Diese großzügige freistehende Villa in El Paraiso, Estepona, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 771 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie auf einem 1035 m² großen Grundstück. Fertiggestellt im Jahr 2021, wird diese bezugsfertige Residenz in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Die Südwest- und Westausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und bietet Panoramablick, wobei moderne Architektur mit der natürlichen Landschaft verschmilzt. Es ist eine stattliche Immobilie, konzipiert für luxuriöses Familienleben und gehobene Unterhaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der begehrten Gegend El Paraiso gelegen, profitiert diese Villa von einer Vorstadtlage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Sie liegt fußläufig zu wichtigen Einrichtungen und in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze. Das unmittelbare Umfeld bietet eine angenehme Umgebung für den Alltag, mit kurzer Entfernung zur Küste.
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung suchen. Die sechs Schlafzimmer, mehreren Badezimmer und die unabhängige Gästewohnung richten sich an große Familien, mehrgenerationales Wohn oder alle, die häufig Gäste empfangen. Ausstattungsmerkmale wie ein Privat-Spa, Infinity-Pool und großzügige Terrassen unterstützen einen Lebensstil, der auf Komfort und Erholung ausgerichtet ist.
Die Villa wurde 2021 fertiggestellt und ist damit eine kürzlich errichtete Immobilie neuwertiger Bauweise. Da sie bezugsfertig ist, steht sie für den sofortigen Einzug zur Verfügung. Die moderne Architektur und zeitgemäße Ausstattung spiegeln aktuelle Baustandards und Designtrends wider und bieten Käufern eine schlüsselfertige Lösung ohne die Wartezeit eines Neubauprojekts.
Diese Bestandsimmobilie wird zu einem festen Angebotspreis angeboten und bietet nicht die Flexibilität von „Preise ab“-Modellen wie bei Neubauten. Trotz umfangreicher Ausstattung liegen keine Angaben zur Energieeffizienzklasse oder zu spezifischer Smart-Home-Integration vor, über Standard-Klimafunktionen wie Fußbodenheizung (U/F) hinaus.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Raum, Luxus und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Sie passt zum Profil von Käufern, die einen dauerhaften Wohnsitz mit großzügigem Platz für Familienmitglieder und Gäste suchen, einschließlich einer separaten Gästewohnung für mehr Privatsphäre. Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die ein hochwertiges Ferienhaus suchen, das Platz für die erweiterte Familie oder Freunde bietet. Investoren könnten ihr Potenzial als Premium-Mietimmobilie in Betracht ziehen, aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und begehrten Lage nahe Golf und Küste. Der bezugsfertige Status macht sie für Käufer geeignet, die ohne Verzögerung umziehen oder schnell eine Immobilie sichern möchten.
Die Villa beweist auf ihren gesamten 771 m² Wohnfläche Qualitätsanspruch und zeitgenössisches Design. Zur Ausstattung gehören großflächige Verglasungen, die natürliches Licht und Panoramablick maximieren, ergänzt durch offene Grundrisse für ein nahtloses Raumgefühl. Hochwertige Ausstattung zeigt sich in der schlanken Küche mit integrierten Geräten und einer großen Insel sowie in den eleganten Badezimmern. Der Einsatz moderner Materialien, integrierter Beleuchtung und einer neutralen Farbpalette trägt zu einer verfeinerten Ästhetik bei. Die Klimatisierung ist umfassend: Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, sorgen ganzjährig für Komfort. Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zwischen den Etagen.
Diese stattliche freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €4.250.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe, Ausstattung und dieses Zustands in der begehrten Gegend El Paraiso wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass sie sofort gekauft und bezogen werden kann, ohne die Wartezeit von Neubauten. Der Preis positioniert sie im Premiumsegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol und richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, etablierte Residenz suchen.
El Paraiso bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnlage und bequemer Nähe zu Einrichtungen. In Geh- oder Radfahrtnähe finden Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club begeistert Sportfreunde. Für Familien erhöhen Schulen und internationale Bildungseinrichtungen in der Nähe die Attraktivität der Gegend. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Immobilien und Grünflächen, was zu einer friedlichen Atmosphäre beiträgt. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, in dem alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, während größere Städte und kulturelle Attraktionen für Wochenendausflüge leicht erreichbar sind.
Das unmittelbare Umfeld von El Paraiso bietet ein gehobenes Wohngefühl. In einer Vorortumgebung gelegen, bietet es eine ruhigere Atmosphäre und bleibt dennoch eng mit notwendigen Dienstleistungen verbunden. Bewohner haben Supermärkte, Apotheken und verschiedene Gastronomieangebote in fußläufiger Nähe. Die Gegend ist besonders für ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen bekannt, darunter El Paraíso Golf Club und El Campanario Golf Course, was sie für Golfbegeisterte attraktiv macht. Die mediterrane Lebensart ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa Isdabe und Salduna in kurzer Entfernung. Die Region ist gut mit internationalen Schulen versorgt, was Familien mit Bildungsbedürfnissen unterstützt.
Diese Karte hebt das Gebiet El Paraiso hervor und zeigt seine Position innerhalb der Region Costa del Sol. Sie bestätigt visuell die Nähe der Villa zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen. Die Karte veranschaulicht den bequemen Zugang zu größeren Städten wie Marbella und Estepona sowie die direkte Route zum Flughafen Malaga, was die strategische Lage dieser Immobilie unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre größerer Küstenstädte und einer ruhigeren Wohnlage. Es liegt zwischen Estepona und Marbella und bietet bequemen Zugang zu den Einrichtungen und Attraktionen beider Städte. Marbella, ein wichtiges Zentrum, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und Unterhaltung, liegt etwa 14 km entfernt. Estepona, eine charmante traditionelle Stadt, ist ebenfalls nah. Weiter entfernt liegt Málaga, die Hauptstadt der Region, etwa 61 km entfernt, mit einem großen Flughafen und umfangreichen Kulturangeboten. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu genießen.
Diese Villa bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie liegt fußläufig zu zahlreichen Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken. Der nächste Supermarkt liegt etwa 453 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 5,2 km von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, mit dem El Paraíso Golf Club innerhalb von 1 km. Die nächsten Strände wie Playa Isdabe liegen etwa 1,3 km entfernt und sind über eine flache Strecke erreichbar. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 52 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 46 km. Die Lage wird von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung bedient, wobei ein Auto für Erkundungen der breiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Wetterverhältnissen beiträgt. Die Landschaft um El Paraiso ist eine Mischung aus Wohngebieten, grünen Golfplätzen und natürlicher Vegetation und bietet eine optisch ansprechende Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben leichten Zugang zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Playa Isdabe liegt etwa 1,3 km entfernt, gefolgt von Salduna mit 1,4 km und Playa Atalaya mit 1,7 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Sportbegeisterte ist die Region reich an Optionen: Der El Paraíso Golf Club liegt knapp unter 1 km entfernt, und andere Plätze wie der El Campanario Golf Course sind noch näher. Tennis- und Padelclubs sind ebenfalls im Umkreis von 1 km verfügbar. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind für alle mit Interesse an Wassersport erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL840693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die bei deutlich niedrigeren Preisen beginnen (von €205.000 bis €269.950), repräsentiert diese freistehende Villa in El Paraiso eine deutlich höhere Investition. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in größeren Wohnanlagen und bieten andere Wohn- und Ausstattungsdimensionen. Diese Villa mit ihrer stattlichen Wohnfläche von 771 m², privatem Grundstück, unabhängiger Gästewohnung und umfassenden Spa-Einrichtungen gehört zu einer eigenständigen Luxusklasse. Während jene Projekte Einstiegs- oder Mittelklasseoptionen an der Costa del Sol bieten, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die eine exklusive, großzügige und voll ausgestattete Residenz in einer etablierten, gehobenen Gegend suchen, die für ihre Golfplätze und Küstennähe bekannt ist.
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