关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于埃尔帕拉伊索（El Paraiso），一个以其优越地理位置而闻名的区域，距离海滩和各种城市设施仅一步之遥。该地区融合了自然美景与便利的城市生活，为居民提供了独特的居住环境。其完善的基础设施和良好的可达性，使其成为寻求阳光海岸便利生活的理想选择。
这栋五居室别墅旨在满足多样化的居住需求。宽敞的起居空间、独立的卧室套房以及灵活的办公空间，为家庭、访客或居家办公者提供了充足的舒适度和功能性。别墅的设计兼顾了室内外生活的融合，并通过节能技术提升了居住的舒适度和可持续性。
该项目为现房，已经完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目已具备良好的能源效率，并安装了太阳能电池板、空气热能供暖系统和储水系统。这种即时可用性和完善的配套设施，为买家提供了极大的便利。
该项目位于已建成区域，不属于新建开发项目，因此不提供新建住宅通常附带的开发商保证或个性化定制选项。别墅虽然拥有良好的景观视野，但其某些区域的视野可能受到周围建筑或景观的限制。此外，虽然靠近海滩，但并非所有区域都能享受一览无余的海景。
Ref: VL836566
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求在阳光海岸（Costa del Sol）拥有一个高品质家庭住宅或度假屋的买家。它适合大家庭，因为拥有五个卧室和充足的公共空间。同样，对于经常接待访客的买家，其宽敞的客房套房和独立入口的附加房间提供了极大的灵活性。喜爱高尔夫和海滩活动的买家会发现这里的地理位置非常便利。此外，由于该别墅已完工并配备了节能设施，它也适合那些希望立即入住并享受可持续生活方式的买家。对于寻求安静但交通便利的住宅区，并希望融入当地安达卢西亚生活节奏的个人或家庭来说，这里是一个理想的选择。
该别墅拥有优良的建筑质量和精美的装修。其设计体现了经典的安达卢西亚风格，并融入了现代化的舒适设施。室内空间宽敞明亮，客厅和餐厅采用开放式设计，采光充足，并配有壁炉增添温馨氛围。设备齐全的厨房配备实木橱柜和中央岛台，功能性强。主卧室套房是房产的一大亮点，设有步入式衣帽间、豪华浴室和私人环绕式露台，可欣赏壮丽的海景。此外，别墅还采用了节能技术，如太阳能电池板、空气热能供暖系统和储水系统，确保了高能效和舒适性。部分区域可能采用地暖和空调系统，以适应不同季节的需求。
该独栋别墅的起始售价为 2,150,000 欧元。由于这是一处独立的房产，其价格受到地理位置、面积、卧室数量、浴室数量、建筑质量以及附加设施（如私人泳池、花园和景观视野）等多种因素的影响。该房产为现房，可供即时购买。由于其位于备受欢迎的埃尔帕拉伊索地区，并且提供了宽敞的居住空间和优质的设施，其价格反映了该地区的市场价值和房产的独特性。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）意为“天堂”，其名称恰如其分地反映了该地区的宜居性。这里是一个成熟的住宅区，将传统安达卢西亚风格与现代生活便利性融为一体。该地区绿树成荫，街道维护良好，整体氛围宁静而祥和。步行即可到达当地的商店、餐馆和学校，日常生活所需触手可及。对于高尔夫爱好者来说，这里是绝佳的选择，数个知名高尔夫球场近在咫尺。同时，海滩也仅需短暂车程即可到达，提供了丰富的休闲选择。此区域适合那些寻求兼具便利性、舒适性和高品质生活环境的居民。
项目周围的生活环境非常便利，步行即可到达日常生活所需。2 公里范围内有 25 家餐厅、1 所学校、4 家药店、2 家银行和 5 家咖啡馆。住宅区内拥有公园和运动中心，为居民提供了丰富的休闲和社交机会。埃尔帕拉伊索地区以其宁静的氛围和优美的自然环境而闻名，但同时又保持了与周边城镇的良好连接。该地区拥有 6 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便居民出行。5.2 公里外设有医院，确保了医疗服务的可及性。该地区平均每年有 3,856 小时的日照，5 个月的游泳季节，平均年气温为 19.1°C，气候宜人。
该地图标示了埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的位置，这是一个位于安达卢西亚南部、阳光海岸（Costa del Sol）上的成熟住宅区。地图显示了该别墅与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场和机场的相对位置，突显了该区域的便利性和吸引力。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间。该地区以其优越的地理位置而闻名，能够方便地前往周边的主要城镇和旅游目的地。埃斯特波纳以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名，而马尔贝拉则是国际知名的度假胜地，以其豪华的游艇码头、高端购物和餐饮场所而著称。该别墅的地理位置使得居民既能享受区域内的宁静，又能轻松抵达这些充满活力的城市。
该别墅的地理位置优越，交通便利。距离海滩的直线距离很近，例如 Salduna 海滩（1.4 公里）、Playa Isdabe（1.5 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 53 公里（直线距离），前往其他国际机场如直布罗陀（GIB）约 46 公里。最近的超市仅 453 米，药店 1.1 公里，医院 5.2 公里。高尔夫爱好者可轻松前往 El Paraíso 高尔夫俱乐部（距离不到 1 公里）。此外，公共交通也十分便利，拥有 6 条公交线路和 50 个公交站点。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.1°C，气候温和，冬季平均气温在 12°C 左右，夏季可达 27°C。每年平均日照时数为 3,856 小时，阳光充足。这使得游泳季节长达 5 个月，水温适宜（≥20°C）。该别墅的海拔为 41 米，地势平缓，有利于欣赏海景。该地区地处南部，朝南的朝向确保了全年充足的自然光照和温暖。周边的自然环境包括海滩和绿化区域，提供了宜人的居住体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲娱乐设施。距离几处优质海滩的直线距离均在 2 公里以内，包括 Salduna 海滩（1.4 公里）、Playa Isdabe（1.5 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里）。高尔夫是该地区的一大特色，El Paraíso 高尔夫俱乐部和 El Campanario 高尔夫球场均在 1 公里范围内。此外，还有 RozaRossa 网球和板网球俱乐部（0.3 公里）和 Club de Tenis（1.2 公里）等运动中心。附近还有游艇码头（如 Puerto Deportivo José Banus，7.2 公里），提供了水上运动和休闲的场所。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间。该地区以其优越的地理位置而闻名，能够方便地前往周边的主要城镇和旅游目的地。埃斯特波纳以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名，而马尔贝拉则是国际知名的度假胜地，以其豪华的游艇码头、高端购物和餐饮场所而著称。该别墅的地理位置使得居民既能享受区域内的宁静，又能轻松抵达这些充满活力的城市。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，约 41.88 万欧元起）、Aby Upper（Estepona，约 32 万欧元起）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，约 59.8 万欧元起）等周边项目相比，本项目的价格（215 万欧元）明显处于高端市场。这些较低价位的项目通常是公寓或联排别墅，可能位于不同的开发阶段（如期房），且面积和地块规模也相对较小。本项目的独栋别墅形式、较大的占地面积（1776 平方米）、五间卧室以及已完工的现房状态，是其高价位的主要原因。埃尔帕拉伊索（El Paraiso）地区本身就被认为是阳光海岸上一个成熟且备受欢迎的住宅区，通常吸引寻求更大居住空间、更多隐私和更高品质设施的买家。与本项目的价格范围相符的项目，通常是位于黄金地段的大型独栋别墅，提供优越的景观、高端的装修和完善的私人设施，例如私人泳池和宽敞的花园。
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