Situé à El Paraiso Medio, cette villa individuelle de cinq chambres et quatre salles de bains offre un mélange d'élégance andalouse et de confort moderne. La propriété bénéficie d'une orientation sud et de vues panoramiques sur la côte, le tout à distance de marche des commodités locales. Son architecture classique s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est stratégiquement placée dans un quartier urbain animé, offrant un accès facile aux commerces et aux plages à pied. Sa proximité avec des infrastructures clés comme l'aéroport de Malaga et plusieurs parcours de golf la positionne avantageusement pour les résidents internationaux.
La villa répond aux besoins de résidences spacieuses et flexibles, avec cinq chambres offrant de multiples configurations possibles, incluant des suites d'invités avec entrée indépendante. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont conçus pour un usage tout au long de l'année, avec un jardin privé et une piscine.
Le projet est déjà construit et prêt à occuper. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations telles que des panneaux solaires et un système de chauffage aérodynamique, améliorant l'efficacité énergétique de la propriété.
La propriété ne se trouve pas directement en front de mer, bien que la plage soit accessible à pied. Il n'y a pas de vue sur les montagnes depuis la villa. Les commodités ne sont pas toutes instantanément accessibles sans un court trajet, malgré la présence de commerces à proximité.
Ref: VL836566
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée dans un environnement résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle est particulièrement pertinente pour les familles ou les groupes d'amis grâce à ses cinq chambres et à la flexibilité des espaces, incluant une suite d'invités séparée. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité immédiate de plusieurs parcours reconnus. Les personnes privilégiant un mode de vie où une partie des commodités est accessible à pied, tout en souhaitant bénéficier de la quiétude d'une villa avec jardin et piscine, trouveront ici un cadre de vie agréable. Les acheteurs internationaux appréciant l'architecture andalouse traditionnelle combinée à des aménagements modernes, et qui recherchent un bien immédiatement habitable sans attendre de construction, devraient considérer cette propriété.
La villa présente une construction de qualité avec une orientation sud qui maximise la lumière naturelle et la chaleur. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une salle de bain attenante et une buanderie. Le texte existant fait référence à des menuiseries en bois dur dans la cuisine, suggérant une attention aux détails dans les matériaux. L'efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires, un système de chauffage aérodynamique et une excellente isolation thermique, avec climatisation et chauffage par le sol. La présence d'une cheminée ajoute au confort. L'accès pour personnes à mobilité réduite est indiqué, soulignant une conception inclusive. L'ensemble suggère un niveau de finition qui vise un confort durable et une esthétique soignée, typique des propriétés de ce segment sur la Costa del Sol.
La villa est proposée au prix de 2 150 000 €. Cette villa individuelle de 282 m² habitables sur un terrain de 1776 m² est une propriété de taille conséquente. Actuellement prête à être occupée, sa disponibilité immédiate peut être un facteur déterminant pour les acheteurs recherchant une installation rapide. Le marché de l'immobilier de luxe sur la Costa del Sol présente une large gamme de prix, et ce bien se situe dans le segment supérieur, reflétant sa taille, son emplacement et ses caractéristiques.
El Paraíso Medio, où se trouve cette villa, est une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, synonyme de tranquillité et d'accessibilité. La propriété est nichée dans un environnement qui combine le calme des jardins paysagers avec la vitalité des environs urbains. Le rythme de vie ici est défini par la proximité des commodités : un supermarché à moins de 500 mètres, des restaurants et des cafés à quelques pas, ainsi que des centres sportifs et des clubs de tennis. La journée peut commencer par un café sur la terrasse, suivie d'une promenade vers la plage, à environ 1.4 km. La hauteur de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable pendant les mois chauds. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, à moins d'un kilomètre. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate renforce son attrait pour les familles.
Vivre dans El Paraiso Medio signifie être immergé dans un environnement où les commodités modernes côtoient la sérénité résidentielle. La proximité des plages, comme Playa Isdabe à 1.5 km, permet des escapades maritimes régulières. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), aux pharmacies (4) et aux banques (2), facilitant la vie quotidienne. Les activités sportives sont nombreuses, avec des centres de tennis et de padel à moins de 300 mètres, et plusieurs parcours de golf à moins d'un kilomètre. La présence d'une école internationale à 200 mètres est un atout majeur pour les familles expatriées. La mobilité est facilitée par 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture reste souvent pratique pour explorer la région.
Cette carte localise El Paraiso Medio, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol occidentale. Elle met en évidence la proximité de la villa avec les plages, les parcours de golf renommés, les centres de services et les axes de transport majeurs, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
El Paraiso Medio se situe dans la commune d'Estepona, une zone dynamique de la Costa del Sol. La villa est positionnée entre les villes de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à leurs respective offres culturelles, gastronomiques et de loisirs. Elle bénéficie de l'attractivité de la Costa del Sol occidentale, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La proximité de Marbella (à environ 10-15 minutes en voiture) permet de profiter de son ambiance cosmopolite, tandis qu'Estepona, à quelques minutes, offre un charmant centre historique et une promenade maritime animée.
La villa offre une excellente connectivité. La plage est accessible à pied, avec plusieurs options comme Salduna à 1.4 km et Playa del Saladillo à 1.7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 45 km par la route (53 km hemelsbreed), offrant un accès aisé aux vols internationaux. Pour les golfeurs, l'El Paraíso Golf Club est à moins de 700 mètres. La vie pratique est assurée par un supermarché situé à 453 mètres et une pharmacie à 1.1 km. L'accès à des infrastructures médicales est également raisonnable, avec un hôpital à 5.2 km. Les points de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, le plus proche étant à 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat sur la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et des journées ensoleillées fréquentes, totalisant historiquement 3,856 heures d'ensoleillement par an. La villa bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière naturelle abondante et une chaleur agréable, complétée par un système de chauffage et de climatisation. La période propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. Située à 41 mètres d'altitude, la propriété profite d'une légère brise marine. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant un environnement confortable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage certain, avec Salduna à 1.4 km, Playa Isdabe à 1.5 km et Playa del Saladillo à 1.7 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la villa est idéalement située à proximité de plusieurs parcours renommés, dont El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des clubs de tennis et de padel accessibles en quelques minutes. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 7.2 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso Medio se situe dans la commune d'Estepona, une zone dynamique de la Costa del Sol. La villa est positionnée entre les villes de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à leurs respective offres culturelles, gastronomiques et de loisirs. Elle bénéficie de l'attractivité de la Costa del Sol occidentale, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La proximité de Marbella (à environ 10-15 minutes en voiture) permet de profiter de son ambiance cosmopolite, tandis qu'Estepona, à quelques minutes, offre un charmant centre historique et une promenade maritime animée.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
En comparant cette villa à d'autres biens sur la Costa del Sol, son prix de 2 150 000 € la positionne dans le segment haut de gamme. Par exemple, des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à des prix nettement inférieurs (à partir de 418 800 €), offrant généralement des appartements ou des maisons de ville dans des complexes résidentiels. Aby Upper, également à Estepona, propose des biens à partir de 320 000 €, probablement de taille plus modeste. Alba Benalmadena, dans une autre localité, démarre à 598 000 €. Cette villa se distingue par sa taille (282 m² habitables sur 1776 m² de terrain), son caractère individuel (villa détachée) et son emplacement spécifique à El Paraiso Medio, une zone réputée pour sa proximité avec les golfs et les services tout en étant résidentielle. Alors que les projets mentionnés sont probablement de nouvelles constructions ou des phases de développement plus récentes, cette villa existante offre une opportunité d'emménagement immédiat avec des caractéristiques établies et des améliorations récentes comme les panneaux solaires. Son prix reflète donc non seulement la localisation et la taille, mais aussi le potentiel d'une propriété déjà mature dans un quartier établi, offrant une combinaison de vues, d'espace extérieur privé et d'accessibilité qui justifie son positionnement tarifaire par rapport à des offres plus standardisées.
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