperatūrą. Regionas mėgaujasi gausia saule, palaikančia 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. 25 metrų aukštis virš jūros lygio yra vidutinis. Vietovės peizažą apibūdina artumas jūrai ir golfo laukų buvimas. Vietovėje per metus yra 32 vietinės šventės, kurios gali paveikti vietos įmonių darbo laiką, bet kartu prisideda prie gyvojo kultūrinio kalendoriaus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių: Playa Isdabe yra 1,3 km (tiesia linija), o Salduna ir Playa Atalaya, atitinkamai 1,4 km ir 1,7 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia galimybių pramogoms prie jūros. Vietovė taip pat yra sporto mėgėjų centras. Netoliese yra RozaRossa teniso ir padelio klubas (0,9 km) bei įvairūs baseinų objektai. Golfas yra pagrindinis traukos objektas: El Campanario golfo laukas 0,3 km ir El Paraiso golfo klubas 1,0 km atstumu. Domintiems laivyba ar maitinimu prestižinėse vietose, Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra 6,6 km. Tarptautinių mokyklų, pvz., The International School of Estepona (0,8 km), buvimas dar labiau praplečia laisvalaikio ir gyvenimo būdo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL361549
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET