וילה נפרדת הממוקמת באל פראיסו מדיו, מאלגה, מציעה חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה בשטח בנוי של 282 מ"ר על מגרש של 1776 מ"ר. הפרויקט, שהושלם, משלב עיצוב אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית, ונהנה ממיקום אטרקטיבי בקרבת מגוון שירותים ומתקני פנאי. נכס זה פונה לקהל המחפש בית מגורים בשפע באזור מגורים מבוקש, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות החוף והעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל פראיסו, אזור מגורים מוכר הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו למתקנים חיוניים. מיקום זה מבטיח גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר, תוך שמירה על סביבה רגועה. הקרבה לחוף הים ולאזורי פנאי משפרת עוד יותר את הצעת המגורים, ומספקת שילוב של נוחות עירונית ושלווה של חוף.
נכס זה מתאים לבעלי בתים המחפשים חלל מגורים נרחב עם גמישות. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחות או למארחים. הפריסה הרב-תכליתית, כולל אפשרות לכניסה נפרדת לאגף האורחים, מתאימה לבעלי בתים הזקוקים למשרד ביתי, לינה לאורחים עצמאיים או למשפחות מרובות דורות. הגינה הפרטית והבריכה מוסיפות לאטרקטיביות למי שמחפש אורח חיים חיצוני.
הוילה הושלמה, כלומר הרישוי והבנייה הושלמו. זה מאפשר כניסה מיידית למגורים ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. מכיוון שמדובר בבנייה קיימת, אין צורך בתיאום לוחות זמנים עם תהליכי בנייה עתידיים, מה שמספק יתרון משמעותי לרוכשים המחפשים העברה מהירה. המצב המעולה מצביע על תחזוקה טובה של הנכס.
נכס זה אינו מציע את ההתאמה האישית המלאה הכרוכה ברכישת נכס חדש לפני תחילת הבנייה. אין אפשרות לבצע שינויים בפריסה או במפרטים המקוריים במהלך תהליך הבנייה. בנוסף, למרות מיקומה הנוח, היא עשויה שלא לספק את רמת הבידוד המוחלטת או את השקט המוחלט שמציעים נכסים מבודדים יותר, מכיוון שהיא ממוקמת בסביבה עירונית יותר.
Ref: VL836566
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבע או בית נופש נרחב עם שפע של מקום. חמשת חדרי השינה מספקים גמישות לאירוח קרובי משפחה וחברים, או להקצאת חדרים למטרות שונות כמו משרד ביתי או חדר משחקים. זוגות או יחידים המחפשים בית נרחב עם אפשרויות אירוח ימצאו את הפריסה ואת השטחים החיצוניים, כולל הבריכה, אידיאליים. השילוב של מיקום עירוני וקרבה לחוף ולמסלולי גולף פונה גם למי שמחפש אורח חיים פעיל ונוח. מיקומו בסביבה עירונית עם שירותים נגישים משמעו שהוא מתאים למי שמעדיף לא להיות תלוי ברכב לכל צרכיו היומיומיים, אם כי רכב עדיין מומלץ לחקר האזור שמחוצה לו. האפשרויות לשימוש בחלק מהחדרים עם כניסה נפרדת יכולות להתאים לאנשי מקצוע העובדים מהבית או לאלו המעוניינים להשכיר חלק מהנכס.
הוילה מציגה רמת גימור מעולה, המעידה על תשומת לב לפרטים והשקעה באיכות. התכונות המצוינות כוללות ריצוף מרוצף אבן, ארונות קיר מצוידים וריהוט אמבטיה יוקרתי, המרמזים על עיצוב אלגנטי ועמידות. המטבח מתואר כמצויד היטב עם ארונות עץ מלא, מה שמוסיף תחושה של איכות וסגנון קלאסי. השימוש בכיריים קרמיות, תנור ומדיח כלים מבטיח פונקציונליות מודרנית. מערכות חימום וקירור, כולל אח, חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר, יחד עם מערכות סולאריות וחימום אוויר, תורמות לנוחות ויעילות אנרגטית. הקירות החיצוניים, המוגדרים כקירות חיצוניים, מבטיחים בידוד ופרטיות. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי נוסף. הגימורים המוזכרים, כמו אח, מרפסת פרטית, חדר שירות וחדר אחסון, מעידים על התחשבות בפונקציונליות ובאסתטיקה.
הוילה מוצעת במחיר של 2,150,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, המיקום היוקרתי שלו והשטח הנרחב של המגרש. המחיר מצביע על נכס פרימיום בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. כנכס יחיד, הזמינות מוגבלת לאחד, והוא מוצע במצבו הנוכחי, כאשר כל התכונות והגימורים כבר במקום. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שזהו נכס קיים, ולא פרויקט חדש עם אפשרויות התאמה אישית רחבות יותר.
אל פראיסו מדיו, בה נמצאת הוילה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קירבה לטבע. הסביבה העירונית מבטיחה גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים, שרבים מהם נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למרכזי ספורט ומועדוני גולף, כמו גם לחופי הים, מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי ופנאי. השילוב של שירותים אלה, בשילוב עם האקלים המתון של האזור, יוצר סביבה חיונית ותוססת, המתאימה למי שמחפש אורח חיים פעיל ומקושר היטב. המרחק הקצר משדות תעופה בינלאומיים מאפשר גם קישוריות נסיעות נוחה.
אל פראיסו מדיו, בה ממוקמת הוילה, היא אזור מגורים המציע שילוב של נוחות ושלווה. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות, רבים מהם במרחק הליכה. ניתן להגיע בקלות גם למוסדות חינוך, כולל בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. סצנת המסעדות מפותחת, עם 25 מסעדות באזור, ומספקת אפשרויות מגוונות לסעודה. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה שלווה, כפי שמעידה הנוכחות של פארקים ומרחבים ירוקים. הקרבה למתקני פנאי כגון מועדוני טניס וגולף משפרת עוד יותר את איכות החיים, ומציעה הזדמנויות רבות לפעילות גופנית ובילוי. הנגישות לנוף החופי, עם חופים הממוקמים במרחק קצר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הנגישות של הוילה למרכז העיר, לקו החוף ולמתקני פנאי. ניתן לראות את קרבתה לחופים, למסלולי גולף ולמרכזי ספורט, המדגישים את אורח החיים הפעיל שהאזור מציע. המיקום ביחס לשדה התעופה של מאלגה ולערים הסמוכות מדגיש את הקישוריות והנוחות של האתר.
אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של מאלגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הערים המרכזיות אסטפונה ומארבלה, המציעות שילוב של עיירות חוף תוססות, אפשרויות קניות יוקרתיות וסצנות תרבותיות. אסטפונה, עיירה מקסימה עם עיר עתיקה ציורית, ממוקמת במרחק נסיעה קצר, ומארבלה, המפורסמת בבתי הזיקוק שלה ובחיי הלילה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. המיקום של אל פראיסו מבטיח גישה נוחה לכביש החוף AP-7, המחבר את כל ערי החוף המרכזיות, ומאפשר נסיעה קלה למרכז העיר מאלגה והלאה. מיקומה של הוילה בתוך אזור עירוני עם שירותים נגישים, תוך שמירה על אווירה שלווה, מספק את היתרונות של חיים עירוניים מבלי להתפשר על איכות החיים.
המיקום של הוילה באל פראיסו מדיו מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים ולמתקני פנאי. חופי הים, כולל סלדוניה, פלייה איסדבה ופלייה דל סלדיז'יו, נמצאים במרחק של 1.4 עד 1.7 קילומטרים, מה שהופך אותם לנגישים בקלות להליכה או לנסיעת אופניים קצרה. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף, כולל מועדון הגולף אל פראיסו, נמצאים בסמיכות, במרחק של כ-700 מטרים. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-53 קילומטרים משם, מה שמבטיח נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. שדה התעופה גיברלטר (GIB) קרוב עוד יותר, במרחק של כ-46 קילומטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים נמצאים במרחק של 453 מטרים, ובתי מרקחת במרחק של 1.1 קילומטרים, מה שמקל על קניות יומיומיות. בית החולים ממוקם כ-5.2 קילומטרים משם, ומספק שירותי בריאות קרובים. בנוסף, ישנן 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעות אפשרויות נסיעה חלופיות.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות מתונות לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 19.1 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות שנעות בדרך כלל בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שיוצר סביבה נוחה למגורים. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,856 שעות, אחת הגבוהות באירופה, המבטיחה שפע של אור יום ושטוף שמש. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר הנאה מפעילויות מים לאורך חלק משמעותי מהשנה. גובה היישוב של 41 מטרים מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים, ללא הקיצוניות של אזורים הרריים גבוהים יותר. הגיאוגרפיה של האזור, עם הגובה המתין והקרבה לים, תורמת לאקלים נוח זה, המתאים לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של אזור אל פראיסו, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חוף סלדוניה, פלייה איסדבה ופלייה דל סלדיז'יו, כולם בעלי שם טוב, ממוקמים בסביבות 1.4 עד 1.7 קילומטרים משם. חופים אלו מציעים הזדמנויות להירגע, לשחות וליהנות מפעילויות חוף. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום. מועדון הגולף אל פראיסו, לדוגמה, נמצא במרחק של כ-700 מטרים בלבד. לחובבי ספורט נוספים, ישנם מרכזי טניס ופאדל כמו RozaRossa Tennis and Padel Club ו-Club de Tenis, הממוקמים קרוב מאוד לנכס. הקרבה למרינה, כמו פורטו דפורטיבו חוזה באנוס במרחק 7.2 קילומטרים, מוסיפה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של מאלגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הערים המרכזיות אסטפונה ומארבלה, המציעות שילוב של עיירות חוף תוססות, אפשרויות קניות יוקרתיות וסצנות תרבותיות. אסטפונה, עיירה מקסימה עם עיר עתיקה ציורית, ממוקמת במרחק נסיעה קצר, ומארבלה, המפורסמת בבתי הזיקוק שלה ובחיי הלילה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. המיקום של אל פראיסו מבטיח גישה נוחה לכביש החוף AP-7, המחבר את כל ערי החוף המרכזיות, ומאפשר נסיעה קלה למרכז העיר מאלגה והלאה. מיקומה של הוילה בתוך אזור עירוני עם שירותים נגישים, תוך שמירה על אווירה שלווה, מספק את היתרונות של חיים עירוניים מבלי להתפשר על איכות החיים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena, וילה זו באל פראיסו ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, מיקומה והמאפיינים הפרטיים שלה. בעוד שהפרויקטים האחרים, במיוחד Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, מוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€320,000-€418,800), הם נוטים להיות דירות או בתי יוקרה קטנים יותר, המיועדים לעתים קרובות לשוק אחר. Alba Benalmádena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, נמצאת בטווח ביניים אך עדיין מתחת למחיר של הוילה הנוכחית. הוילה באל פראיסו היא נכס נפרד ומבוסס, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להציע אפשרויות התאמה אישית, אך דורשים תקופת המתנה. השטח הגדול של המגרש (1776 מ"ר) והמספר הגדול של חדרי השינה (5) מבדילים אותה מדירות ממוצעות. הדגש באל פראיסו הוא על מרחב, פרטיות וקרבה למתקנים, כולל גולף, מה שמתאים לקונה המחפש בית משפחתי גדול או נכס אירוח באזור מבוסס. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר עשויים לכלול מתקנים קהילתיים מודרניים, הוילה הזו מציעה יתרון של נוף, בריכה פרטית ופוטנציאל לשיפוץ בהתאם לטעם האישי, תוך שהיא נהנית ממיקום נוח בטווח הליכה משירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
