Cette vaste villa individuelle à El Paraiso, Estepona, offre une expérience de vie raffinée sur la Costa del Sol. Avec six chambres et cinq salles de bains réparties sur 771 m² de surface construite, le bien immobilier est situé sur un terrain de 1035 m². Achevée en 2021, cette résidence clés en main est présentée en excellent état. Son orientation sud-ouest et ouest capte une lumière naturelle abondante et offre des vues panoramiques, mariant l'architecture moderne au paysage naturel. C'est un bien immobilier de grande envergure conçu pour une vie familiale luxueuse et des réceptions sophistiquées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier recherché d'El Paraiso, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel qui équilibre tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à distance de marche des commerces essentiels et à proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Les environs immédiats offrent un environnement agréable pour la vie quotidienne, avec une courte distance jusqu'à la côte.
Ce bien immobilier convient parfaitement à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et des équipements haut de gamme. Les six chambres, les multiples salles de bains et l'appartement d'invités indépendant répondent aux besoins des grandes familles, des familles multigénérationnelles ou de ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Des caractéristiques comme un spa privé, une piscine à débordement et de vastes terrasses favorisent un mode de vie axé sur le confort et les loisirs.
La villa a été achevée en 2021, ce qui en fait un bien immobilier de construction récente. Étant clés en main, elle est disponible pour une occupation immédiate. L'architecture moderne et les finitions contemporaines reflètent les normes de construction actuelles et les tendances du design, offrant aux acquéreurs une solution prête à emménager sans l'attente d'un projet de construction neuve.
Cette maison existante est proposée à un prix demandé fixe et n'offre pas la flexibilité des prix « à partir de » que l'on trouve dans les programmes neufs. Bien qu'elle dispose d'équipements complets, les données ne précisent pas les détails sur les classements d'efficacité énergétique ou une intégration domotique spécifique au-delà des équipements standard de climatisation comme le chauffage au sol.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace, le luxe et un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Il correspond au profil des acquéreurs recherchant une résidence principale offrant une capacité d'hébergement étendue pour les membres de la famille et les invités, y compris un appartement d'invités séparé pour plus d'intimité. C'est également une option attrayante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire haut de gamme pouvant accueillir confortablement la famille élargie ou des amis. Les investisseurs pourraient envisager son potentiel en tant que bien locatif premium en raison de sa taille, de ses équipements et de son emplacement recherché à proximité du golf et de la côte. Son statut clés en main la rend adaptée aux acquéreurs qui souhaitent déménager sans délai ou sécuriser rapidement un bien immobilier.
La villa témoigne d'un engagement envers la qualité et le design contemporain, visible sur l'ensemble de ses 771 m² de surface construite. Les caractéristiques comprennent de vastes vitrages qui maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques, complétés par des intérieurs ouverts pour une circulation fluide. Des finitions de haute qualité sont apparentes dans la cuisine épurée avec appareils intégrés et grand îlot central, ainsi que dans les salles de bains sophistiquées. L'utilisation de matériaux modernes, d'un éclairage intégré et d'une palette neutre contribue à une esthétique raffinée. La climatisation est complète, avec climatisation réversible, cheminée et chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, assurant un confort toute l'année. Un ascenseur facilite l'accès entre les étages.
Cette vaste villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 4 250 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille, de cette spécification et de cet état dans le secteur recherché d'El Paraiso. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats, éliminant le délai d'attente associé aux constructions neuves. Son positionnement tarifaire la situe dans le segment premium du marché immobilier de la Costa del Sol, s'adressant aux acquéreurs en quête d'une résidence de qualité, déjà établie.
El Paraiso offre un mélange harmonieux de calme résidentiel et d'accès pratique aux commodités. À distance de marche ou à vélo, les résidents trouvent une variété de restaurants, cafés, commerces et services essentiels comme les pharmacies et les banques. La proximité de parcours de golf prestigieux, comme l'El Paraíso Golf Club, ravit les passionnés de ce sport. Pour les familles, la présence d'écoles et d'options d'éducation internationale à proximité renforce l'attrait du quartier. L'environnement se caractérise par des biens immobiliers bien entretenus et des espaces verts, contribuant à une atmosphère paisible. La localisation permet de gérer les courses quotidiennes à pied, tandis que les grandes villes et les attractions culturelles sont facilement accessibles pour des excursions le week-end.
Les environs immédiats d'El Paraiso offrent une expérience résidentielle raffinée. Située dans un environnement résidentiel, la zone offre une atmosphère plus calme tout en restant étroitement connectée aux services nécessaires. Les résidents disposent de commodités comme des supermarchés, des pharmacies et diverses options de restauration à distance de marche. La région est particulièrement connue pour sa proximité avec plusieurs parcours de golf, dont l'El Paraíso Golf Club et le parcours d'El Campanario, ce qui en fait un lieu recherché par les passionnés de golf. Le mode de vie méditerranéen est facilement accessible, avec des plages comme Playa Isdabe et Salduna à courte distance. La région est bien desservie par des écoles internationales, soutenant les familles ayant des besoins éducatifs.
Cette carte met en avant le quartier d'El Paraiso, montrant sa position au sein de la région de la Costa del Sol. Elle confirme visuellement la proximité de la villa avec les plages, les parcours de golf et les services essentiels. La carte illustre l'accès pratique aux grandes villes comme Marbella et Estepona, ainsi que l'itinéraire direct vers l'aéroport de Malaga, soulignant la localisation stratégique de ce bien immobilier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre l'atmosphère vibrante des grandes villes côtières et un cadre résidentiel plus tranquille. Il se situe entre Estepona et Marbella, permettant un accès pratique aux commodités et attractions des deux villes. Marbella, un grand pôle connu pour son art de vivre luxueux et ses divertissements, est à environ 14 km. Estepona, charmante ville traditionnelle, est également à proximité. Plus loin, la ville de Málaga, capitale de la région, est à environ 61 km, offrant un grand aéroport et de riches propositions culturelles. Ce positionnement permet aux résidents de profiter de la diversité des atouts de la Costa del Sol.
Cette villa offre une excellente connectivité. Elle se trouve à distance de marche de nombreuses commodités, dont des restaurants, cafés, commerces et pharmacies. Le supermarché le plus proche est à environ 453 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 5,2 km du bien immobilier. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec l'El Paraíso Golf Club à moins de 1 km. Les plages les plus proches, comme Playa Isdabe, sont à environ 1,3 km, accessibles sur un terrain plat. Pour voyager, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 52 km et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km. La localisation est desservie par 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer la région.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant une longue saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La villa est située à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions météorologiques agréables. Le paysage autour d'El Paraiso est un mélange de zones résidentielles, de parcours de golf verdoyants et de végétation naturelle, offrant des environs visuellement attrayants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages à proximité immédiate. Playa Isdabe est à environ 1,3 km, suivie de Salduna à 1,4 km et de Playa Atalaya à 1,7 km. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de sport, la région regorge d'options : l'El Paraíso Golf Club est à moins de 1 km, et d'autres parcours comme celui d'El Campanario sont encore plus proches. Des clubs de tennis et de padel sont également disponibles dans un rayon de 1 km. Des ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo José Banus, sont accessibles pour ceux qui s'intéressent aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL840693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (entre 205 000 € et 269 950 €), cette villa individuelle à El Paraiso représente un investissement considérablement plus élevé. Ces projets comparables sont généralement des appartements ou des maisons de ville dans de grands complexes résidentiels, offrant des échelles de vie et d'équipements différentes. Cette villa, avec ses 771 m² de surface construite, son terrain privatif, son appartement d'invités indépendant et ses installations de spa complètes, appartient à un segment de luxe distinct. Alors que ces projets offrent des options d'entrée ou de milieu de gamme sur la Costa del Sol, ce bien immobilier cible les acquéreurs en quête d'une résidence exclusive, spacieuse et entièrement équipée dans un quartier établi et haut de gamme, connu pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte.
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