Cette villa de style andalou classique, située dans le quartier établi d'El Paraiso, offre une surface habitable généreuse de 591 m² sur un terrain de 2 404 m². Avec ses 6 chambres et 2 salles de bains, elle propose un vaste espace d'accueil. Le bien dispose d'un jardin privatif avec piscine et terrasses, et bénéficie d'une orientation sud. Livrée clés en main et achevée en 1978, elle allie charme traditionnel et emplacement recherché à proximité des commodités.
En considérant les biens le long de la Costa del Sol, cette villa d'El Paraiso se distingue par son caractère établi et son terrain substantiel, au prix de 4 200 000 €. Cela la place dans le haut du marché par rapport aux programmes neufs comme Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ou Etherna Homes 2 (269 000 €) à Torre del Mar et Mijas, qui offrent des designs modernes à des prix nettement inférieurs. Ces nouveaux projets sont généralement de plus petite échelle et situés dans d'autres zones côtières. La proposition de valeur de la villa réside dans son style andalou classique, ses vastes terrains et son emplacement de choix dans une zone résidentielle prestigieuse et mature, offrant un mode de vie et une intimité rarement trouvés dans les programmes récents plus compacts. Elle représente un choix pour les acquéreurs recherchant une qualité établie et de l'espace plutôt qu'une construction moderne et économique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette villa est accessible à pied de la plage et des commodités urbaines. Elle se trouve dans une zone résidentielle bien considérée, offrant à la fois praticité et sentiment de communauté établie. La proximité des parcours de golf et des services essentiels renforce son attrait pratique.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une grande maison privée avec de vastes espaces extérieurs. L'agencement traditionnel avec 6 chambres offre une flexibilité pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Le jardin privatif et la piscine sont au cœur du mode de vie méditerranéen, propice à une jouissance toute l'année.
Il s'agit d'un bien achevé, construit en 1978 et prêt à être occupé immédiatement. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu et offre un caractère établi. La date d'achèvement indicative témoigne de son histoire dans le quartier d'El Paraiso.
Cette villa n'offre pas les garanties d'une construction neuve. Elle compte 2 salles de bains pour 6 chambres, ce qui peut nécessiter une modernisation selon les préférences de l'acquéreur. Le bien est vendu avec mobilier en option, ce qui signifie que la vente n'inclut pas automatiquement le mobilier.
Ce bien convient aux acquéreurs privilégiant l'espace, l'intimité et l'architecture méditerranéenne traditionnelle. Les familles nécessitant plusieurs chambres apprécieront l'agencement en 6 chambres. Les personnes aimant la vie en plein air et les réceptions apprécieront les vastes jardins, la piscine privée et les terrasses. Son emplacement dans une zone résidentielle établie séduit ceux qui recherchent une communauté stable et bien desservie, à l'écart des pôles touristiques les plus intenses. La proximité des parcours de golf en fait également une option attrayante pour les passionnés de ce sport. Pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un sens de l'histoire, cette villa offre une alternative distincte aux constructions neuves modernes.
La villa, achevée en 1978, présente des éléments architecturaux andalous classiques. Elle offre 591 m² de surface construite, dont 89 m² de terrasses. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort accru. Une chaudière à gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Le bien comprend un puits privé pour l'irrigation du jardin, une caractéristique pratique pour l'entretien des vastes terrains. La cuisine est entièrement équipée, et une buanderie et une cave à vin complètent les aspects fonctionnels de la maison. Bien que les détails spécifiques des matériaux de la construction d'origine ne soient pas fournis, l'état est décrit comme bon, suggérant une intégrité entretenue et des finitions traditionnelles.
Cette villa individuelle est proposée à un prix fixe de 4 200 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix demandé direct, et non d'un point de départ de négociation ou d'un prix issu d'un calendrier de programme. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible à l'achat et à l'occupation sans délai. L'offre porte sur une résidence unique et établie, contrastant avec les structures de prix échelonnés souvent rencontrées dans les programmes neufs.
El Paraiso présente un mélange de vie résidentielle établie et d'accès pratique aux commodités. Le quartier est connu pour sa proximité avec les parcours de golf et la côte, offrant un mode de vie centré sur les activités de plein air et l'art de vivre méditerranéen. Avec des restaurants, des écoles et des pharmacies accessibles à pied, le quotidien est pratique. La villa elle-même, avec son vaste terrain et son jardin privatif, offre une retraite à l'abri des regards. L'orientation sud garantit une lumière naturelle abondante et de la chaleur, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Elle offre un sentiment d'intimité tout en restant connectée aux services et infrastructures environnants.
El Paraiso offre un cadre de vie équilibré, caractérisé par sa proximité des services essentiels et des installations de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec 50 arrêts sur 6 lignes. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à 31 restaurants, 1 café, 4 pharmacies et 3 banques. Les besoins éducatifs sont couverts avec 1 école primaire et 1 école internationale à proximité. Les soins de santé sont accessibles avec 2 centres de santé dans les environs. L'emplacement est également propice à un mode de vie actif, avec des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis et Padel Club à moins d'un kilomètre et plusieurs parcours de golf à proximité immédiate.
Cette carte met en évidence la position de la villa dans El Paraiso, une zone résidentielle bien établie de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité du bien avec les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'avec les attraits de loisirs tels que les parcours de golf et le littoral, illustrant le mode de vie pratique et actif offert par cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement situé dans la Costa del Sol, à l'ouest de la ville de Málaga et à l'est de Campo de Gibraltar. Il est positionné entre des agglomérations plus importantes comme Marbella (14 km à vol d'oiseau) et Estepona. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à la vie trépidante des principales villes de la Costa del Sol. La région est connue pour son infrastructure touristique étendue, comprenant de nombreux hôtels et un volume élevé de transactions immobilières annuelles, indiquant un marché dynamique.
Cette villa offre un accès pratique aux commodités clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa Isdabe, est à environ 1,3 km, avec d'autres plages comme Salduna et Playa del Saladillo également faciles d'accès. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga est à 45 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar à environ 46 km. Les environs immédiats comprennent un supermarché à 453 m et une pharmacie à 1,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont l'El Paraíso Golf Club, à moins d'un kilomètre. Les transports en commun sont accessibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 19,2°C. La zone jouit d'un nombre d'heures d'ensoleillement important, soutenant une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions météorologiques douces. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,4 %, indiquant un terrain plat. Ce climat favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un avantage majeur, avec plusieurs plages accessibles. Playa Isdabe est la plus proche à 1,3 km, suivie de Salduna à 1,4 km et de Playa del Saladillo à 1,7 km. Pour les passionnés de golf, l'El Paraiso Golf Club est à moins d'un kilomètre, et l'El Campanario Golf Course est également à courte distance. Les installations sportives sont facilement disponibles, notamment des clubs de tennis et de padel à moins d'un kilomètre. Les ports de plaisance voisins, comme Puerto Deportivo José Banus à 6,6 km, offrent davantage d'opportunités récréatives et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL274067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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