纵观阳光海岸（Costa del Sol）的各类房产，这栋El Paraiso别墅凭借其成熟韵味和宽阔的地块面积脱颖而出，售价为€4,200,000。与Aquamar（€269,950）、Lantana Residencial（€205,000）或Torre del Mar和Mijas的Etherna Homes 2（€269,000）等新建项目相比，其价格处于市场较高水平，这些新项目以明显更低的价格提供现代化设计。这些新建项目通常规模较小，且位于不同的沿海区域。这栋别墅的价值在于其经典的安达卢西亚风格、宽阔的庭院以及位于尊贵成熟住宅区的黄金地段，提供近期紧凑型新建项目罕见的生活方式与私密性。对于追求成熟品质和空间而非现代经济型建筑的买家而言，它是理想之选。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅位于El Paraiso，步行即可到达海滩和城区各类设施。它地处一个备受推崇的住宅区，既便利又能感受成熟社区的氛围。紧邻高尔夫球场和各类基本服务设施，实用性极佳。
这套房产适合寻求宽敞、私密且拥有大量户外空间的住宅的买家。传统设计配有6间卧室，无论是家庭居住还是招待客人都非常灵活。私家花园和泳池区域是地中海生活方式的核心，适合全年享用。
这是一套已建成的房产，建于1978年，可立即入住。虽然并非新建项目，但一直维护良好，具有成熟韵味。指示性的建成日期见证了它在El Paraiso区域的历史。
这栋别墅不提供新建项目的质保。6间卧室仅配2间卫生间，买家可能需要根据个人喜好进行现代化改造。房产可选带家具出售，即交易不自动包含家具。
这套房产适合注重空间、隐私和传统地中海建筑的买家。需要多间卧室的家庭会发现6卧室的布局十分实用。热爱户外生活和招待宾朋的人士会青睐宽敞的花园、私人泳池和露台区域。其位于成熟住宅区的地理位置，吸引着寻求稳定、配套完善社区、远离最喧嚣旅游中心的买家。毗邻高尔夫球场，也使其成为高尔夫运动爱好者的理想之选。对于追求个性和历史底蕴的买家而言，这栋别墅是现代新建项目的独特替代之选。
别墅建成于1978年，展现出经典的安达卢西亚建筑元素。建筑面积达591平方米，其中包括89平方米的露台。卫生间配有地暖，舒适度更佳。燃气锅炉系统负责供暖和热水。房产配有私人水井用于花园灌溉，这是维护宽阔庭院的实用配置。厨房设施齐全，洗衣房和酒窖更增添了住宅的功能性。虽然原始建材的具体细节未有提供，但房产状况被描述为良好，显示出良好的维护状态和传统饰面。
这栋独栋别墅挂牌固定价为€4,200,000。作为一套现有住宅，这是直接的挂牌价，而非议价起点或新建项目的起价。房产为现房状态，可即时购买并入住。该房源为一套独立的成熟住宅，有别于新建项目中常见的分级定价结构。
El Paraiso融合了成熟的居住氛围与便利的生活配套。该区域以毗邻高尔夫球场和海岸而闻名，提供以户外活动和地中海生活为核心的生活方式。餐馆、学校和药房均在步行范围内，日常生活十分便利。别墅本身拥有宽阔的地块和私家花园，营造出一处静谧的私属天地。朝南的朝向确保了充足的自然采光和温暖，全年营造舒适的居住环境。既保私密性，又与周边服务设施和基础设施紧密相连。
El Paraiso提供均衡的生活环境，其特点是紧邻基本服务设施和休闲场所。该区域公共交通发达，6条线路共设有50个站点。在2公里范围内，居民可享用31家餐厅、1家咖啡馆、4家药房和3家银行。1所小学和1所国际学校满足教育需求。附近设有2家医疗中心，就医便利。该区位也利于积极的生活方式，RozaRossa网球和板式网球俱乐部距离不到一公里，多个高尔夫球场也近在咫尺。
此地图突出显示了别墅在El Paraiso的位置，这是阳光海岸上一个成熟的住宅区。它展示了房产毗邻超市、药房等基本设施，以及高尔夫球场和海岸线等休闲景点，体现了该区位便利而充满活力的生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso位于阳光海岸（Costa del Sol）的战略要地，处于马拉加市以西、直布罗陀地区（Campo de Gibraltar）以东。它位于Marbella（直线距离14公里）和Estepona等较大人口中心之间。这一位置在住宅区的宁静与阳光海岸主要城镇的繁华生活之间取得了平衡。该区域以完善的旅游基础设施而闻名，包括众多酒店和每年大量的房产交易量，显示出活跃的房产市场。
这栋别墅可便捷通达各类主要设施和交通枢纽。最近的海滩Playa Isdabe约1.3公里，Salduna和Playa del Saladillo等其他海滩也近在咫尺。国际出行方面，马拉加机场距离45公里（直线距离），直布罗陀机场约46公里。周边设施包括453米处的超市和1.1公里处的药房。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，其中El Paraíso高尔夫俱乐部距离不到一公里。公共交通便利，众多站点和线路覆盖该区域。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阳光海岸（Costa del Sol）地区享有地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区日照充足，泳季长达5个月，期间水温通常高于20°C。别墅位于海拔25米处，气候温和宜人。通往最近海滩的坡度仅为1.4%，地势平坦。这样的气候支持了大半年份以户外为主的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻海岸是一大优势，多个海滩可达。Playa Isdabe最近，距离1.3公里，其次是1.4公里处的Salduna和1.7公里处的Playa del Saladillo。高尔夫爱好者可享受不到一公里处的El Paraiso高尔夫俱乐部，El Campanario高尔夫球场也在短距离之内。体育设施一应俱全，一公里内即有网球和板式网球俱乐部。附近的游艇码头，如6.6公里处的Puerto Deportivo José Banus，提供更多休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL274067
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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