Esta espaçosa moradia isolada em El Paraiso, Estepona, oferece uma experiência de habitação refinada na Costa del Sol. Com seis quartos e cinco casas de banho distribuídos por 771 m² de área habitável, o imóvel situa-se num lote de 1035 m². Concluída em 2021, esta residência pronta a habitar apresenta-se em excelente estado. A sua orientação a sudoeste e oeste capta abundante luz natural e oferece vistas panorâmicas, combinando arquitetura moderna com a paisagem natural. É um imóvel substancial, concebido para uma vida familiar luxuosa e recepções sofisticadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na cobiçada zona de El Paraiso, esta moradia beneficia de um ambiente suburbano que equilibra tranquilidade e acessibilidade. Está posicionada a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e perto de vários campos de golfe renomados. Os arredores imediatos oferecem um ambiente agradável para o dia a dia, a curta distância da costa.
Este imóvel é ideal para quem procura amplo espaço habitável e comodidades de alto nível. Os seis quartos, várias casas de banho e apartamento independente para hóspedes atendem a famílias grandes, convivência multigeracional ou a quem recebe frequentemente visitantes. Características como spa privativo, piscina infinita e terraços amplos suportam um estilo de vida centrado no conforto e no lazer.
A moradia foi concluída em 2021, tratando-se portanto de um imóvel de construção recente. Como está pronta a habitar, está disponível para ocupação imediata. A arquitetura moderna e os acabamentos contemporâneos refletem os atuais padrões de construção e tendências de design, oferecendo uma solução chave na mão sem a espera de um projeto de construção nova.
Esta casa usada é apresentada com um preço pedido fixo e não oferece a flexibilidade de preços «desde» encontrada em novos empreendimentos. Embora possua comodidades abrangentes, os dados não especificam detalhes sobre classificações de eficiência energética ou integração específica de casa inteligente para além de funções padrão de controlo climático como o piso radiante.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, luxo e uma localização privilegiada na Costa del Sol. Enquadra-se no perfil de compradores que procuram uma residência permanente com alojamento amplo para familiares e hóspedes, incluindo um apartamento separado para maior privacidade. É também uma opção atrativa para quem procura uma casa de férias de alto nível que acomode confortavelmente famílias extensas ou amigos. Investidores podem considerar o seu potencial como imóvel de arrendamento premium, devido ao tamanho, comodidades e localização desejável perto do golfe e da costa. O estado pronto a habitar torna-o adequado para compradores que desejam mudar-se sem demora ou garantir um imóvel rapidamente.
A moradia demonstra um compromisso com a qualidade e o design contemporâneo, evidente nos seus 771 m² de área habitável. As características incluem amplas janelas que maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas, complementadas por interiores abertos para um fluxo contínuo. Acabamentos de alta qualidade são visíveis na cozinha elegante com eletrodomésticos integrados e uma grande ilha, assim como nas casas de banho sofisticadas. A utilização de materiais modernos, iluminação integrada e uma paleta neutra contribui para uma estética refinada. O controlo climático é abrangente, com ar condicionado quente/frio, lareira e piso radiante, incluindo nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. Um elevador proporciona acesso conveniente entre pisos.
Esta substancial moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €4.250.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho, especificação e estado na procurada zona de El Paraiso. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, eliminando o período de espera associado às construções novas. O nível de preço posiciona-o no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol, destinado a compradores que procuram uma residência estabelecida e de alta qualidade.
El Paraiso oferece uma combinação harmoniosa de calma residencial e acesso conveniente a comodidades. A pé ou de bicicleta, os residentes encontram uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais como farmácias e bancos. A proximidade de campos de golfe prestigiados, como o El Paraíso Golf Club, agrada aos entusiastas do desporto. Para as famílias, a presença de escolas e opções de educação internacional nas proximidades acrescenta apelo à zona. O ambiente caracteriza-se por imóveis bem cuidados e espaços verdes, contribuindo para uma atmosfera tranquila. A localização permite gerir as tarefas diárias a pé, enquanto as maiores cidades e atrações culturais estão facilmente acessíveis para passeios de fim de semana.
Os arredores imediatos de El Paraiso oferecem uma experiência residencial refinada. Situada num ambiente suburbano, proporciona uma atmosfera mais tranquila mantendo estreita ligação aos serviços necessários. Os residentes têm supermercados, farmácias e várias opções de restauração a poucos minutos a pé. A zona é particularmente conhecida pela proximidade de vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club e o El Campanario Golf Course, tornando-a uma localização desejável para entusiastas do golfe. O estilo de vida mediterrânico está facilmente acessível, com praias como Playa Isdabe e Salduna a curta distância. A região é bem servida por escolas internacionais, apoiando as famílias nas necessidades educativas.
Este mapa destaca a zona de El Paraiso, mostrando a sua posição na região da Costa del Sol. Confirma visualmente a proximidade da moradia às praias, campos de golfe e serviços essenciais. O mapa ilustra o acesso conveniente a maiores cidades como Marbella e Estepona e a rota direta para o Aeroporto de Málaga, sublinhando a localização estratégica deste imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, oferecendo equilíbrio entre a atmosfera vibrante das maiores cidades costeiras e um ambiente residencial mais tranquilo. Situa-se entre Estepona e Marbella, proporcionando acesso conveniente às comodidades e atrações de ambas. Marbella, um grande centro conhecido pelo seu estilo de vida luxuoso e entretenimento, fica a aproximadamente 14 km. Estepona, uma encantadora vila tradicional, também está próxima. Mais distante, a cidade de Málaga, capital da região, fica a cerca de 61 km, oferecendo um grande aeroporto e extensa oferta cultural. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol.
Esta moradia oferece excelente conectividade. Localiza-se a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo restaurantes, cafés, lojas e farmácias. O supermercado mais próximo fica a aproximadamente 453 metros. Em matéria de saúde, um hospital situa-se a 5,2 km do imóvel. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. As praias mais próximas, como a Playa Isdabe, ficam a cerca de 1,3 km, acessíveis por um declive plano. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 52 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km. A localização é servida por 6 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, embora o carro seja geralmente recomendado para explorar a região mais ampla.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol goza de um clima mediterrânico subtropical caracterizado por invernos suaves e verões quentes e ensolarados. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com médias mensais entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe sol abundante, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, contribuindo para padrões meteorológicos agradáveis. A paisagem em torno de El Paraiso mistura zonas residenciais, campos de golfe verdes e vegetação natural, oferecendo arredores visualmente atrativos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa mediterrânica, com várias praias em proximidade. A Playa Isdabe fica a aproximadamente 1,3 km, seguida da Salduna a 1,4 km e da Playa Atalaya a 1,7 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas de desporto, a zona é rica em opções: o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km, e outros campos como o El Campanario Golf Course estão ainda mais perto. Clubes de ténis e padel também estão disponíveis num raio de 1 km. Marinas, como a Puerto Deportivo José Banus, estão acessíveis para quem se interessa por atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL840693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que têm preços de partida significativamente mais baixos (entre €205.000 e €269.950), esta moradia isolada em El Paraiso representa um investimento consideravelmente maior. Estes projetos comparáveis são tipicamente apartamentos ou moradias em banda em maiores complexos residenciais, oferecendo escalas de vida e comodidades diferentes. Esta moradia, com a sua substancial área habitável de 771 m², lote privativo, apartamento independente para hóspedes e instalações completas de spa, está num segmento de luxo distinto. Enquanto aqueles projetos oferecem opções de entrada ou de gama média na Costa del Sol, este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência exclusiva, espaçosa e totalmente equipada numa zona estabelecida e sofisticada, conhecida pelos campos de golfe e proximidade da costa.
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