Diese klassische Villa im andalusischen Stil, gelegen im etablierten Gebiet El Paraiso, bietet großzügige Wohnfläche von 591 m² auf einem 2.404 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie reichlich Platz. Die Immobilie verfügt über einen Privatgarten mit Pool und Terrassen und profitiert von einer Südausrichtung. Bezugsfertig und 1978 fertiggestellt, verbindet sie traditionellen Charme mit einer begehrten Lage nahe allen Annehmlichkeiten.
Betrachtet man Immobilien entlang der Costa del Sol, hebt sich diese El-Paraiso-Villa durch ihren etablierten Charakter und die beträchtliche Grundstücksgröße ab, mit einem Preis von 4.200.000 €. Dies platziert sie am oberen Ende des Marktes im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) oder Etherna Homes 2 (269.000 €) in Torre del Mar und Mijas, die moderne Designs zu deutlich niedrigeren Preisniveaus bieten. Diese neuen Projekte sind typischerweise kleiner und in anderen Küstenregionen gelegen. Das Wertversprechen der Villa liegt in ihrem klassischen andalusischen Stil, den umfangreichen Anlagen und der erstklassigen Lage in einem renommierten, gereiften Wohngebiet, die eine Lebensweise und Privatsphäre bieten, wie sie in neueren, kompakteren Projekten selten zu finden sind. Sie ist eine Wahl für Käufer, die etablierte Qualität und Raum moderner, budgetorientierter Bauweise vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In El Paraiso gelegen, liegt diese Villa in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem angesehenen Wohngebiet, das sowohl Komfort als auch ein etabliertes Gemeinschaftsgefühl bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen unterstreicht ihren praktischen Reiz.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein großes, privates Zuhause mit umfangreichem Außenbereich suchen. Das traditionelle Design mit 6 Schlafzimmern bietet Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Der Privatgarten und Poolbereich stehen im Mittelpunkt der mediterranen Lebensweise und eignen sich für ganzjährige Nutzung.
Dies ist eine fertiggestellte Immobilie, 1978 erbaut und sofort bezugsfertig. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, wurde sie jedoch gepflegt und bietet etablierten Charakter. Das angegebene Fertigstellungsdatum verdeutlicht ihre Geschichte im Gebiet El Paraiso.
Diese Villa bietet keine Neubau-Gewährleistungen. Sie verfügt über 2 Badezimmer für 6 Schlafzimmer, was je nach Käuferpräferenzen modernisiert werden könnte. Die Immobilie wird mit optionaler Möblierung verkauft, d. h. der Verkauf beinhaltet nicht automatisch die Einrichtung.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und traditionelle mediterrane Architektur legen. Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen, finden das 6-Schlafzimmer-Layout passend. Wer das Leben im Freien und die Bewirtung von Gästen schätzt, wird die umfangreichen Gärten, den Privatpool und die Terrassenbereiche zu schätzen wissen. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet spricht alle an, die eine stabile, gut angebundene Gemeinschaft abseits der intensivsten Touristenzentren suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie auch für Sportbegeisterte attraktiv. Für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, bietet diese Villa eine deutliche Alternative zu modernen Neubauten.
Die 1978 fertiggestellte Villa zeigt klassische andalusische Architekturelemente. Sie verfügt über 591 m² Wohnfläche, darunter 89 m² Terrassen. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Eine Gasheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung, ein praktisches Merkmal für die Pflege der umfangreichen Anlagen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Weinkeller runden die funktionalen Aspekte des Hauses ab. Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauausführung nicht vorliegen, wird der Zustand als gut beschrieben, was auf gepflegte Substanz und traditionelle Oberflächen hindeutet.
Diese freistehende Villa wird zu einem Festpreis von 4.200.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dies den direkten Angebotspreis dar, keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder einen Preis aus einem Neubau-Preisplan. Die Immobilie ist bezugsfertig, d. h. ohne Verzögerung kauf- und beziehbar. Das Angebot gilt für eine einzelne, etablierte Residenz im Gegensatz zu den gestaffelten Preisstrukturen, die oft bei Neubauprojekten zu finden sind.
El Paraiso bietet eine Mischung aus etabliertem Wohnen mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und der Küste und bietet eine Lebensweise, die auf Outdoor-Aktivitäten und mediterranes Leben ausgerichtet ist. Mit Restaurants, Schulen und Apotheken in fußläufiger Entfernung ist das Alltagsleben praktisch. Die Villa selbst bietet mit ihrem großzügigen Grundstück und Privatgarten einen Rückzugsort. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und Wärme und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Sie bietet Privatsphäre und bleibt dennoch mit den umliegenden Dienstleistungen und der Infrastruktur verbunden.
El Paraiso bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, gekennzeichnet durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit 50 Haltestellen auf 6 Linien. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 31 Restaurants, 1 Café, 4 Apotheken und 3 Banken. Bildungsbedürfnisse werden durch 1 Grundschule und 1 internationale Schule in der Nähe gedeckt. Medizinische Versorgung ist mit 2 Gesundheitszentren in der Umgebung gewährleistet. Die Lage fördert auch einen aktiven Lebensstil, mit Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club knapp einen Kilometer entfernt und mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte hebt die Position der Villa innerhalb von El Paraiso hervor, eines etablierten Wohngebiets an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und der Küstenlinie und illustriert die bequeme und aktive Lebensweise, die der Ort bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Stadt Málaga und östlich von Campo de Gibraltar. Es liegt zwischen größeren Bevölkerungszentren wie Marbella (14 km Luftlinie) und Estepona. Diese Position bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und dem Zugang zum pulsierenden Leben der Hauptorte der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre umfangreiche Tourismusinfrastruktur, darunter zahlreiche Hotels und ein hohes jährliches Volumen an Immobilientransaktionen, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Diese Villa bietet bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Isdabe, ist etwa 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Salduna und Playa del Saladillo sind ebenfalls leicht erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga 45 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar etwa 46 km. Die unmittelbare Umgebung umfasst einen Supermarkt in 453 m und eine Apotheke in 1,1 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club, nur knapp einen Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Gebiet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Das Gebiet genießt viele Sonnenstunden, was eine 5-monatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Wetterbedingungen beiträgt. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt ein sanftes 1,4 %, was auf flaches Terrain hinweist. Dieses Klima unterstützt eine outdoororientierte Lebensweise während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein großer Vorteil, mit mehreren erreichbaren Stränden. Playa Isdabe ist der nächstgelegene mit 1,3 km, gefolgt von Salduna mit 1,4 km und Playa del Saladillo mit 1,7 km. Für Golfbegeisterte liegt der El Paraiso Golf Club weniger als einen Kilometer entfernt, der El Campanario Golf Course ebenfalls in kurzer Entfernung. Sportanlagen sind reichlich vorhanden, darunter Tennis- und Padelclubs innerhalb eines Kilometers. Die nahegelegenen Yachthäfen, wie Puerto Deportivo José Banus in 6,6 km, bieten weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL274067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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