コスタ・デル・ソル沿いの物件を検討する際、このエル・パライソのヴィラは、確立された風格と広大な敷地面積により、€4,200,000の価格で他とは一線を画します。これは、Torre del MarやMijasにあるAquamar（€269,950）、Lantana Residencial（€205,000）、Etherna Homes 2（€269,000）などの新築物件と比較すると、市場の高価格帯に位置します。これらの新プロジェクトは、大幅に低い価格帯でモダンなデザインを提供していますが、通常は規模が小さく、異なる海岸地域に位置しています。このヴィラの価値は、クラシックなアンダルシア様式、広大な敷地、そして高級で成熟した住宅地内の絶好の立地にあり、近年のよりコンパクトな開発では得がたいライフスタイルとプライバシーを提供します。モダンで予算重視の建築よりも、確立された品質と広さを求める買い手にとっての選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソに位置するこのヴィラは、ビーチや都市の利便施設まで徒歩圏内です。評価の高い住宅地にあり、利便性と確立されたコミュニティの一体感の両方を提供します。ゴルフ場や主要なサービスへの近さが、実用的な魅力を高めています。
この物件は、広くてプライバシーのある住まいと十分な屋外空間を求める方に適しています。6寝室を備えた伝統的な設計は、家族での生活や来客の受け入れに柔軟性を発揮します。専用庭とプールエリアは地中海式ライフスタイルの中心であり、一年中楽しめるものです。
この物件は完成済みで、1978年に建築され、すぐに入居できます。新築ではありませんが、手入れが行き届いており、確立された風格を持っています。示された竣工年は、エル・パライソ地区における歴史を物語っています。
このヴィラには新築の保証は付いていません。6寝室に対して浴室が2つあり、購入者の希望によっては近代化が必要な場合があります。物件は家具のオプション付きで販売されており、販売に家具が自動的に含まれるわけではありません。
この物件は、広さ、プライバシー、伝統的な地中海建築を重視する買い手に適しています。複数の寝室が必要なご家族には、6寝室の間取りが最適です。屋外での生活やエンターテインメントを楽しむ方には、広大な庭園、専用プール、テラスエリアが喜ばれるでしょう。成熟した住宅地という立地は、最も観光客が集中する地域から離れた、安定した利便性の高いコミュニティを求める方に魅力的です。ゴルフ場への近さも、このスポーツの愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。個性と歴史を感じさせる物件をお探しの方には、このヴィラはモダンな新築とは一味違う選択肢です。
1978年に竣工されたこのヴィラは、クラシックなアンダルシア建築の要素を示しています。89 m²のテラスを含む591 m²の建物面積を誇ります。浴室には快適性を高める床暖房が備わっています。暖房と給湯にはガスボイラーシステムが導入されています。物件には庭の灌漑用の私設井戸があり、広大な敷地の維持に実用的な機能を果たしています。キッチンは完全に設備されており、家事室とワインセラーが住宅の機能性を高めています。元の建築に関する具体的な素材の詳細は示されていませんが、状態は良好とされており、維持された構造と伝統的な仕上げがうかがえます。
この独立型ヴィラは固定価格€4,200,000で販売されています。既存の住宅として、これは直接の売出価格であり、交渉の起点や開発スケジュールに基づく最低販売価格ではありません。物件は即入居可で、遅れなく購入および入居が可能です。提供されるのは単一の確立された住宅であり、新築物件によくある段階的な価格構造とは対照的です。
エル・パライソは、成熟した住宅環境と利便施設へのアクセスの良さを融合させた場所です。この地域はゴルフ場や海岸への近さで知られ、アウトドア活動と地中海式ライフスタイルを中心とした生活を提供しています。レストラン、学校、薬局が徒歩圏内にあり、日常生活は実用的です。ヴィラ自体は、広大な敷地と専用庭を備え、静かな隠れ家のような空間を提供します。南向きのため自然光と暖かさが十分に得られ、年間を通じて快適な住環境を実現しています。周辺のサービスやインフラとのつながりを保ちながら、プライバシーも確保されています。
エル・パライソは、必要なサービスやレジャー施設への近さを特徴とする、バランスの取れた住環境を提供します。この地域は6路線50停留所の公共交通機関が充実しています。半径2 km以内には、31軒のレストラン、1軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行があります。教育面では、近くに小学校が1校とインターナショナルスクールが1校あります。医療は、近隣に2つの医療センターがありアクセスしやすいです。RozaRossa Tennis and Padel Clubなどのスポーツセンターが1 km弱の距離にあり、複数のゴルフ場も近接しているため、アクティブなライフスタイルにも適した立地です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのよく確立された住宅地であるエル・パライソ内のヴィラの位置を強調しています。スーパーマーケットや薬局などの必要な施設、またゴルフ場や海岸線などのレジャー施設への近さを示しており、この立地が提供する便利でアクティブなライフスタイルを描いています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはコスタ・デル・ソル内で戦略的に位置し、マラガ市の西、Campo de Gibraltarの東にあります。マルベーリャ（直線距離14 km）やエステポナなどのより大きな人口中心地の間に位置し、住宅地の静けさとコスタ・デル・ソルの主要都市の活気へのアクセスのバランスを提供します。この地域は多数のホテルや年間の高い住宅取引量を含む広範な観光インフラで知られており、活気ある不動産市場を示しています。
このヴィラは、主要な利便施設や交通機関へのアクセスが便利です。最寄りのビーチ、Playa Isdabeまでは約1.3 kmで、SaldunaやPlaya del Saladilloなどの他のビーチも容易にアクセスできます。国際線の利用には、マラガ空港が45 km（直線距離）、ジブラルタル空港が約46 kmです。至近距離には453 m先にスーパーマーケット、1.1 km先に薬局があります。ゴルフ愛好家には、1 km弱の距離にあるEl Paraíso Golf Clubをはじめ、複数のコースが近くにあります。公共交通機関も利用でき、多くの停留所と路線がこの地域をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.2°Cです。この地域は日照時間が非常に多く、水温が通常20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンを支えています。ヴィラは海抜25 mの標高に位置し、穏やかな気象条件に寄与しています。最寄りのビーチまでの傾斜は緩やかな1.4%で、平坦な地形を示しています。この気候は、年間の多くの期間、屋外中心のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは大きな利点であり、複数のビーチにアクセスできます。Playa Isdabeが1.3 kmで最も近く、続いてSaldunaが1.4 km、Playa del Saladilloが1.7 kmです。ゴルフ愛好家には、El Paraiso Golf Clubが1 km未満、El Campanario Golf Courseも近距離にあります。スポーツ施設も容易に利用でき、1 km以内にテニスやパデルのクラブがあります。6.6 km先のPuerto Deportivo José Banusなどの近隣のマリーナは、さらなるレジャーと娯楽の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL274067
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID