Tato klasická vila v andaluském stylu, situovaná v zavedené oblasti El Paraiso, nabízí působivý obytný prostor o výměře 591 m² na pozemku o rozloze 2 404 m². S 6 ložnicemi a 2 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. Nemovitost se pyšní vlastní zahradou s bazénem a terasami a těží z orientace na jih. Je připravena k nastěhování a dokončena v roce 1978, kombinuje tradiční půvab s vyhledávanou lokalitou v blízkosti občanské vybavenosti.
Při zvažování nemovitostí podél Costa del Sol tato vila v El Paraiso vyniká svým zavedeným charakterem a značnou výměrou pozemku, s cenou 4 200 000 €. To ji řadí do vyššího segmentu trhu ve srovnání s novostavbami jako Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) nebo Etherna Homes 2 (269 000 €) v Torre del Mar a Mijas, které nabízejí moderní designy za výrazně nižší ceny. Tyto nové projekty jsou obvykle menšího rozsahu a nacházejí se v jiných pobřežních oblastech. Hodnota vily spočívá v jejím klasickém andaluském stylu, rozsáhlých pozemcích a výborné poloze v prestižní, zralé rezidenční oblasti, což nabízí životní styl a soukromí, které není v novějších, kompaktnějších projektech běžné. Představuje volbu pro kupující, kteří hledají zavedenou kvalitu a prostor před moderní, rozpočtově orientovanou výstavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Paraiso, v pěší dostupnosti od pláže a městské vybavenosti. Je umístěna v dobře ceněné rezidenční zóně, která nabízí jak pohodlí, tak pocit zavedené komunity. Blízkost golfových hřišť a základních služeb zvyšuje její praktickou přitažlivost.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají velký soukromý domov s rozsáhlým venkovním prostorem. Tradiční dispozice se 6 ložnicemi nabízí flexibilitu pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Vlastní zahrada a část se soukromým bazénem jsou ústředním prvkem středozemního životního stylu a hodí se pro celoroční využívání.
Jde o dokončenou nemovitost, postavenou v roce 1978 a připravenou k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována a nabízí zavedený charakter. Indikativní datum dokončení svědčí o její historii v oblasti El Paraiso.
Tato vila nenabízí záruky novostavby. Má 2 koupelny pro 6 ložnic, což může v závislosti na preferencích kupujícího vyžadovat modernizaci. Nemovitost se prodává s volitelným nábytkem, což znamená, že prodej automaticky nezahrnuje vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a tradiční středozemní architekturu. Rodiny vyžadující více ložnic ocení dispozici se 6 ložnicemi. Jednotlivci, kteří rádi žijí venku a hostí, ocení rozsáhlé zahrady, soukromý bazén a terasové plochy. Její poloha v zavedené rezidenční oblasti přitahuje ty, kdo hledají stabilní, dobře propojenou komunitu mimo nejrušnější turistická centra. Blízkost golfových hřišť z ní rovněž činí atraktivní volbu pro nadšence tohoto sportu. Pro ty, kdo hledají nemovitost s charakterem a pocitem historie, nabízí tato vila výraznou alternativu k moderním novostavbám.
Vila, dokončená v roce 1978, předvádí klasické andaluské architektonické prvky. Má 591 m² zastavěné plochy, včetně 89 m² teras. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro zvýšený komfort. K vytápění a přípravě teplé vody slouží plynový kotel. Nemovitost zahrnuje soukromou studnu pro zavlažování zahrady, což je praktický prvek pro údržbu rozsáhlých pozemků. Kuchyně je plně vybavená a technická místnost a vinný sklep přidávají funkční hodnotu domu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů původní stavby, stav je popsán jako dobrý, což naznačuje udržovanou integritu a tradiční povrchové úpravy.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou cenu 4 200 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato částka přímou požadovanou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání ani cenu z harmonogramu developerského projektu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici ke koupi a obývání bez prodlení. Nabídka se týká jediné zavedené rezidence, v kontrastu s víceúrovňovými cenovými strukturami běžnými u novostaveb.
El Paraiso představuje spojení zavedeného rezidenčního bydlení s pohodlným přístupem k vybavenosti. Oblast je známá svou blízkostí golfových hřišť a pobřeží a nabízí životní styl zaměřený na venkovní aktivity a středozemní bydlení. S restauracemi, školami a lékárnami v pěší dostupnosti je každodenní život praktický. Samotná vila, se svým rozsáhlým pozemkem a soukromou zahradou, poskytuje odlehlé útočiště. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla, což přispívá k příjemnému bydlení po celý rok. Nabízí pocit soukromí a zároveň zůstává propojena s okolními službami a infrastrukturou.
El Paraiso nabízí vyvážené životní prostředí charakterizované blízkostí základních služeb a volnočasových zařízení. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami na 6 linkách. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup ke 31 restauracím, 1 kavárně, 4 lékárnám a 3 bankám. Vzdělávací potřeby jsou zajištěny 1 základní školou a 1 mezinárodní školou v okolí. Zdravotní péče je dostupná ve 2 zdravotních střediscích v blízkosti. Lokalita je také příznivá pro aktivní životní styl, se sportovními centry jako RozaRossa Tennis and Padel Club jen necelý kilometr daleko a několika golfovými hřišti v těsné blízkosti.
Tato mapa vyznačuje polohu vily v El Paraiso, dobře zavedené rezidenční zóně na Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k základní vybavenosti jako supermarkety a lékárny, jakož i volnočasovým atrakcím jako golfová hřiště a pobřeží, což ilustruje pohodlný a aktivní životní styl, který lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěno v Costa del Sol, západně od města Málaga a východně od Campo de Gibraltar. Nachází se mezi většími populačními centry jako Marbella (14 km vzdušnou čarou) a Estepona. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a přístupem k pulzujícímu životu hlavních měst Costa del Sol. Region je znám svou rozsáhlou turistickou infrastrukturou, včetně mnoha hotelů a vysokého objemu realitních transakcí ročně, což svědčí o dynamickém realitním trhu.
Tato vila nabízí pohodlný přístup ke klíčové vybavenosti a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa Isdabe, je vzdálena přibližně 1,3 km, další pláže jako Salduna a Playa del Saladillo jsou také snadno dosažitelné. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga vzdáleno 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar přibližně 46 km. V bezprostředním okolí se nachází supermarket ve vzdálenosti 453 m a lékárna 1,1 km. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně El Paraíso Golf Club, který je vzdálen necelý kilometr. Veřejná doprava je dostupná, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol má středozemní podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se těší značnému počtu slunečních hodin, což podporuje 5měsíční koupací sezonu, kdy jsou teploty vody obvykle nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 25 metrů, což přispívá k mírným povětrnostním podmínkám. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,4 %, což svědčí o rovinatém terénu. Toto podnebí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou výhodou, s přístupem k několika plážím. Playa Isdabe je nejbližší ve vzdálenosti 1,3 km, následuje Salduna ve vzdálenosti 1,4 km a Playa del Saladillo ve vzdálenosti 1,7 km. Pro golfové nadšence je El Paraiso Golf Club méně než kilometr daleko a El Campanario Golf Course je také na krátkou vzdálenost. Sportovní zařízení jsou snadno dostupná, včetně tenisových a padelových klubů v okruhu jednoho kilometru. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 6,6 km, nabízejí další rekreační a volnočasové příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL274067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR