Эта классическая вилла в андалузском стиле, расположенная в благоустроенном районе El Paraiso, предлагает просторное жилое пространство площадью 591 м² на участке площадью 2 404 м². С 6 спальнями и 2 ванными комнатами она предоставляет достаточно места для проживания. Недвижимость располагает собственным садом с бассейном и террасами и имеет южную ориентацию. Готовая к заселению и построенная в 1978 году, она сочетает традиционное очарование с привлекательным расположением рядом с инфраструктурой.
При рассмотрении недвижимости на Коста-дель-Соль эта вилла в El Paraiso выделяется своим устоявшимся характером и обширной площадью участка при цене €4 200 000. Это помещает её в высокий сегмент рынка по сравнению с новостройками, такими как Aquamar (€269 950), Lantana Residencial (€205 000) или Etherna Homes 2 (€269 000) в Torre del Mar и Mijas, которые предлагают современные проекты по значительно более низким ценам. Эти новые проекты обычно меньше по масштабу и расположены в других прибрежных зонах. Ценность виллы заключается в её классическом андалузском стиле, обширной территории и премиальном расположении в престижном зрелом жилом районе, предлагая образ жизни и уединение, которые редко встречаются в новых, более компактных комплексах. Она представляет выбор для покупателей, ищущих устоявшееся качество и пространство вместо современной бюджетной постройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в El Paraiso, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Она находится в уважаемом жилом районе, обеспечивая как удобство, так и ощущение сложившегося соседства. Близость к полям для гольфа и основным сервисам усиливает её практическую привлекательность.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет большой частный дом с обширным пространством на улице. Традиционная планировка с 6 спальнями обеспечивает гибкость для семейной жизни или размещения гостей. Собственный сад и зона бассейна являются центром средиземноморского образа жизни и подходят для круглогодичного отдыха.
Это готовая недвижимость, построенная в 1978 году и готовая к немедленному заселению. Хотя это не новостройка, она поддерживалась в хорошем состоянии и обладает устоявшимся характером. Условная дата завершения строительства отражает её историю в районе El Paraiso.
Эта вилла не предоставляет гарантий новостройки. В ней 2 ванные комнаты на 6 спален, что в зависимости от предпочтений покупателя может потребовать модернизации. Недвижимость продаётся с возможностью приобретения мебели, то есть сделка не включает автоматически меблировку.
Эта недвижимость подходит покупателям, для которых важны пространство, уединение и традиционная средиземноморская архитектура. Семьям, нуждающимся в нескольких спальнях, подойдёт планировка с 6 спальнями. Любители жизни на открытом воздухе и приёма гостей оценят обширные сады, собственный бассейн и террасы. Её расположение в устоявшемся жилом районе привлекает тех, кто ищет стабильное, хорошо связанное соседство вдали от самых оживлённых туристических центров. Близость к полям для гольфа также делает её привлекательным вариантом для энтузиастов этого вида спорта. Для тех, кто ищет недвижимость с характером и ощущением истории, эта вилла предлагает отличную альтернативу современным новостройкам.
Вилла, построенная в 1978 году, демонстрирует классические андалузские архитектурные элементы. Она включает 591 м² общей площади, в том числе 89 м² террас. Ванные комнаты оборудованы тёплым полом для повышенного комфорта. Для отопления и горячей воды установлена газовая котельная система. Недвижимость имеет собственный колодец для полива сада, практичное решение для ухода за обширной территорией. Кухня полностью оборудована, а подсобное помещение и винный погреб дополняют функциональные аспекты дома. Хотя конкретные материалы первоначальной постройки не указаны, состояние описывается как хорошее, что говорит о сохранённой целостности и традиционной отделке.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена по фиксированной цене €4 200 000. Как вторичное жильё, это прямая запрашиваемая цена, а не стартовая точка для торга или цена из графика продаж новостройки. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для покупки и проживания без задержек. Предложение касается одного готового жилого дома, что контрастирует с многоуровневым ценообразованием, часто встречающимся в новостройках.
El Paraiso представляет собой сочетание устоявшейся жилой среды с удобным доступом к инфраструктуре. Район известен близостью к полям для гольфа и побережью, предлагая образ жизни, ориентированный на активный отдых на открытом воздухе и средиземноморскую жизнь. С ресторанами, школами и аптеками в пешей доступности повседневная жизнь практична. Сама вилла, с её обширным участком и собственным садом, предоставляет уединённое убежище. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и тепла, создавая приятную среду для проживания в течение всего года. Она дарит ощущение уединения, оставаясь при этом связанной с окружающими услугами и инфраструктурой.
El Paraiso предлагает сбалансированную среду для жизни, характеризующуюся близостью к основным услугам и объектам отдыха. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок на 6 маршрутах. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 31 ресторану, 1 кафе, 4 аптекам и 3 банкам. Образовательные потребности удовлетворяются 1 начальной школой и 1 международной школой поблизости. Медицинское обслуживание доступно: рядом находятся 2 медицинских центра. Расположение также способствует активному образу жизни: спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, находятся менее чем в километре, а несколько полей для гольфа, совсем рядом.
Эта карта показывает расположение виллы в El Paraiso, благоустроенном жилом районе на Коста-дель-Соль. Она подчёркивает близость недвижимости к основным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, а также к объектам отдыха, включая поля для гольфа и побережье, иллюстрируя удобный и активный образ жизни, который предлагает это расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso стратегически расположен на Коста-дель-Соль, к западу от города Малага и к востоку от Campo de Gibraltar. Он находится между более крупными населёнными центрами, такими как Марбелья (14 км по прямой) и Эстепона. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступом к яркой жизни главных городов Коста-дель-Соль. Регион известен развитой туристической инфраструктурой, включая множество отелей и высокий объём сделок с недвижимостью ежегодно, что указывает на динамичный рынок недвижимости.
Эта вилла предлагает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры и транспортным магистралям. Ближайший пляж Playa Isdabe находится примерно в 1,3 км, а другие пляжи, такие как Salduna и Playa del Saladillo, также легко доступны. Для международных поездок аэропорт Малаги находится в 45 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара, примерно в 46 км. В непосредственной близости есть супермаркет в 453 м и аптека в 1,1 км. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая El Paraíso Golf Club, расположенный менее чем в километре. Общественный транспорт доступен: район обслуживается многочисленными остановками и маршрутами.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Район отличается значительным количеством солнечных часов, поддерживая 5-месячный купальный сезон, когда температура воды обычно выше 20°C. Вилла расположена на высоте 25 метров над уровнем моря, что способствует мягким погодным условиям. Уклон к ближайшему пляжу составляет лишь 1,4%, что указывает на равнинный рельеф. Такой климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является значительным преимуществом: доступно несколько пляжей. Playa Isdabe, ближайший, в 1,3 км, далее Salduna в 1,4 км и Playa del Saladillo в 1,7 км. Для любителей гольфа El Paraiso Golf Club находится менее чем в километре, а El Campanario Golf Course, также на коротком расстоянии. Спортивные объекты легкодоступны, включая клубы для тенниса и падела в пределах километра. Близлежащие яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banus в 6,6 км, предлагают дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL274067
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR