Diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern liegt in El Paraiso Medio an der Costa del Sol. Das Objekt bietet auf 282 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 1776 m² großen Grundstück, eine Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur und modernem Komfort. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand, während die Entfernung zum Flughafen Málaga etwa 45 km beträgt. Die 2023 fertiggestellte Immobilie stellt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Paraiso Medio, einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und den Strand bietet. Die geografische Lage ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für verschiedene Lebensstile.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern und flexiblen Wohnbereichen suchen. Die Aufteilung mit einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss und einer Master-Suite im Obergeschoss eignet sich für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen durch Terrassen und Gärten entspricht dem Wunsch nach mediterranem Wohnen.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist somit eine neuwertige Immobilie. Sie verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine aerothermische Heizung und Solarpaneele, die auf eine hohe Energieeffizienz abzielen. Der Bauzustand 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder eine Hanglage mit alpiner Aussicht. Es ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung bereits bebaut ist und nicht über unberührte Naturflächen verfügt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Angebote und zur Erreichung entfernterer Ziele ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL836566
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten und gut angebundenen Wohngegend der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine gehobene Nachbarschaft legen, aber dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und dem Strand schätzen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Tennisclubs und Küstenaktivitäten schätzen. Auch für jene, die regelmäßige Gäste empfangen oder ein geräumiges Arbeitszimmer benötigen, bietet die flexible Raumaufteilung mit separatem Eingangsbereich Vorteile. Die Immobilie ist zudem eine Option für Käufer, die eine sofort beziehbare, neuwertige Villa mit durchdachter Architektur und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen bevorzugen, ohne auf den Charme des traditionellen spanischen Stils verzichten zu wollen. Der südliche Ausrichtung und die Sonnenstunden sind ideal für Personen, die viel Wert auf Licht und Wärme legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Die Innenausstattung präsentiert sich im klassischen andalusischen Stil mit modernen Akzenten. Hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche mit Kamin, die nahtlos in die teilweise verglasten Terrassen übergehen und somit ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Die Küche ist mit Hartholzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ergänzt durch separate Wasch- und Abstellräume. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten teilweise Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite im Obergeschoss ist als luxuriöser Rückzugsort konzipiert, mit Ankleideraum und einem großzügigen Badezimmer. Zusätzliche Flexibilität bietet die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als separate Gästewohnung zu nutzen. Die Energieeffizienz wird durch Solarpaneele, ein aerothermisches Heizsystem und eine Wasseraufbereitung unterstrichen, während Klimaanlage und Fußbodenheizung ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Kombination aus solidem Mauerwerk, hochwertigen Bodenbelägen und der durchdachten Installation von Haustechnik zeugt von einer exzellenten Ausführungsqualität.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €2.150.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in der Region El Paraiso. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet und den Erwerbungsprozess beschleunigt. Angesichts der fünf Schlafzimmer und vier Bäder auf einem Grundstück von 1776 m² bietet die Villa ein substanzielles Raumangebot. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage in einer begehrten Wohngegend der Costa del Sol. Potenzielle Käufer sollten die Relation von Preis zu gebotenem Wohnraum sowie die Nähe zu den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in ihre Entscheidung einbeziehen.
El Paraiso Medio präsentiert sich als eine etablierte urbane Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen verspricht. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum im Freien bietet. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbare Infrastruktur bestimmt: Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Lage ist ebenso attraktiv für Sportbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen und Tennisclubs in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Strand ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, ohne lange Fahrten auf sich nehmen zu müssen. Die Architektur der Villa spiegelt den klassischen andalusischen Stil wider, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, was ein komfortables Wohnambiente schafft. Die südliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen maximieren die natürliche Beleuchtung und Wärme, während die vorhandenen Klimaanlagen und die Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen sorgen, unabhängig von der Jahreszeit. Diese Kombination aus Lage, Komfort und Design zielt auf ein entspanntes und zugleich aktives mediterranes Leben ab.
Das Leben in El Paraiso Medio ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in einer urbanen, aber dennoch angenehmen Umgebung. Die täglichen Besorgungen, wie Einkäufe im Supermarkt oder Besuche in der Apotheke, lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die gastronomische Vielfalt mit 25 Restaurants in der näheren Umgebung bietet zahlreiche Optionen für kulinarische Erlebnisse. Für Familien sind die nahegelegenen Schulen, darunter eine internationale Schule, ein wichtiger Faktor für die Wahl des Wohnortes. Die Freizeitmöglichkeiten sind umfangreich: Mehrere Golfplätze wie der El Paraiso Golf Club sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Tennis- und Padel-Clubs. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren öffentlichen Verkehrs- und Bushaltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung erleichtert, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto von Vorteil ist. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein, wobei das Meerwasser über fünf Monate im Jahr angenehme Badetemperaturen aufweist.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in El Paraiso Medio, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie dient als visueller Anhaltspunkt für die geografische Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Regionen und Infrastrukturen.
El Paraiso Medio ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 10 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Puerto Banús, ist nach etwa 15 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenregion sowie die Fahrt zum Flughafen Málaga. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
Die Villa in El Paraiso Medio bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit mehreren beliebten Küstenabschnitten wie Playa Salduna und Playa del Saladillo in weniger als 2 km Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 53 km (hemelsbreed) entfernt und somit in ca. 45 Minuten Autofahrt gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfliebhaber liegen die El Paraiso Golf Club und weitere Golfplätze wie El Campanario in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in Reichweite, ebenso wie Apotheken und Krankenhäuser. Die Nähe zu Sportzentren, Tennis- und Padel-Clubs sowie die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen runden das Angebot an praktischen und freizeitbezogenen Einrichtungen ab.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von El Paraiso Medio an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und heißen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Dies begünstigt ein langes Outdoor-Erlebnis, wobei das Meerwasser über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten Temperaturen von mindestens 20°C aufweist, ideal für Wassersport und Schwimmen. Die leichte Erhebung von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Fernsicht, ohne von starken Steigungen beeinträchtigt zu sein. Die Umgebung ist urban geprägt, jedoch sind Naturlandschaften wie Strände und das Meer unmittelbar zugänglich, was die Vorzüge des Küstenklimas nutzbar macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso Medio ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden, die alle innerhalb einer kurzen Distanz erreichbar sind. Playa Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind weniger als 2 km entfernt und bieten typische Annehmlichkeiten für einen Strandtag. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Der El Paraiso Golf Club und der El Campanario Golf Course befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für regelmäßige Runden prädestiniert. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Tennis- und Padel-Clubs wie der RozaRossa Tennis and Padel Club, die nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt liegen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (ca. 7,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso Medio ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 10 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Puerto Banús, ist nach etwa 15 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenregion sowie die Fahrt zum Flughafen Málaga. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmadena, die oft als Apartmentanlagen oder Reihenhäuser mit Preisen ab ca. €320.000 bis €598.000 konzipiert sind, stellt diese freistehende Villa eine höhere Investitionssumme von €2.150.000 dar. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Exklusivität eines Einfamilienhauses mit großem privatem Grundstück, der großzügigen Wohnfläche von 282 m² und der etablierten Lage in El Paraiso Medio. Während günstigere Angebote oft auf kompaktere Wohnlösungen in aufstrebenden Gebieten abzielen, fokussiert sich dieses Objekt auf Käufer, die Wert auf ausgedehnten Wohnraum, Privatsphäre und eine gehobene, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation legen. Die Ausstattungsmerkmale wie Solarpaneele und aerothermisches Heizsystem deuten auf einen modernen, auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Baustandard hin, der in dieser Preisklasse erwartet werden kann. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und dem Strand positioniert die Immobilie vorteilhaft für Lifestyle-orientierte Käufer, die diese Annehmlichkeiten schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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