Táto klasická vila v andalúzskom štýle, situovaná v etablovanej oblasti El Paraiso, ponúka priestorný obytný priestor 591 m² na pozemku s výmerou 2 404 m². S 6 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru na bývanie. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromnou záhradou s bazénom a terasami a profituje z orientácie na juh. Je pripravená na nasťahovanie a bola dokončená v roku 1978, spája tradičný šarm s žiadanou lokalitou v blízkosti vybavenosti.
Pri porovnávaní nehnuteľností pozdĺž Costa del Sol táto vila v El Paraiso vyniká svojím etablovaným charakterom a rozsiahlou výmerou pozemku, s cenou 4 200 000 €. To ju radí do vyššej časti trhu v porovnaní s novými projektmi ako Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) alebo Etherna Homes 2 (269 000 €) v Torre del Mar a Mijas, ktoré ponúkajú moderné dizajny za výrazne nižšie ceny. Tieto nové projekty sú zvyčajne menšie a nachádzajú sa v iných pobrežných oblastiach. Hodnota vily spočíva v jej klasickom andalúzskom štýle, rozsiahlych pozemkoch a prvotriednej lokalite v prestížnej, zrelej rezidenčnej oblasti, čím ponúka životný štýl a súkromie, ktoré sa v novších, kompaktnejších projektoch bežne nevyskytujú. Predstavuje voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú kvalitu a priestor namiesto modernej, rozpočtovo orientovanej stavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Paraiso, v pešej dostupnosti od pláže a mestskej vybavenosti. Je umiestnená v dobre renomovanej rezidenčnej zóne, ktorá ponúka pohodlie aj pocit etablovanej komunity. Blízkosť golfových ihrísk a základných služieb zvyšuje jej praktickú atraktivitu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký, súkromný dom s rozsiahlym vonkajším priestorom. Tradičný dizajn so 6 spálňami ponúka flexibilitu pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Súkromná záhrada a bazén sú ústredným prvkom stredomorského životného štýlu a sú vhodné na celoročné užívanie.
Ide o dokončenú nehnuteľnosť, postavenú v roku 1978 a pripravenú na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná a ponúka etablovaný charakter. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na jej históriu v oblasti El Paraiso.
Táto vila neposkytuje záruky novostavby. Má 2 kúpeľne na 6 spální, čo môže v závislosti od preferencií kupujúceho vyžadovať modernizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva s voliteľným nábytkom, čo znamená, že predaj automaticky nezahŕňa zariadenie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a tradičnú stredomorskú architektúru. Rodiny vyžadujúce viac spální ocenia dispozíciu so 6 spálňami. Jednotlivci, ktorí majú radi vonkajší život a hostenie, ocenia rozsiahle záhrady, súkromný bazén a terasové plochy. Jej poloha v etablovanej rezidenčnej oblasti osloví tých, ktorí hľadajú stabilnú, dobre prepojenú komunitu mimo najrušnejších turistických centier. Blízkosť golfových ihrísk z nej robí atraktívnu voľbu aj pre priaznivcov tohto športu. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a pocitom histórie, táto vila ponúka výraznú alternatívu k moderným novostavbám.
Vila dokončená v roku 1978 predstavuje klasické andalúzske architektonické prvky. Má 591 m² zastavanej plochy, vrátane 89 m² terás. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením pre zvýšený komfort. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú studňu na závlahu záhrady, praktický prvok na udržiavanie rozsiahlych pozemkov. Kuchyňa je kompletne zariadená a technická miestnosť a vinná pivnica zvyšujú funkčnosť domu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne detaily o materiáloch pôvodnej stavby, stav je opísaný ako dobrý, čo naznačuje udržiavanú integritu a tradičné prevedenie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú cenu 4 200 000 €. Ako existujúci dom ide o priamu požadovanú cenu, nie o východzí bod na vyjednávanie ani o cenu z vývojového harmonogramu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na kúpu a nasťahovanie bez meškania. Ponuka sa týka jediného, etablovaného domu, čo kontrastuje so stupňovitými cenovými štruktúrami bežnými pri novostavbách.
El Paraiso predstavuje spojenie etablovaného rezidenčného bývania s pohodlným prístupom k vybavenosti. Oblasť je známa svojou blízkosťou golfových ihrísk a pobrežia a ponúka životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity a stredomorské bývanie. S reštauráciami, školami a lekárňami v pešej dostupnosti je každodenný život praktický. Samotná vila, so svojím rozsiahlym pozemkom a súkromnou záhradou, poskytuje skrytý, útulný úkryt. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla a tepla, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu počas celého roka. Ponúka pocit súkromia a zároveň zostáva prepojená s okolitými službami a infraštruktúrou.
El Paraiso ponúka vyvážené životné prostredie, charakteristické blízkosťou základných služieb a zariadení pre voľný čas. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou s 50 zastávkami na 6 linkách. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 31 reštauráciám, 1 kaviarni, 4 lekárňam a 3 bankám. Vzdelávacie potreby spĺňa 1 základná škola a 1 medzinárodná škola v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je dostupná v 2 zdravotných centrách v okolí. Lokalita je tiež vhodná na aktívny životný štýl, so športovými centrami ako RozaRossa Tennis and Padel Club len niečo pod kilometrom a s viacerými golfovými ihriskami v tesnej blízkosti.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v El Paraiso, dobre etablovanej rezidenčnej zóne na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k základnej vybavenosti, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k zážitkovým atrakciám ako golfové ihriská a pobrežie, čo ilustruje pohodlný a aktívny životný štýl, ktorý lokalita ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky umiestnené v Costa del Sol, západne od mesta Málaga a východne od Campo de Gibraltar. Nachádza sa medzi väčšími populačnými centrami ako Marbella (14 km vzdušnou čiarou) a Estepona. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a prístupom k živému životu hlavných miest Costa del Sol. Región je známy rozsiahlou turistickou infraštruktúrou, vrátane mnohých hotelov a vysokého objemu realitných transakcií ročne, čo naznačuje dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Táto vila ponúka pohodlný prístup ku kľúčovej vybavenosti a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, Playa Isdabe, je približne 1,3 km ďaleko, pričom aj ďalšie pláže ako Salduna a Playa del Saladillo sú ľahko dostupné. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga vzdialené 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 46 km. V bezprostrednom okolí je supermarket vo vzdialenosti 453 m a lekáreň 1,1 km. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk, vrátane El Paraíso Golf Club, len niečo pod kilometrom. Verejná doprava je dostupná, s mnohými zastávkami a linkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costa del Sol profituje zo stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má významný počet slnečných hodín, čo podporuje 5-mesačnú plážovú sezónu, keď sú teploty vody zvyčajne nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 25 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernym poveternostným podmienkam. Sklon k najbližšej pláži je miernych 1,4 %, čo naznačuje rovinatý terén. Toto podnebie podporuje životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou, s prístupom k niekoľkým plážam. Playa Isdabe je najbližšia vo vzdialenosti 1,3 km, nasleduje Salduna 1,4 km a Playa del Saladillo 1,7 km. Pre golfistov je El Paraiso Golf Club menej než kilometer ďaleko, pričom aj El Campanario Golf Course je v krátkej vzdialenosti. Športové zariadenia sú ľahko dostupné, vrátane tenisových a padel klubov v okruhu kilometra. Blízke maríny, ako Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 6,6 km, ponúkajú ďalšie rekreačné a zážitkové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL274067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR